30 Bloktan oluşan sitemizin 25.10.2008 tarihinde yapılan Genel Kurul Toplantısında 1400YTL+SSK olarak oy çokluğu ile kabul edilen Site Başkanı ücretini iptal ettirebilir miyim? (Site Başkanı aynı zamanda Blok Yöneticisidir)
yönetici yasal şekilde seçilmiş ve yeterli oyu almış ise .ve dahi yöneticye uygulanacak ücret oylanmış ve dahi kat malıkleri çokluğu ile oylanmış ise ve dahi siz de red oyu vermiş iseniz ve dahi bu süre bir ayı geçmemiş ise kat malıkleri kararına itiraz edebilirsiniz.toplantıya katılmayanlar kararın tebliğine müteakiben yine 1 ay içinde dava açabilir 5711 bu hakkı veriyor zannediyorumk
püf noktası yönetici seçimi için yeterli oy kat malıkleri sayısını çokluğu ile alınması gerekir.
fakat yönetici seçilir ise .yöneticiye bir ücret ödenir. ne kadar ödenir? bu da oylanmış kabul edilmiş se haklı gerekçeniz nedir? 30 blok diyorsunuz her blokta
kaç daire var ? bunu gözönüne alın .
yönetici yasal şekilde seçilmiş ve yeterli oyu almış ise .ve dahi yöneticye uygulanacak ücret oylanmış ve dahi kat malıkleri çokluğu ile oylanmış ise ve dahi siz de red oyu vermiş iseniz ve dahi bu süre bir ayı geçmemiş ise kat malıkleri kararına itiraz edebilirsiniz.toplantıya katılmayanlar kararın tebliğine müteakiben yine 1 ay içinde dava açabilir 5711 bu hakkı veriyor zannediyorumk
püf noktası yönetici seçimi için yeterli oy kat malıkleri sayısını çokluğu ile alınması gerekir.
fakat yönetici seçilir ise .yöneticiye bir ücret ödenir. ne kadar ödenir? bu da oylanmış kabul edilmiş se haklı gerekçeniz nedir? 30 blok diyorsunuz her blokta
kaç daire var ? bunu gözönüne alın .
Merhaba,
Siteniz kaç parsel üzerinde, ayrı parsellerde ise Toplu Yapı olarak tescil edildimi? Yönetim planınız nasıl? Bence öncelikle sitenizin hukuki durumunu inceleyin. Pek çok kimse ayrı parseller konusunu bilmiyor ve yıllarca bazı art niyetli insanlar siteleri sömürüyor. Önce tapuya gidin ve yönetim planınızı isteyin, Türk Medeni Kanunun 1020. Maddesi (MADDE 1020.- Tapu sicili herkese açıktır. İlgisini inanılır kılan herkes, tapu kütüğündeki ilgili sayfanın ve belgelerin tapu memuru önünde kendisine gösterilmesini veya bunların örneklerinin verilmesini isteyebilir. Kimse tapu sicilindeki bir kaydı bilmediğini ileri süremez) demektedir. Yönetim planızı incelyin sizi bağlayan tek yönetim planı tapuda tescilli olandır. Eğer ayrı parsellerdeki malikler aralarında sözleşme yaparlarsa o belge sadece şahsen imzalyanları bağlar.
Saygılar
Madde 40 - Yönetici, kaide olarak vekilin haklarına sahiptir. Kat malikleri,kendilerine düşen borçları ve yükümleri yönetici tarafından noterlikçe yaptırılan ihtara rağmen vaktinde ve tamamen yerine getirmezlerse, yönetici, hiçbir tazminat ödemeye mecbur olmaksızın, kendine ait sözleşmeyi feshedip yöneticilikten çekilerek bu yüzden uğradığı zararın tazminini kat maliklerinden istiyebilir. Yönetici, yönetim planında veya kendisiyle yapılan sözleşmede bir ücret tayin edilmemiş olsa bile, kat maliklerinden uygun bir ücret istiyebilir, (Değişik: 13/4/1983-2814/13 md.) Kat malikleri kurulu, kat malikleri arasından atanmış yöneticinin normal yönetim giderlerine katılıp katılmayacağı, katılacaksa, ne oranda katılacağını kararlaştırır. Bu yolda, bir karar alınmamış ise, yönetici yönetim süresince kendisine düşen normal yönetim giderlerinin yarısına katılmaz.
Merhaba,
Siteniz kaç parsel üzerinde, ayrı parsellerde ise Toplu Yapı olarak tescil edildimi? Yönetim planınız nasıl? Bence öncelikle sitenizin hukuki durumunu inceleyin. Pek çok kimse ayrı parseller konusunu bilmiyor ve yıllarca bazı art niyetli insanlar siteleri sömürüyor. Önce tapuya gidin ve yönetim planınızı isteyin, Türk Medeni Kanunun 1020. Maddesi (MADDE 1020.- Tapu sicili herkese açıktır. İlgisini inanılır kılan herkes, tapu kütüğündeki ilgili sayfanın ve belgelerin tapu memuru önünde kendisine gösterilmesini veya bunların örneklerinin verilmesini isteyebilir. Kimse tapu sicilindeki bir kaydı bilmediğini ileri süremez) demektedir. Yönetim planızı incelyin sizi bağlayan tek yönetim planı tapuda tescilli olandır. Eğer ayrı parsellerdeki malikler aralarında sözleşme yaparlarsa o belge sadece şahsen imzalyanları bağlar.
Saygılar
Site 4 parsel üzerine kurulu ve toplu yapı olarak tescili yapıldı. Toplam 720 daire var ama yaklaşık 100 daire dolu. Benim itiraz nedenimde zaten doluluk oranının çok düşük olması. Bu nedenle 1400+SSK ücreti aşırı yüksek geliyor.
dğerli erbulut.
yönetici olarak yönetim giderleri yalnız oturanlardan değil ,herkesten almalısınız.
diğer taraftan ,3*720= aşağı yukarı daire başına isabet eden tutar 2 veya 3 ytl ye gelir ki bu rakkam normalın altında bir rakkamdır.720 kişinin muhasebesini tutmak başlı başına bir iştir.
kanatım rakkam normal sınırların içindedir.vermeyenlerden toplu olarak tahsil etmeye çalışınız.
Crystals signing travellers however vidalista-black asia vidalista-black w overnight shipping loniten uk buy ibrutinib dulera dosage anafranil sr on...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
E-satış u yap a girdim. satışa...
27-04-2024, 02:39:38 in Gayrimenkul Hukuku