Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Resmi yönetimi olmayan apartmanın aidat toplaması
04-10-2009 12:01:33 praethor #

Resmi yönetimi olmayan apartmanın aidat toplaması

Merhaba. Ben kat mülkiyetine geçmiş 110 daireli bir sitede oturuyorum. Sitenin yönetim planına ve işleyişine diyecek bir şeyim yok. Ancak site içerisindeki apartmanlar (toplam 11 blok) her birisi kendi başına bir yönetici atamış ve her bina kendi içerisinde bir takım tadilatlat yaptırmakta.. önceleri normal ufak tefek olan bu aidatlar 10 tl oranındayken birden bina altındaki sığınak ve kömürlüklerinin tabanlarının karo döşenmesi ve sonraki yapılması istenen boya vs gibi işlemler için 50 tl ye cekilmiş. senelerdir bu binada mal sahibi olarak oturmaktayım. ancak onca senedir bina icin ne bi yonetici secimi yapılmıs ne de toplanan paralar için bir makbuz verilmemiştir. ki şimdi yazılı bir karar veya tutanak olmaksızın ki bunu için resmi karar defteri olması gerekiyor binanın 1-2 kişinin soylemesi ile aidatlat yükseltildi diye bina girişine yazı asılıyor. bu konuda ne yapabiliriz.
Teşekkürler
04-10-2009 16:09:02 praethor #

Cevap: Resmi yönetimi olmayan apartmanın aidat toplaması

bu konuda fikri olan hic bir arkadas yokmu. ogrenmek istedigim resmi yonetimi oolan bir sitede, ayrıca bir de apartman yoneticisi kendiliginden "ben yoneticiyim" diye cıkıp yani bir oylama falan yapılmaksızın, apartman yonetimine gecip kendisi para toplayabilir mi? bu parayı toplasa bile kendi evinde muhafaza edebilir mi? hadi topladı ve aldı desek kendi ve bir iki kişinin daha aldığı bir kararla toplantı veya yazılı bir şey olmadan ki apartman resmi bir yönetime sahip degil. noterden onaylı bir karar defteri veya her ay toplanan paralara verilen bi makbuzu bile yok, aidatları binaya yapmak istedikleri tadilat için ki bu tadilat ta sığınak ve komurlugun tabanlarının kople karo dosenmesi bina merdivenlerine mermer dosenmesi boya badana işleri vs. aidat arttırabilir mi???
09-10-2009 13:51:42 praethor #

Cevap: Resmi yönetimi olmayan apartmanın aidat toplaması

Alıntı:
praethor rumuzlu üyeden alıntı
bu konuda fikri olan hic bir arkadas yokmu. ogrenmek istedigim resmi yonetimi oolan bir sitede, ayrıca bir de apartman yoneticisi kendiliginden "ben yoneticiyim" diye cıkıp yani bir oylama falan yapılmaksızın, apartman yonetimine gecip kendisi para toplayabilir mi? bu parayı toplasa bile kendi evinde muhafaza edebilir mi? hadi topladı ve aldı desek kendi ve bir iki kişinin daha aldığı bir kararla toplantı veya yazılı bir şey olmadan ki apartman resmi bir yönetime sahip degil. noterden onaylı bir karar defteri veya her ay toplanan paralara verilen bi makbuzu bile yok, aidatları binaya yapmak istedikleri tadilat için ki bu tadilat ta sığınak ve komurlugun tabanlarının kople karo dosenmesi bina merdivenlerine mermer dosenmesi boya badana işleri vs. aidat arttırabilir mi???
bu konuda bilgisi olan kimse yokmu??
09-10-2009 14:29:08 sidem #

Cevap: Resmi yönetimi olmayan apartmanın aidat toplaması

Alıntı:
praethor rumuzlu üyeden alıntı
Merhaba. Ben kat mülkiyetine geçmiş 110 daireli bir sitede oturuyorum. Sitenin yönetim planına ve işleyişine diyecek bir şeyim yok. Ancak site içerisindeki apartmanlar (toplam 11 blok) her birisi kendi başına bir yönetici atamış ve her bina kendi içerisinde bir takım tadilatlat yaptırmakta.. önceleri normal ufak tefek olan bu aidatlar 10 tl oranındayken birden bina altındaki sığınak ve kömürlüklerinin tabanlarının karo döşenmesi ve sonraki yapılması istenen boya vs gibi işlemler için 50 tl ye cekilmiş. senelerdir bu binada mal sahibi olarak oturmaktayım. ancak onca senedir bina icin ne bi yonetici secimi yapılmıs ne de toplanan paralar için bir makbuz verilmemiştir. ki şimdi yazılı bir karar veya tutanak olmaksızın ki bunu için resmi karar defteri olması gerekiyor binanın 1-2 kişinin soylemesi ile aidatlat yükseltildi diye bina girişine yazı asılıyor. bu konuda ne yapabiliriz.
Teşekkürler
Sn.Praethor,
Yani blok yönetimleri seçilmiş değil,atanmış yöneticiler tarafından yönetiliyor,toplantı yapılarak seçilmediklerinden doğal olarak yapılan işlerin toplanan paraların usulsüz olduğu aşikar.Karar defteri bile yok.
Bu duruma senelerdir katlanmanız ilginç.Diğer kat malikleri de bir şey demeyip ödemelere katılıyor demek ki.
Yapacağınız tek şey var ödemelere katılmamak.Yönetim resmi olmadığından sizi hangi sıfatla icraya verecek?İcra dairesine gidildiğinde karar defteriyle birlikte müracaat edilmesi şart.
11-10-2009 09:31:38 praethor #

Cevap: Resmi yönetimi olmayan apartmanın aidat toplaması

Alıntı:
sidem rumuzlu üyeden alıntı
Sn.Praethor,
Yani blok yönetimleri seçilmiş değil,atanmış yöneticiler tarafından yönetiliyor,toplantı yapılarak seçilmediklerinden doğal olarak yapılan işlerin toplanan paraların usulsüz olduğu aşikar.Karar defteri bile yok.
Bu duruma senelerdir katlanmanız ilginç.Diğer kat malikleri de bir şey demeyip ödemelere katılıyor demek ki.
Yapacağınız tek şey var ödemelere katılmamak.Yönetim resmi olmadığından sizi hangi sıfatla icraya verecek?İcra dairesine gidildiğinde karar defteriyle birlikte müracaat edilmesi şart.
site yönetimi üzerinden karar aldırılabilirmi peki bu konuda..




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.