Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kendi evim var ama kiraciyim
03-04-2008 15:42:18 Canan Arman #

Kendi evim var ama kiraciyim

Merhabalar,

Kendime ait evim var ancak daha uygun gordugum icin kirada oturuyorum. Ev sahibi duzenli odeme ve artis yapmama ragmen kirayi daha fazla artirmadigim icin cikmami istiyor. Kanunda ayni sehirde evi olan kiraciya kontrat suresi bile bitmeden tahliye davasi acilabilecegi yaziyor. Bu durum ev sahibi olmasina ragmen, kirasini duzenli odeyen kiraci icin de mi gecerlidir?
Ilginize tesekkur ederim.
03-04-2008 16:13:20 Av.Bingöl Zekeriya Bengier #

Re: Kendi evim var ama kiraciyim

Alıntı:
Canan Arman rumuzlu üyeden alıntı
Merhabalar,

Kendime ait evim var ancak daha uygun gordugum icin kirada oturuyorum. Ev sahibi duzenli odeme ve artis yapmama ragmen kirayi daha fazla artirmadigim icin cikmami istiyor. Kanunda ayni sehirde evi olan kiraciya kontrat suresi bile bitmeden tahliye davasi acilabilecegi yaziyor. Bu durum ev sahibi olmasina ragmen, kirasini duzenli odeyen kiraci icin de mi gecerlidir?
Ilginize tesekkur ederim.
Evet geçerli ancak orada dikkat edilmesi gereken bir husus var kiracının sahip olduğu evin kiracının sosyal statüsü ile orantılı olmalı. Anladığım kadarı ile sizin evinizin değeri oturduğunuz evden yüksek, o halde tahliyeniz daha kolay olur...
03-04-2008 16:32:35 Canan Arman #

Re: Kendi evim var ama kiraciyim

Alıntı:
Av.Bingöl Zekeriya Bengier rumuzlu üyeden alıntı
Evet geçerli ancak orada dikkat edilmesi gereken bir husus var kiracının sahip olduğu evin kiracının sosyal statüsü ile orantılı olmalı. Anladığım kadarı ile sizin evinizin değeri oturduğunuz evden yüksek, o halde tahliyeniz daha kolay olur...
Cevabiniz icin tesekkur ederim. Evimin degeri, oturdugum evden yuksek degildir. Bu durumda kiralarimi duzenli odemeye devam edip, ev sahibinin beni mahkemeye vermesini beklemeyi dusunuyorum. Ev sahibi oldugum icin beni cikartabilecek gibi gorunuyor ancak iyi bir ihtimalle ne kadar surede mahkeme karari cikabilir? Ayrica, ev sahibi olan ve kiralarini duzenli odeyen/artiran bir kiracinin oturdugu evin sahibi tarafindan istendigi zaman cikarilabilmesi de oldukca istismara acik bir durum sanirim.
04-04-2008 10:23:52 Av.Bingöl Zekeriya Bengier #

Re: Kendi evim var ama kiraciyim

Kiracının tahliyesi yasada açıkca düzenlenmiştir. O nedenle kiracının istismarı gibi bir durum olduğunu sanmıyorum hatta kiracının korunduğunu bile söyleyebilirim. Yargılama sürecinin süresi ile ilgili sorunuz ise tamamen davayı gören mahkemenin iş yoğunluğu ve tarafların takınacakları tavıra göre uzar veya kısalır.
04-04-2008 10:50:22 Canan Arman #

Re: Kendi evim var ama kiraciyim

Alıntı:
Av.Bingöl Zekeriya Bengier rumuzlu üyeden alıntı
Kiracının tahliyesi yasada açıkca düzenlenmiştir. O nedenle kiracının istismarı gibi bir durum olduğunu sanmıyorum hatta kiracının korunduğunu bile söyleyebilirim. Yargılama sürecinin süresi ile ilgili sorunuz ise tamamen davayı gören mahkemenin iş yoğunluğu ve tarafların takınacakları tavıra göre uzar veya kısalır.
Yardimlariniz icin tekrar tesekkur ederim. Istismardan kastim, ev sahibinin kiracinin evi oldugunu bildigi takdirde, kiraci ne kadar kontrata uygun hareket etse de; keyfi olarak kiracinin cikmasini isteyebilir tezinden dolayidir. Benim durumumda hem kontrata uygun hareket ediyorum, hem de evsahibi kendi evim oldugu icin beni kolaylikla kiraci oldugum evinden cikarabiliyor. Kiraci olarak burada kanun tarafindan korundugum pek soylenemez diye dusunuyorum. Yani ne kadar iyi kiraci olursaniz olun, hasbelkader eviniz varsa, 6570'in ilgili maddesiyle adeta cezalandirilmaniz sozkonusu.
04-04-2008 11:22:07 Av.Bingöl Zekeriya Bengier #

Re: Kendi evim var ama kiraciyim

Sizinle aynı kanaatte değilim, Sorunuza da elimden geldiğince tatminkâr cevap verdiğimi düşünüyorum...

Saygılarımla...
04-04-2008 11:59:31 Canan Arman #

Re: Kendi evim var ama kiraciyim

Alıntı:
Av.Bingöl Zekeriya Bengier rumuzlu üyeden alıntı
Sizinle aynı kanaatte değilim, Sorunuza da elimden geldiğince tatminkâr cevap verdiğimi düşünüyorum...

Saygılarımla...
Benim yorumlarim hukukcu olmadigim icin tabii ki cok dar cerceveden bakarak yapildi, dolayisi ile, sizin gorusunuze kesinlikle saygi duyuyorum, cok tesekkur ederim.
04-04-2008 13:01:04 Canan Arman #

Re: Kendi evim var ama kiraciyim

Alıntı:
Canan Arman rumuzlu üyeden alıntı
Benim yorumlarim hukukcu olmadigim icin tabii ki cok dar cerceveden bakarak yapildi, dolayisi ile, sizin gorusunuze kesinlikle saygi duyuyorum, cok tesekkur ederim.
Onemli bir bilgi olarak bugun bahsi gecen maddenin halen kanun taslagi seklinde oldugunu ogrendim, kanunlasmasi da ne zaman olacak belli degilmis. O zaman su anda gecerli degil, endiselenmeye gerek yok diye dusunebilir miyiz?
04-04-2008 14:00:29 Av.Zekayi Ünal #

Re: Kendi evim var ama kiraciyim

sizin evinizin olması ile kiracılığınız arasında bir ilişki yoktur. 6570 sayılı kanunda kiracının evinin olması tahliye sebebi değğildir.
04-04-2008 14:08:21 Erdoğan Kırcalı #

Re: Kendi evim var ama kiraciyim

Bahsedilen kanunun 7.maddesinin son cümlesi:
"Aynı şehir veya belediye hudutları içinde kendisinin veya birlikte yaşadığı eşinin uhdesinde kayıtlı oturabileceği meskeni bulunan kimse, kirada oturduğu yeri, malikin isteği üzerine tahliye etmeye mecburdur" demektedir.
Yanlış mı değerlendiriyoruz?




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.