Kendi evim var ama kiraciyim

[sdt23]

Benim mahkeme masraflari konusunda da bir sorum olacak. Ev sahibim kendime ait baska bir evim olmasi sebebi ile tahliye davasi acar ve (muhtemelen) kazanir ise, ev sahibinin actigi bu davanin ona ait masraflarini odemek durumunda miyim? Bunlar mahkeme masraflari oldugu gibi, avukatinin ucretleri de olabilir mi?
Ayrica evsahibim tahliye davasini kazandigi takdirde, evi ne kadar surede bosaltmam istenecektir, eger gerekirse bu sureyi uzatma imkani nedir?

1. Ev sahibiniz bir avukat ile baronun açıkladığı tarifeden az olmamak kaydıyla anlaşır. Bu ücreti ev sahibiniz öder.
2. Bunun dışında mahkeme harcı, bilirkişi ve tanıklarla ilgili yatırılacak paraları yatırır.

Mahkemeyi kazandığı takdirde siz 2. kısıma ait paraları ev sahibinize ödersiniz.
Ayrıca ev sahibinizin avukatı varsa ev sahibinize değil, ev sahibinizin avukatına "karşı avukatlık ücreti" ödersiniz. "Karşı avukatlık ücreti" ayrı bir tarifeye göre belirlenir ve genelde ev sahibinizin ödediği ücretten azdır.
Ama sonuçta kazanan avukat her iki taraftan da ayrı ayrı para almış olur.

Bunları alacaklıyla anlaşıp ödemezseniz üzerine faiz ve icra masrafları da eklenebilir.

Bu süreyi uzatmaya gelince. Nasıl kanunları suistimal edeceğinizi öğretmemizi beklemiyorsunuz her halde.

[Canan Arman]

1. Ev sahibiniz bir avukat ile baronun açıkladığı tarifeden az olmamak kaydıyla anlaşır. Bu ücreti ev sahibiniz öder.
2. Bunun dışında mahkeme harcı, bilirkişi ve tanıklarla ilgili yatırılacak paraları yatırır.

Mahkemeyi kazandığı takdirde siz 2. kısıma ait paraları ev sahibinize ödersiniz.
Ayrıca ev sahibinizin avukatı varsa ev sahibinize değil, ev sahibinizin avukatına "karşı avukatlık ücreti" ödersiniz. "Karşı avukatlık ücreti" ayrı bir tarifeye göre belirlenir ve genelde ev sahibinizin ödediği ücretten azdır.
Ama sonuçta kazanan avukat her iki taraftan da ayrı ayrı para almış olur.

Bunları alacaklıyla anlaşıp ödemezseniz üzerine faiz ve icra masrafları da eklenebilir.

Bu süreyi uzatmaya gelince. Nasıl kanunları suistimal edeceğinizi öğretmemizi beklemiyorsunuz her halde.

Cevabiniz icin tesekkur ederim std23. Ancak son cumlenizi oldukca can sıkıcı buldugumu soylemek zorundayim. Yine bu sitede okudugum kadari ile, tahliye karari verildikten sonra bile bazi durumlarda 3 aylik ev kirasini (su anda tam sayi, makam ve tahliye sebebi neydi hatirlamiyorum) resmi bir kuruma rehin birakarak, tahliye icin sure uzatim talebinde bulunulabilecegi yaziyordu. Yani kanuni haklarimi soruyorum, neyi suistimal edebilecegimi degil. Zaten tahliye karari verildikten sonra neyi suistimal edebilirim ki, mahkemeye mi karsi gelecegim?

[Av.Aslı Yazıcı]

Ev sahibiniz tahliye davsı açmışsa ve buradan aleyhinize bir karar çıkarsa, kararı da beğenmezseniz temyiz edebilirsiniz. Bu durumda, dosyanın temyizden dönme süresi kadar zaman kazanırsınız.

Temyiz etmeseniz ve karar kesinleşirse, ev sahibiniz ilamı icraya koyar ve tarafınıza bir tahliye emri gelir. Burada da 7 gün içinde daireyi boşaltmanız istenir.

Resmi bir kuruma para yatırarak, tahliye süresini uzatmak diye bir şey yok.

[Canan Arman]

Ev sahibiniz tahliye davsı açmışsa ve buradan aleyhinize bir karar çıkarsa, kararı da beğenmezseniz temyiz edebilirsiniz. Bu durumda, dosyanın temyizden dönme süresi kadar zaman kazanırsınız.

Temyiz etmeseniz ve karar kesinleşirse, ev sahibiniz ilamı icraya koyar ve tarafınıza bir tahliye emri gelir. Burada da 7 gün içinde daireyi boşaltmanız istenir.

Resmi bir kuruma para yatırarak, tahliye süresini uzatmak diye bir şey yok.

Tesekkurler. Tahliye suresi ile ilgili konuyu hukukcu.com sayfasinda okumusum, tekrar buldum, asagidaki gibiydi. Ama sanirim burada da asıl sure temyiz ile verilebilir. Su anda tasinmam imkansiz, o yuzden sureler konusunun uzerinde bu kadar duruyorum. Evimin olmasi da bir seyi degistirmiyor, orada da tasinmayi dusunmeyen bir kiraci var ama kanunlar bunu dikkate almiyor.

+++
tahliye kararının size tebliğinden sonra, 10 gün içinde ev sahibi icra dairesi marifetiyle evin tahliyesini talep edebilir.tahliyeyi durdurmanız mümkün şöyle ki: öncelikle mahkemenin vermiş olduğu tahliye kararını temyiz edeceksiniz ardından icra dairesine gidip 3 aylık kira ücretini depo ettireceksiniz ve de size icra dairesi tarafından 3 aylık süre verilecek.bu 3 ay içersinde şayet yargıtaydan tehiri icra kararı gelirse, tahliye işlemi temyiz incelemesinin bitimine kadar durur( ortalama 1 sene) uygulamada yargıtay her başvurana tehiri icra kararı verir.fazla endişelenmeyin ve bu prosedürü uygulayın.kış ortasında kim kimi evden çıkartıyor? yasalarımız hiç şüpheniz olmasın mazlumun yanındadır.saygılarımla.+++

[Av.Aslı Yazıcı]

Daha önceki iletinizde ifade edememiştiniz. Siz de bu yola başvurabilirsiniz elbette. Kararı tehir-i icra talepli olarak temyiz edin. Karşı taraf bu arada kararı icraya koyarsa, elinizdeki tehir-i icra kararı ile tahliye işlemini temyiz aşaması tamamlanıncaya kadar durdurabilirsiniz. Ancak, karar aleyhinize onanarak dönerse, evi hemen boşaltmak durumunda kalacaksınız.