Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Verilmeyen miras hakk�m

05-01-2010 22:54:22 tigin34 #

Verilmeyen miras hakk�m

merhaba,
2005 y�l�nda babam kanserden vefat etti.2003 y�l�nda beyin ameliyat� olmustu ur al�nd�.vefat�ndan sonra geride annemin su an oturdugu daire,yazl�k ve kira geliri olan bir dukkan kald�.fakat 2008 agustos ay�nda annemin yazl�g� satmas�yla gercek ortaya c�kt�.meger can�yla ugrasan babam� notere goturup o zaman 2003 te kooperatif aidat� devam eden yazl�g� noterden uzerine devrettirmi�.annem yazl�k benim,bana verdi diyor.halbuki y�llarca istedi babam ne gerek var ben olunce zaten sizin derdi.ogrenmek istedigim haklar�m nelerdir?
1-yazl�k gercekten art�k annemin midir? Yani hakl� bir sat�s var m�d�r? Ben ne yapabilirim? Sans�m nedir?
2-dukkan kiras� 2005 ten bu yana hi� vermiyorlar.bir k�zkardesim var.kontrat da onun uzerine.ne yapabilirim?
3-dukkan kiras� i�in ihtar ceksem bundan sonraki kiralar i�in mi gecerli olur.gecmi� kiralar� alma hakk�m� ihtarda yazacak m�y�m?ihtar �rnegi olsayd� kendim yazmak istiyorum.cok kucuk bir bebegim var d�sar� c�k�p ilgilenemiyorum.kendim yaz�p notere gotursem olur mu?
4-ihtar sadece dukkan kiras� i�in mi cekecegim.odenmezse dava act�g�mda ihtar m� elimde olmas� gerekiyor.

L�tfen yard�mc� olun.tesekkur ederim.sayg�lar�mla...

09-01-2010 15:16:55 Bora Baykal #

Cevap: Verilmeyen miras hakk�m

Alıntı:

tigin34 rumuzlu �yeden al�nt�

Miras hukukumuza g�re;�len bir ki�inin miras��lar� altsoyudur. Altsoy, �ocuk, torun ve onlar�n �ocuklar�ndan olu�ur. Yani bu durumda siz baban�z�n alt soyu olarak baban�z�n di�er karde�iniz ile birlikte yasal miras��s� durumundas�n�z. Anneniz de baban�z�n e�i olmas� s�fat� ile baban�z�n yasal miras��s�. Sizin yasal miras pay�n�z tereke dedi�imiz -vefat edenin geride b�rakt�� mal varl�� toplam�-�zerinde 3/4 iken, annenizin yasal miras pay�, 1/4..

Sizin aktard�klar�n�za g�re; e�er ortada di�er miras��lardan, siz veya karde�inizden yana "miras��lar�n sakl� pay'�na y�nelik ihlaller yap�lm�� ise, hukuksal yollara ba�vurman�z� �neririm. Miras meselesinde zaman a��m� s�z konusu oldu�u i�in bir an �nce avukat�n�z arac�l�� ile hukuksal yollara ba�vurman�z haklar�n�z� kazanman�z� sa�layacakt�r.

11-01-2010 19:21:45 tigin34 #

Cevap: Verilmeyen miras hakk�m

Bora Bey Tesekkur ederim.Zaman a��m� ne kadar biliyor musunuz? Eger zaman a��m�na girdiyse hi� olmazsa bundan sonraki dukkan kiralar�n�n pay�ma dusen k�s�mlar�n� alabilmek icin nas�l bir yol izlemeliyim?

11-01-2010 19:55:16 Av.Rag�p Atay #

Cevap: Verilmeyen miras hakk�m

Yazl�k i�im muvazaa nedeniyle iptal davas� a�abilirsiniz. Zamana��m� yok bu konuda.
D�kkan i�in, kirac�ya ihtar yollay�p kira bedelinin veraset ilam� gere�ince pay�n�za d��enin k�sm�n�n, �denmesini isteyebilirsiniz. Kirac�ya y�nelik olarak ge�mi�e d�n�k talepte bulunamazs�n�z. Ge�mi� de�nem kiralar i�in k�zkarde�inize dava a�abilirsiniz.

12-01-2010 08:16:37 futaha #

Cevap: Verilmeyen miras hakk�m

Sn. avukat bey. Kirac�dan kira talabinde bulunulmas� i�in veraset ilam� belgesi yeterlimidir,tapu intikal i�lemlerinin yap�lmas� gereklimidir (anla�ma olmad��ndan bu i�lem bile yap�lamamaktad�r)? ve kirac�n�n kontrat� hangi miras��yla yapt��n�n ba�lay�c�l�� varm�d�r? Te�ekk�rler.

Alıntı:

Av.Rag�p Atay rumuzlu �yeden al�nt�

15-01-2010 00:44:14 tigin34 #

Cevap: Verilmeyen miras hakk�m

Cok tesekkur ederim Avukat Rag�p Atay Bey.Kira k�sm�n� anlad�m.Yazl�k i�in sat��n iptali konulu dava acarsam;ancak satt�g� ki�i Almanya daym�s. Adam nas�l bulunup para geri al�nacak sat�s iptal olunca. O ki�i de baskas�na satt�ysa ne olur?

15-01-2010 10:20:04 lawyer77ist #

Cevap: Verilmeyen miras hakk�m

Yazl�� ba�kas�na da satt�larsa iyiniyetli ��nc� ki�i olaca��ndan o ki�iye gidemezsiniz ancak annenizden buradaki hakk�n�z� talep edebilirsiniz. Fakat sakl� pay dedi�imiz pay�n�za m�dahale var ise sat�� iptal ettiremeseniz bile annenizden sakl� pay dedi�imiz k�sm� alabilirsiniz. Evraklarla bir hukuk�udan profesyonel manada yard�m alman�z� �neririm.

16-01-2010 00:28:13 tigin34 #

Cevap: Verilmeyen miras hakk�m

Tesekkur ederim Say�n lawyer77ist. Sakl� pay�n�za mudahale varsa demekle neyi kastettiniz? Sakl� pay� biliyorum. Yazl�g�, dr lar�n omur bictigi kanser hastas� babam noterden annemin uzerine devretmis.Annemin istegi uzerine yapt�g� yada yapmak zorunda kald�g� bu islemden 1,5 y�l sonra vefat etti. Annem ne babam�n sagl�g�nda ne de olumunden sonra yazl�g�n kendisine ait oldugunu soylemedi.Yazl�g�n Kooperatif aidatlar�n� benim de kira hakk�m�n oldugu dukkandan alarak odedi.2008 de ben hastanede dogum yaparken yazl�g� satm�s. Sonradan haberim oldu bir sekilde. �sin hukuki boyutu k�saca boyle.Geriye uzerime kurulan manevi bask� k�sm� var? Oyle seylerle kars�ma geliniyor ki acaba hicbirseye kalk�smamal� m�y�m? benim gercekten hakk�m yok mu? dusuncelerim ars�zl�ktan ibaret mi? diye dusuncelere saplan�yorum. Tekrar cok tesekkur ederim yard�mc� olup bilgilerini paylasan sayg�deger uyelere.

25-01-2010 23:48:44 tigin34 #

Cevap: Verilmeyen miras hakk�m

VER�LMEYEN M�RAS YEN� B�R BOYUT KAZANDI!
Annem diyor ki; e�er dava a�arsan seni Evlatl�ktan reddederim o zaman ... al�rs�n.Gercekten oyle mi? Evlatl�ktan reddederse birsey alamazm�y�m?Babamdan kalan haklar�m� alabilmem gerekir.Ben olunce benden kalan olursa alamazs�n demek istedi san�r�m .Anlayamad�m.
Bir de red ettiginden haberim olur mu? Tesekkur ederim.

Verilmeyen miras hakk�m