Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Ev sah�b�m�n vefat etmes� ve ev�n ogluna sat�lmas�

07-02-2008 14:59:25 serap35 #

Ev sah�b�m�n vefat etmes� ve ev�n ogluna sat�lmas�

Merhaba say�n hukukcu arkadaslar .Ben�m ev sah�b�m Almanya'da �d� fakat vefat etm�s yen� ogrend�m 2008 agustos ay�ndada ev kardesler uzer�nde mal paylas�m�nda erkek kardese kalm�s .Bu gune kadar k�ralar�m� ben ev sah�b�m�n bana b�ld�rd�g� bankaya yat�r�yordum h�c aksatmadan.Bu evde 1996 y�l�ndan ber� oturmaktay�m k�ram 235 ytl d�r.Ev sah�b� �le aramda h�c b�r yaz�l� mukavele,kontrat,ak�d,ve bunun g�b� h�� b�r sozlesme yok. Fakat ev sah�b�m�n oglunun vek�l� avukattan 31 ocakta noterden bir �htarname geld�.Aynen yaz�yorum:01/01/2005 baslang�c tar�hl� k�ra akd� �le ayl�k 500 ytl k�ra bedel� �le k�rac�s� oldugunuz (adres�m) dek� tas�nmaz21/8/2007 tar�h�nde muvekk�l taraf�ndan sat�n al�nm�st�r.Bugune kadar muvekk�l taraf�ndan s�fahen b�ld�r�lmes�ne kars�l�k k�ra bedeller� odenmem�st�r. 2007 y�l� agustos eylul ek�m kas�m aral�k yen� donem zaml� ocak ay� k�ra bedel� olmak uzere toplam 3100 ytl k�ra bedel�n� ve bundan sonra �sleyecek ayl�k 600 ytl k�ra bedeller�n� her ay�n b�r�nde elden ve makbuz kars�l�g� vek�l� olarak yukar�da adres�n� verd�g�m�z (avukat�n adres�) ne odemen�z� �htar eder�z .
�htarname bu sek�lde oysa ben�m o aylara a�t oded�g�m k�ralar�m�n banka makbuzlar� el�mde.S�zden r�cam nas�l ne yapmam gerekt�g�ne da�r b�r yol r�ca ed�yorum s�md�den tesekkurler sayg�lar�mla.

07-02-2008 15:18:36 Erdo�an K�rcal� #

Re: Ev sah�b�m�n vefat etmes� ve ev�n ogluna sat�lmas�

C�mle ba�lar�ndaki harfleri otomatik olarak b�y�k yazan,i harfi �al��an bir klavye edinmenizi �neririm

07-02-2008 15:23:59 themis08 #

Re: Ev sah�b�m�n vefat etmes� ve ev�n ogluna sat�lmas�

�ncelikle a��a kavu�turulmas� gereken ;
Ev sahibiyle aram�zda s�zle�me belge yok demi�siniz ama avukat taraf�ndan �ekilen ihtarnamede ba�lang�� tarihi belirtilen bir kira s�zle�mesinden bahsediliyor.B�yle bir s�zle�me var m�d�r ?

07-02-2008 15:27:45 sdt23 #

Re: ev sah�b�m�n vefat etmes� ve ev�n ogluna sat�lmas�

Bu ihtar icra dairesinden gelseydi, tebli� ald�ktan sonra 7 g�n i�inde icra dairesine itiraz etmek gerekiyordu.

Noterden gelen ihtarda ka� g�n i�inde itiraz edilebilece�i s�ylenmemi�. Sizin de noter kanal�yla avukata bir ihtar �ekmenizde fayda var. Bunu 7 g�n i�inde yani bug�n yapabilirseniz daha uygun olur.

�htarda ana fikir olarak "�u adreste �u tarihten beri kirac� olarak oturmaktay�m. �ubat 2008 itibar�yla ayl�k kiram 235 YTYL'dir. Kiralar� ocak dahil �u �ahs�n �u numaral� hesaba yat�rd�m. Falanca vekili filanca taraf�ndan g�nderilen ihtarla �u tarihte malikin falanca oldu�unu ��rendim. �ubat ay�ndan itibaren ihtarda belirtildi�i gibi falanca adrese elde �deme yapaca��m." diyebilirsiniz.

08-02-2008 16:15:18 serap35 #

Re: Ev sah�b�m�n vefat etmes� ve ev�n ogluna sat�lmas�

Alıntı:

Erdo�an K�rcal� rumuzlu �yeden al�nt�

C�mle ba�lar�ndaki harfleri otomatik olarak b�y�k yazan,i harfi �al��an bir klavye edinmenizi �neririm

say�n erdogan k�rcal� uyar�n�z �c�n tesk eder�m fakat sunuda bel�rtey�mk� buraya f�k�r dan�smaya dusmus b�r�s�n�n bu ded�g�n�z� dusunecek ve klavye alacak durumda olmad�g�n� zanned�yorum m�llet�n can� yanarken s�z�n boyle seylere d�kkat etmen�z cok normal deg�l �nsanlar �le dalga gecmek alay etmek alay etmek g�b�me gel�yor .turk�yede 70 m�lyon �nsan�n 100 de kac� turkcey� duzgun konusab�l�yor ve yazab�l�york�.zaten �nsanlar�n �sler� gulluk gul�stanl�k olsa burada olmazlard� sayg�lar

08-02-2008 16:17:42 serap35 #

Re: Ev sah�b�m�n vefat etmes� ve ev�n ogluna sat�lmas�

Alıntı:

themis08 rumuzlu �yeden al�nt�

say�n them�s tesk eder�m cevap �c�n .hay�r oyle b�r sozlesme yok yukar�dada deg�m g�b�1996 y�l�ndan ber� yaz�lm�s b� helvac� kag�d� b�le yok aram�zda bu tamamen avukat�n yada muvekk�l�n�n uydurmas� sonucu yaz�lm�s b� �htard�r aram�zda ben�m �mzalad�g�m 1996 y�l�ndan h�c b�r sozlesme yoktur sayg�lar�mla

08-02-2008 20:17:20 Erdo�an K�rcal� #

Re: Ev sah�b�m�n vefat etmes� ve ev�n ogluna sat�lmas�

Alıntı:

serap35 rumuzlu �yeden al�nt�

Dalga ge�medim,sadece hat�rlatt�m.Helvac� ka��d�na nas�l yaz�ld��n� bilemem ama �ye olurken bu konuda bir hat�rlatma yap�ld��n� ve kabul etti�inizi hat�rl�yormusunuz?

Ev sah�b�m�n vefat etmes� ve ev�n ogluna sat�lmas�