Ev sahıbımın vefat etmesı ve evın ogluna satılması

[serap35]

Merhaba sayın hukukcu arkadaslar .Benım ev sahıbım Almanya'da ıdı fakat vefat etmıs yenı ogrendım 2008 agustos ayındada ev kardesler uzerınde mal paylasımında erkek kardese kalmıs .Bu gune kadar kıralarımı ben ev sahıbımın bana bıldırdıgı bankaya yatırıyordum hıc aksatmadan.Bu evde 1996 yılından berı oturmaktayım kıram 235 ytl dır.Ev sahıbı ıle aramda hıc bır yazılı mukavele,kontrat,akıd,ve bunun gıbı hıç bır sozlesme yok. Fakat ev sahıbımın oglunun vekılı avukattan 31 ocakta noterden bir ıhtarname geldı.Aynen yazıyorum:01/01/2005 baslangıc tarıhlı kıra akdı ıle aylık 500 ytl kıra bedelı ıle kıracısı oldugunuz (adresım) dekı tasınmaz21/8/2007 tarıhınde muvekkıl tarafından satın alınmıstır.Bugune kadar muvekkıl tarafından sıfahen bıldırılmesıne karsılık kıra bedellerı odenmemıstır. 2007 yılı agustos eylul ekım kasım aralık yenı donem zamlı ocak ayı kıra bedelı olmak uzere toplam 3100 ytl kıra bedelını ve bundan sonra ısleyecek aylık 600 ytl kıra bedellerını her ayın bırınde elden ve makbuz karsılıgı vekılı olarak yukarıda adresını verdıgımız (avukatın adresı) ne odemenızı ıhtar ederız .
İhtarname bu sekılde oysa benım o aylara aıt odedıgım kıralarımın banka makbuzları elımde.Sızden rıcam nasıl ne yapmam gerektıgıne daır bır yol rıca edıyorum sımdıden tesekkurler saygılarımla.

[Erdoğan Kırcalı]

Cümle başlarındaki harfleri otomatik olarak büyük yazan,i harfi çalışan bir klavye edinmenizi öneririm

[themis08]

Öncelikle açığa kavuşturulması gereken ;
Ev sahibiyle aramızda sözleşme belge yok demişsiniz ama avukat tarafından çekilen ihtarnamede başlangıç tarihi belirtilen bir kira sözleşmesinden bahsediliyor.Böyle bir sözleşme var mıdır ?

[sdt23]

Bu ihtar icra dairesinden gelseydi, tebliğ aldıktan sonra 7 gün içinde icra dairesine itiraz etmek gerekiyordu.

Noterden gelen ihtarda kaç gün içinde itiraz edilebileceği söylenmemiş. Sizin de noter kanalıyla avukata bir ihtar çekmenizde fayda var. Bunu 7 gün içinde yani bugün yapabilirseniz daha uygun olur.

İhtarda ana fikir olarak "Şu adreste şu tarihten beri kiracı olarak oturmaktayım. Şubat 2008 itibarıyla aylık kiram 235 YTYL'dir. Kiraları ocak dahil şu şahsın şu numaralı hesaba yatırdım. Falanca vekili filanca tarafından gönderilen ihtarla şu tarihte malikin falanca olduğunu öğrendim. Şubat ayından itibaren ihtarda belirtildiği gibi falanca adrese elde ödeme yapacağım." diyebilirsiniz.

[serap35]

Cümle başlarındaki harfleri otomatik olarak büyük yazan,i harfi çalışan bir klavye edinmenizi öneririm

sayın erdogan kırcalı uyarınız ıcın tesk ederım fakat sunuda belırteyımkı buraya fıkır danısmaya dusmus bırısının bu dedıgınızı dusunecek ve klavye alacak durumda olmadıgını zannedıyorum mılletın canı yanarken sızın boyle seylere dıkkat etmenız cok normal degıl ınsanlar ıle dalga gecmek alay etmek alay etmek gıbıme gelıyor .turkıyede 70 mılyon ınsanın 100 de kacı turkceyı duzgun konusabılıyor ve yazabılıyorkı.zaten ınsanların ıslerı gulluk gulıstanlık olsa burada olmazlardı saygılar

[serap35]

Öncelikle açığa kavuşturulması gereken ;
Ev sahibiyle aramızda sözleşme belge yok demişsiniz ama avukat tarafından çekilen ihtarnamede başlangıç tarihi belirtilen bir kira sözleşmesinden bahsediliyor.Böyle bir sözleşme var mıdır ?

sayın themıs tesk ederım cevap ıcın .hayır oyle bır sozlesme yok yukarıdada degım gıbı1996 yılından berı yazılmıs bı helvacı kagıdı bıle yok aramızda bu tamamen avukatın yada muvekkılının uydurması sonucu yazılmıs bı ıhtardır aramızda benım ımzaladıgım 1996 yılından hıc bır sozlesme yoktur saygılarımla

[Erdoğan Kırcalı]

sayın erdogan kırcalı uyarınız ıcın tesk ederım fakat sunuda belırteyımkı buraya fıkır danısmaya dusmus bırısının bu dedıgınızı dusunecek ve klavye alacak durumda olmadıgını zannedıyorum mılletın canı yanarken sızın boyle seylere dıkkat etmenız cok normal degıl ınsanlar ıle dalga gecmek alay etmek alay etmek gıbıme gelıyor .turkıyede 70 mılyon ınsanın 100 de kacı turkceyı duzgun konusabılıyor ve yazabılıyorkı.zaten ınsanların ıslerı gulluk gulıstanlık olsa burada olmazlardı saygılar

Dalga geçmedim,sadece hatırlattım.Helvacı kağıdına nasıl yazıldığını bilemem ama üye olurken bu konuda bir hatırlatma yapıldığını ve kabul ettiğinizi hatırlıyormusunuz?