Halamdan bize düşen miras payı

[arkan]

Merhaba,

Bu sitede daha önceden açtığım konulara verilen cevaplar beni çok memnun etti, bu yüzden benzeri ile daha önce karşılaşmadığım bir konuda bilgi almak amacı ile bu konu başlığını açtım.

Halamın mirasçısı olan babam geçen ay vefat etti , vefatından önce kendi payına düşen 1/2 paylı gayrimenkuller üzerinde hacizler vardı ve satışa çıkmıştı.

2005 yılında vefat eden halamın mirasçısı babam, veraset çıkarttığı halde tapuda halamın üzerinde gözüken 1/2 hisseli gayri menkulleri, tapu memurunun ikazı neticesinde kendi üzerine almadı, halen gayri menkullerin 1/2 hisseleri tapuda halamın üzerinde gözüküyor.

Biz babamın 4 mirasçısı olarak babamın borcunun satılan/haczedilen gayrimenkuller ile karşılanamayacağını düşünerek reddi miras yapmak istiyoruz.

Bu durumda halamın mirasçısı olarak halamın tapuda kayıtlı olan 1/2 hisseli gayrimenkullerini üzerimize alabilirmiyiz?
Yoksa reddi miras yapınca gayrimenkullerin tamamını mı kaybederiz?

Zira gayri menkullerin toplam muammen değeri 180.000 YTL, borç ise 115.000 YTL gözükmekte.

Reddi miras yapınca zaralı mı oluruz?

Cevaplarınıza şimdiden çok teşekkür derim

[sdt23]

Halanız önce vefat etmiş.
Babanız reddi miras yapmış mı?
Halanızın mirasçısı babanızdır. Siz babanızın mirasçısısınız.

Eğer babanız halanızın mirasını reddettiyse, onun reddettiği kısım babanızın çocuklarına kalır. Babanızın mirasını reddederken bu payı alabilirsiniz.

Ama babanız halanızın mirasını reddetmediyse, halanızdan ona kalan mal size babanızın mirası olarak gelecek. Dolayısıyla mal ve borçları toptan kabul ya da toptan reddedeceğiniz için (mal - borç > 0) göründüğüne göre reddetmemeniz lehinize olacak.

[arkan]

Sayın sdt23 cevabınıza çok teşekkür ederim,

Babam halamdan kalan mirası kabul etmişti fakat tapu kaydını üzerine almamıştı , bunun nedeni ise ağabeyimin 1999'da kendisine imzallattığı 15 milyarlık tefeci seneti yüzünden.Sözkonusu senet aslında 5 milyarlık ama itiraz süreleri geçtiği için hiçbirşey yapamıyoruz.

Babam gayrimenkullerin kendine ait %50 payının icrada çok düşük fiyata satılması nedeni ile halamın %50 hissesindeki tapu kaydını üzerine geçirmemişti ve alacaklıda yalnızca babamın hissesine düşen %50 lik payları icrada satabiliyordu.

Şimdi ise babam vefat ettiği için gayrı menkullerin tamamı bize yani annem ve benimle birlikte 3 kardeşe kalıyor. Ağabeyim reddimiras yapacağını ve ne alacağı nede borcunun olmasını istemediğini beyan etti,ama aslen bütün borç kendisine ait.

Biz bu durumda mirası kabul edip , ağabeyim ve 3 şahıs (tefeci ) hakkında muris muvazaası davası açabilirmiyiz?

Çünkü burada ağabeyim tefeci ile bir olup babamın gayrimenkullerini babam sağ iken icra kanalı ile sattırdı ve sattırıyor ,bir de üstüne reddimiras yapacağım diyor yani kötüniyetli.

Fakat ağabeyimin üzerinde kayıltı olan hiçbir şey yok zaten "param pulum yok hepsini tefeci aldı" diyor.

Eğer davayı açıp satışları engelleyebilirsek sokağa atılmaktan kurtulacağım,
Aksi halde yani reddi miras yapmazsak, hem dışarı atılacağım hemde 43.000 YTL borcumuz olacak ( 180 milyarlık taşınmaz icrada en fazla 72.000 YTL ye satılıyor ve arkada 115 - 72= 43.000 YTL borç kalıyor ).

Ne yapmam gerektiğini bilemiyorum,2 ay sürem kaldı ( reddi miras hakkı için )

Bana en uygun olan yolu yazabilirmisiniz?

Teşekkürler.

[Erdoğan Kırcalı]

Abiniz mirası red ettiğinde sadece kendi payına düşen kısmını red eder.
Borç abinizin mi,babanızın mı anlaşılmıyor.

[arkan]

Merhaba arkadaşım,

Borç aslında abimin tefeciye olan borcu, fakat babama sağken "tefecinin alacaklı babamın borçlu" olduğunu gösteren bir senet imzalatıp ,tefeci marifeti ile elindekileri alıyor ve icrada sattırıyor.

Bütün bu yaptıklarından sonunda babam vefat edince reddimiras yapmak istiyor.

Bu durumda gerçekte ona ait olan borçlar bizim üzerimize kalıyor.

Birde abim şu an aranan sabıkalı bir kişi ( karşılıksız çek vb.suçlarından hüküm giydi )

Mahkemede başımıza gelen bu olayları anlatsak haciz işlemlerini ( muris muvazaasından dolayı ) durdurabilirmiyiz?

Yoksa hiçkimseye borcumuz yokken oturduğumuz ev satılıp dışarı mı atılırız?

Saygılar.

[arkan]

Bir de abim babam sağdayken zaten babamın bir dairesini kendisinden vekalet alarak başkasına satmıştı.

Daha önceden icrada satılan başka bir daire de onun borçları yüzünden gitti , böylece babamın malvarlığından iki daire almış oldu. Aslında reddi miras yaparak karlı olmak istiyor ve borçlarının geri kalanını da bizim üzerimize yıkmak istiyor.

Avukatımız reddimiras yapmamızın daha uygun olacağını, eğer reddi miras yapmazsak hem evimizin satılacağını hemde benim maaşıma haciz konacağını , bu borcu da ödeyemiyeceğimizi söylüyor.

Zaten hesaplayınca tefeci 43.000 YTL alacaklı gözüküyor.

fakat reddimiras yaparsak ev yine satılacak ve bizi dışarı atacaklar.

En yakın çözüm yolunun muris muvazaası olduğunu belirterek mahkemeye başvurmak olduğunu düşünüyoruz. Acaba bunun bize bir yararı olurmu?

Saygılar.