Halamdan bize düþen miras payý

Merhaba,

Bu sitede daha önceden açtýðým konulara verilen cevaplar beni çok memnun etti, bu yüzden benzeri ile daha önce karþýlaþmadýðým bir konuda bilgi almak amacý ile bu konu baþlýðýný açtým.

Halamýn mirasçýsý olan babam geçen ay vefat etti , vefatýndan önce kendi payýna düþen 1/2 paylý gayrimenkuller üzerinde hacizler vardý ve satýþa çýkmýþtý.

2005 yýlýnda vefat eden halamýn mirasçýsý babam, veraset çýkarttýðý halde tapuda halamýn üzerinde gözüken 1/2 hisseli gayri menkulleri, tapu memurunun ikazý neticesinde kendi üzerine almadý, halen gayri menkullerin 1/2 hisseleri tapuda halamýn üzerinde gözüküyor.

Biz babamýn 4 mirasçýsý olarak babamýn borcunun satýlan/haczedilen gayrimenkuller ile karþýlanamayacaðýný düþünerek reddi miras yapmak istiyoruz.

Bu durumda halamýn mirasçýsý olarak halamýn tapuda kayýtlý olan 1/2 hisseli gayrimenkullerini üzerimize alabilirmiyiz?
Yoksa reddi miras yapýnca gayrimenkullerin tamamýný mý kaybederiz?

Zira gayri menkullerin toplam muammen deðeri 180.000 YTL, borç ise 115.000 YTL gözükmekte.

Reddi miras yapýnca zaralý mý oluruz?

Cevaplarýnýza þimdiden çok teþekkür derim

Halanýz önce vefat etmiþ.
Babanýz reddi miras yapmýþ mý?
Halanýzýn mirasçýsý babanýzdýr. Siz babanýzýn mirasçýsýsýnýz.

Eðer babanýz halanýzýn mirasýný reddettiyse, onun reddettiði kýsým babanýzýn çocuklarýna kalýr. Babanýzýn mirasýný reddederken bu payý alabilirsiniz.

Ama babanýz halanýzýn mirasýný reddetmediyse, halanýzdan ona kalan mal size babanýzýn mirasý olarak gelecek. Dolayýsýyla mal ve borçlarý toptan kabul ya da toptan reddedeceðiniz için (mal - borç > 0) göründüðüne göre reddetmemeniz lehinize olacak.

Sayýn sdt23 cevabýnýza çok teþekkür ederim,

Babam halamdan kalan mirasý kabul etmiþti fakat tapu kaydýný üzerine almamýþtý , bunun nedeni ise aðabeyimin 1999'da kendisine imzallattýðý 15 milyarlýk tefeci seneti yüzünden.Sözkonusu senet aslýnda 5 milyarlýk ama itiraz süreleri geçtiði için hiçbirþey yapamýyoruz.

Babam gayrimenkullerin kendine ait %50 payýnýn icrada çok düþük fiyata satýlmasý nedeni ile halamýn %50 hissesindeki tapu kaydýný üzerine geçirmemiþti ve alacaklýda yalnýzca babamýn hissesine düþen %50 lik paylarý icrada satabiliyordu.

Þimdi ise babam vefat ettiði için gayrý menkullerin tamamý bize yani annem ve benimle birlikte 3 kardeþe kalýyor. Aðabeyim reddimiras yapacaðýný ve ne alacaðý nede borcunun olmasýný istemediðini beyan etti,ama aslen bütün borç kendisine ait.

Biz bu durumda mirasý kabul edip , aðabeyim ve 3 þahýs (tefeci ) hakkýnda muris muvazaasý davasý açabilirmiyiz?

Çünkü burada aðabeyim tefeci ile bir olup babamýn gayrimenkullerini babam sað iken icra kanalý ile sattýrdý ve sattýrýyor ,bir de üstüne reddimiras yapacaðým diyor yani kötüniyetli.

Fakat aðabeyimin üzerinde kayýltý olan hiçbir þey yok zaten "param pulum yok hepsini tefeci aldý" diyor.

Eðer davayý açýp satýþlarý engelleyebilirsek sokaða atýlmaktan kurtulacaðým,
Aksi halde yani reddi miras yapmazsak, hem dýþarý atýlacaðým hemde 43.000 YTL borcumuz olacak ( 180 milyarlýk taþýnmaz icrada en fazla 72.000 YTL ye satýlýyor ve arkada 115 - 72= 43.000 YTL borç kalýyor ).

Ne yapmam gerektiðini bilemiyorum,2 ay sürem kaldý ( reddi miras hakký için )

Bana en uygun olan yolu yazabilirmisiniz?

Teþekkürler.

Abiniz mirasý red ettiðinde sadece kendi payýna düþen kýsmýný red eder.
Borç abinizin mi,babanýzýn mý anlaþýlmýyor.

Merhaba arkadaþým,

Borç aslýnda abimin tefeciye olan borcu, fakat babama saðken "tefecinin alacaklý babamýn borçlu" olduðunu gösteren bir senet imzalatýp ,tefeci marifeti ile elindekileri alýyor ve icrada sattýrýyor.

Bütün bu yaptýklarýndan sonunda babam vefat edince reddimiras yapmak istiyor.

Bu durumda gerçekte ona ait olan borçlar bizim üzerimize kalýyor.

Birde abim þu an aranan sabýkalý bir kiþi ( karþýlýksýz çek vb.suçlarýndan hüküm giydi )

Mahkemede baþýmýza gelen bu olaylarý anlatsak haciz iþlemlerini ( muris muvazaasýndan dolayý ) durdurabilirmiyiz?

Yoksa hiçkimseye borcumuz yokken oturduðumuz ev satýlýp dýþarý mý atýlýrýz?

Saygýlar.

Bir de abim babam saðdayken zaten babamýn bir dairesini kendisinden vekalet alarak baþkasýna satmýþtý.

Daha önceden icrada satýlan baþka bir daire de onun borçlarý yüzünden gitti , böylece babamýn malvarlýðýndan iki daire almýþ oldu. Aslýnda reddi miras yaparak karlý olmak istiyor ve borçlarýnýn geri kalanýný da bizim üzerimize yýkmak istiyor.

Avukatýmýz reddimiras yapmamýzýn daha uygun olacaðýný, eðer reddi miras yapmazsak hem evimizin satýlacaðýný hemde benim maaþýma haciz konacaðýný , bu borcu da ödeyemiyeceðimizi söylüyor.

Zaten hesaplayýnca tefeci 43.000 YTL alacaklý gözüküyor.

fakat reddimiras yaparsak ev yine satýlacak ve bizi dýþarý atacaklar.

En yakýn çözüm yolunun muris muvazaasý olduðunu belirterek mahkemeye baþvurmak olduðunu düþünüyoruz. Acaba bunun bize bir yararý olurmu?

Saygýlar.