Ortak Gider

[kahve]

Merkezi sistemle ,doğalgazla ısıtılan ve farklı metrekarelere sahip dairelerin bulunduğu apartmanda oturuyorum.Binada ki yakıt parası, metrekareye göre dağıtım yapılıyor.
Sormak istediğim doğalgaz olan yakıt parası ortak gider kapsamına giriyor mu?Teşekkürler...

[kahve]

Yakıt ortak gidere giriyor mu?Doğalgazlı, merkezi sistemle ısıtılan bir apartmanda farklı metrekarelerdeki dairelerden alınan yakıt parasına göre yöneticinin vermeyeceği para nasıl hesaplanacak?Yönetici hem aidat ve hem de doğalgaz parasının mı yarısını vermeyecek?
Sorularım çok oldu ama...

[Erdoğan Kırcalı]

Giriyor.
Kullanılan doğal gazla çalışan sistemi kullanarak ortak ısınmıyormusunuz?

[kahve]

Giriyor.
Kullanılan doğal gazla çalışan sistemi kullanarak ortak ısınmıyormusunuz?

Bu durumda hem aidat ve hem de doğalgaz yönetim gideri oluyor ve bunların toplamının yarısını yönetici ödemek zorunda kalmıyor.Doğalgaz kendi dairesindeki payına düşenin yarısı mı oluyor bu durumda?Dairelerin metrekareleri farklı da...

Merkezi sistemde kullanılan doğalgazda yakıt parası yönetim gideri ise bireysel olan doğalgazda yakıt parası da yönetim gideri oluyor mu? Bu durumda yöneticinin ödemeyeceği para nasıl hesaplanacak?Bunda da mı kendi bireysel yakıtının yarısını ödemeyecek?Çelişki var gibi geldi bana

[sdt23]

Yakıt giderleri de "arsa payına" göre pay edilir, m2'ye göre değil.
Apartmanızın yönetim planında değişiklik yapılarak m2'ye göre alınması kararlaştırılabilir.
Yine yöneticinin aidat ödememesi kararlaştırıldı ve bu yönetim planında hükme bağlandıysa, toplam yakıt parası yönetici hariç arsa payına bölünür.

Mesela 10 daireli bir apartmanda 5 dairenin arsa payı 2/25, diğer 5 dairenin 3/25 ise, yönetici de 3/25 arsa payına sahip evde oturuyorsa,

25 paydan yöneticinin 3 payı düşülür, 22 kalır.
Arsa payı 2/25 olan dairelerin her biri toplam yakıtın 2/22'sini öder.
Arsa payı 3/25 olan diğer dairelerin her biri toplam yakıtın 3/22'sini öder.

[Erdoğan Kırcalı]

Herkes kendi yaktığı kadarını ödüyor,adı üstünde bireysel.

[kahve]

Yakıt giderleri de "arsa payına" göre pay edilir, m2'ye göre değil.
Apartmanızın yönetim planında değişiklik yapılarak m2'ye göre alınması kararlaştırılabilir.
Yine yöneticinin aidat ödememesi kararlaştırıldı ve bu yönetim planında hükme bağlandıysa, toplam yakıt parası yönetici hariç arsa payına bölünür.

Mesela 10 daireli bir apartmanda 5 dairenin arsa payı 2/25, diğer 5 dairenin 3/25 ise, yönetici de 3/25 arsa payına sahip evde oturuyorsa,

25 paydan yöneticinin 3 payı düşülür, 22 kalır.
Arsa payı 2/25 olan dairelerin her biri toplam yakıtın 2/22'sini öder.
Arsa payı 3/25 olan diğer dairelerin her biri toplam yakıtın 3/22'sini öder.

Öncelikle cevaplar için teşekkürler.
Bu durumda yönetici hem aidatı ve hem de yakıt parasını ödemiyor ve yakıt parası arsa payına orantılı şekilde dağıtılıyor.
Peki bireysel olan doğalgazlı olan ısıtmalarda bu durum nedir?Yani yönetici kendi yaktığı yakıtı ödemek zorunda değil mi?O zaman yakıt merkezi sistemde normal yönetim gideri oluyor da bunda olmuyor mu?Sonuçta ikisi de doğalgaz yakıtı.

[Erdoğan Kırcalı]

İletinizi silmeniz kurallara aykırıdır!