Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Ortak Gider
16-12-2008 13:40:23 kahve #

Ortak Gider

Merkezi sistemle ,doğalgazla ısıtılan ve farklı metrekarelere sahip dairelerin bulunduğu apartmanda oturuyorum.Binada ki yakıt parası, metrekareye göre dağıtım yapılıyor.
Sormak istediğim doğalgaz olan yakıt parası ortak gider kapsamına giriyor mu?Teşekkürler...
16-12-2008 17:16:39 kahve #

Re: Genel gider ve ortak alanların gideri nedir?

Yakıt ortak gidere giriyor mu?Doğalgazlı, merkezi sistemle ısıtılan bir apartmanda farklı metrekarelerdeki dairelerden alınan yakıt parasına göre yöneticinin vermeyeceği para nasıl hesaplanacak?Yönetici hem aidat ve hem de doğalgaz parasının mı yarısını vermeyecek?
Sorularım çok oldu ama...
16-12-2008 17:56:11 Erdoğan Kırcalı #

Re: Ortak gider

Giriyor.
Kullanılan doğal gazla çalışan sistemi kullanarak ortak ısınmıyormusunuz?
16-12-2008 19:14:25 kahve #

Re: Ortak gider

Alıntı:
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
Giriyor.
Kullanılan doğal gazla çalışan sistemi kullanarak ortak ısınmıyormusunuz?
Bu durumda hem aidat ve hem de doğalgaz yönetim gideri oluyor ve bunların toplamının yarısını yönetici ödemek zorunda kalmıyor.Doğalgaz kendi dairesindeki payına düşenin yarısı mı oluyor bu durumda?Dairelerin metrekareleri farklı da...

Merkezi sistemde kullanılan doğalgazda yakıt parası yönetim gideri ise bireysel olan doğalgazda yakıt parası da yönetim gideri oluyor mu? Bu durumda yöneticinin ödemeyeceği para nasıl hesaplanacak?Bunda da mı kendi bireysel yakıtının yarısını ödemeyecek?Çelişki var gibi geldi bana
16-12-2008 20:15:25 sdt23 #

Re: Ortak gider

Yakıt giderleri de "arsa payına" göre pay edilir, m2'ye göre değil.
Apartmanızın yönetim planında değişiklik yapılarak m2'ye göre alınması kararlaştırılabilir.
Yine yöneticinin aidat ödememesi kararlaştırıldı ve bu yönetim planında hükme bağlandıysa, toplam yakıt parası yönetici hariç arsa payına bölünür.

Mesela 10 daireli bir apartmanda 5 dairenin arsa payı 2/25, diğer 5 dairenin 3/25 ise, yönetici de 3/25 arsa payına sahip evde oturuyorsa,

25 paydan yöneticinin 3 payı düşülür, 22 kalır.
Arsa payı 2/25 olan dairelerin her biri toplam yakıtın 2/22'sini öder.
Arsa payı 3/25 olan diğer dairelerin her biri toplam yakıtın 3/22'sini öder.
16-12-2008 22:26:31 Erdoğan Kırcalı #

Re: Ortak gider

Herkes kendi yaktığı kadarını ödüyor,adı üstünde bireysel.
16-12-2008 22:36:17 kahve #

Re: Ortak gider

Alıntı:
sdt23 rumuzlu üyeden alıntı
Yakıt giderleri de "arsa payına" göre pay edilir, m2'ye göre değil.
Apartmanızın yönetim planında değişiklik yapılarak m2'ye göre alınması kararlaştırılabilir.
Yine yöneticinin aidat ödememesi kararlaştırıldı ve bu yönetim planında hükme bağlandıysa, toplam yakıt parası yönetici hariç arsa payına bölünür.

Mesela 10 daireli bir apartmanda 5 dairenin arsa payı 2/25, diğer 5 dairenin 3/25 ise, yönetici de 3/25 arsa payına sahip evde oturuyorsa,

25 paydan yöneticinin 3 payı düşülür, 22 kalır.
Arsa payı 2/25 olan dairelerin her biri toplam yakıtın 2/22'sini öder.
Arsa payı 3/25 olan diğer dairelerin her biri toplam yakıtın 3/22'sini öder.
Öncelikle cevaplar için teşekkürler.
Bu durumda yönetici hem aidatı ve hem de yakıt parasını ödemiyor ve yakıt parası arsa payına orantılı şekilde dağıtılıyor.
Peki bireysel olan doğalgazlı olan ısıtmalarda bu durum nedir?Yani yönetici kendi yaktığı yakıtı ödemek zorunda değil mi?O zaman yakıt merkezi sistemde normal yönetim gideri oluyor da bunda olmuyor mu?Sonuçta ikisi de doğalgaz yakıtı.
16-12-2008 22:43:47 Erdoğan Kırcalı #

Re: Ortak gider

İletinizi silmeniz kurallara aykırıdır!




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.