Resmi yönetimi olmayan apartmanın aidat toplaması

[praethor]

Merhaba. Ben kat mülkiyetine geçmiş 110 daireli bir sitede oturuyorum. Sitenin yönetim planına ve işleyişine diyecek bir şeyim yok. Ancak site içerisindeki apartmanlar (toplam 11 blok) her birisi kendi başına bir yönetici atamış ve her bina kendi içerisinde bir takım tadilatlat yaptırmakta.. önceleri normal ufak tefek olan bu aidatlar 10 tl oranındayken birden bina altındaki sığınak ve kömürlüklerinin tabanlarının karo döşenmesi ve sonraki yapılması istenen boya vs gibi işlemler için 50 tl ye cekilmiş. senelerdir bu binada mal sahibi olarak oturmaktayım. ancak onca senedir bina icin ne bi yonetici secimi yapılmıs ne de toplanan paralar için bir makbuz verilmemiştir. ki şimdi yazılı bir karar veya tutanak olmaksızın ki bunu için resmi karar defteri olması gerekiyor binanın 1-2 kişinin soylemesi ile aidatlat yükseltildi diye bina girişine yazı asılıyor. bu konuda ne yapabiliriz.
Teşekkürler

[praethor]

bu konuda fikri olan hic bir arkadas yokmu. ogrenmek istedigim resmi yonetimi oolan bir sitede, ayrıca bir de apartman yoneticisi kendiliginden "ben yoneticiyim" diye cıkıp yani bir oylama falan yapılmaksızın, apartman yonetimine gecip kendisi para toplayabilir mi? bu parayı toplasa bile kendi evinde muhafaza edebilir mi? hadi topladı ve aldı desek kendi ve bir iki kişinin daha aldığı bir kararla toplantı veya yazılı bir şey olmadan ki apartman resmi bir yönetime sahip degil. noterden onaylı bir karar defteri veya her ay toplanan paralara verilen bi makbuzu bile yok, aidatları binaya yapmak istedikleri tadilat için ki bu tadilat ta sığınak ve komurlugun tabanlarının kople karo dosenmesi bina merdivenlerine mermer dosenmesi boya badana işleri vs. aidat arttırabilir mi???

[praethor]

bu konuda fikri olan hic bir arkadas yokmu. ogrenmek istedigim resmi yonetimi oolan bir sitede, ayrıca bir de apartman yoneticisi kendiliginden "ben yoneticiyim" diye cıkıp yani bir oylama falan yapılmaksızın, apartman yonetimine gecip kendisi para toplayabilir mi? bu parayı toplasa bile kendi evinde muhafaza edebilir mi? hadi topladı ve aldı desek kendi ve bir iki kişinin daha aldığı bir kararla toplantı veya yazılı bir şey olmadan ki apartman resmi bir yönetime sahip degil. noterden onaylı bir karar defteri veya her ay toplanan paralara verilen bi makbuzu bile yok, aidatları binaya yapmak istedikleri tadilat için ki bu tadilat ta sığınak ve komurlugun tabanlarının kople karo dosenmesi bina merdivenlerine mermer dosenmesi boya badana işleri vs. aidat arttırabilir mi???

bu konuda bilgisi olan kimse yokmu??

[sidem]

Merhaba. Ben kat mülkiyetine geçmiş 110 daireli bir sitede oturuyorum. Sitenin yönetim planına ve işleyişine diyecek bir şeyim yok. Ancak site içerisindeki apartmanlar (toplam 11 blok) her birisi kendi başına bir yönetici atamış ve her bina kendi içerisinde bir takım tadilatlat yaptırmakta.. önceleri normal ufak tefek olan bu aidatlar 10 tl oranındayken birden bina altındaki sığınak ve kömürlüklerinin tabanlarının karo döşenmesi ve sonraki yapılması istenen boya vs gibi işlemler için 50 tl ye cekilmiş. senelerdir bu binada mal sahibi olarak oturmaktayım. ancak onca senedir bina icin ne bi yonetici secimi yapılmıs ne de toplanan paralar için bir makbuz verilmemiştir. ki şimdi yazılı bir karar veya tutanak olmaksızın ki bunu için resmi karar defteri olması gerekiyor binanın 1-2 kişinin soylemesi ile aidatlat yükseltildi diye bina girişine yazı asılıyor. bu konuda ne yapabiliriz.
Teşekkürler

Sn.Praethor,
Yani blok yönetimleri seçilmiş değil,atanmış yöneticiler tarafından yönetiliyor,toplantı yapılarak seçilmediklerinden doğal olarak yapılan işlerin toplanan paraların usulsüz olduğu aşikar.Karar defteri bile yok.
Bu duruma senelerdir katlanmanız ilginç.Diğer kat malikleri de bir şey demeyip ödemelere katılıyor demek ki.
Yapacağınız tek şey var ödemelere katılmamak.Yönetim resmi olmadığından sizi hangi sıfatla icraya verecek?İcra dairesine gidildiğinde karar defteriyle birlikte müracaat edilmesi şart.

[praethor]

Sn.Praethor,
Yani blok yönetimleri seçilmiş değil,atanmış yöneticiler tarafından yönetiliyor,toplantı yapılarak seçilmediklerinden doğal olarak yapılan işlerin toplanan paraların usulsüz olduğu aşikar.Karar defteri bile yok.
Bu duruma senelerdir katlanmanız ilginç.Diğer kat malikleri de bir şey demeyip ödemelere katılıyor demek ki.
Yapacağınız tek şey var ödemelere katılmamak.Yönetim resmi olmadığından sizi hangi sıfatla icraya verecek?İcra dairesine gidildiğinde karar defteriyle birlikte müracaat edilmesi şart.

site yönetimi üzerinden karar aldırılabilirmi peki bu konuda..