yeni satın almış olduğumuz evde ikamet eden kiracımızı tahliye etmek amacıyla, söz konusu eve ihtiyacımız olduğunu iddia etmek istiyorum.öte yandan şu anda oturduğum ev kendi adıma kayıtlı ancak satın aldığım eve göre küçük sayılır.şöyle ki mevcut evim 2 oda iken yeni alınan ev 3 odalıdır.dolayısıyla ihtiyaç iddiam ne derece samimi bulunur ?konu hakkında görüşlerinizi belirtirseniz sevinirim.
Bu nedenle tahliye ederseniz evde oturmanız gerekiyor.Ve evi 3 yıl boyunca bir başkasına kiraya veremezsiniz.Verirseniz şu andaki kiracınız sizden tazminat alabilir.Sayın obaran hukuk açığı aramak gibi bir yanlışlığa düştüğünüzü görüyorum.Bir önceki iletinizden de bunu anladım.Sizin sandığınız gibi hukukta yüzlerce açık yoktur.Haklıysanız hukuk hakkınızı korur.Haklı değilseniz de, hukuğun açıklarını bulup haklı olacağınızı düşünmeyin
Kuluna yardım eden dinini üstün tutan Allah'a Hamdolsun.Hamdolsun Alemlerin Rabbine,Hamdolsun Alemlerin Rabbine
sayın alisinkay size o zaman durumu kısaca özetliyim ki daha net anlayabilesiniz.niyetim açık aramak değil çaresizlikten deneyebileceğim her yolu denemektir.özetle yatırım amacıyla bir ev satın almış olduk.bu ev için konut kredisi de kullandık.ancak tecrübesizliğimizden ötürü evi alırken içinde bir kiracı olmasını ve de kiracının ne kadar kira ödediği hakkında bilgi sahibi olmadık.evin satış işlemleri bittikten sonra öğrendik ki kiracı çok uzun süredir aynı evde oturmakta ve ödediği kira da piyasa rayicinin oldukça altında.somutlaştırmak adına 350 milyon TL altında kiralanacak konut bulunamayan bir yerde kiracımız 180 milyon TL ile hayatın keyfini sürmektedir.Ayrıca evi satın almış olduğum ayı takip eden 3 ay için de kirasını ödememiş, icra takibi başlatmamız akabinde kira bedellerini toplu halde yatırmıştır.Benim başlangıçtaki amacım ne kiracıyı çıkarmak ne de fahiş bir kira bedeli öngörmek idi.ancak kanunlarımızın önemli ölçüde kiracı tarafından yazılmış olması sebebiyle ne ben almış olduğum düşük kirayı yükseltebildim ne de kiracıyı evden çıkararak yeni bir kiracı bulma şansına sahip olabildim.tabi bir yandan da ev için kullanmıl olduğum kredi borcunu da ödemeye çalıştım.sonuç olarak evin kredi borcu için faiz ödemektense sahip olduğum otomobili sattım ve sırf kiracından kurtulmak ve faiz ödememek adına evin üzerindeki ipoteği kaldırttım.şu anda süren bir kira tespit davası var ama onun da ne zaman sonuçlanacağı belli değil çünkü muhterem kiracımız almış olduğu akıllarla dava süresini uzatmak için elinden geleni yapmaktadır.bana da tek şans olarak kiracıdan bir şekilde kurtulmak kalıyor ki bunu da ihtiyaç sebebiyle tahliye yolunda görüyorum.malum kiracının ödemiş olduğu haddiyle düşük kira bedelini geciktirmesi pek mümkün de değil.biraz uzun olmakla beraber böyle bir durumda siz ne yapardınız çok merak ediyorum.saygılar.
İhtiyaç sebebiyle tahliyeyi yukarıda yazdım.Başkasına kiraya veremezsiniz 3 yıl boyunca.
Bunun dışında bir ödeme yılı içerisinde iki haklı ihtar da evden çıkarma nedenidir.Birincisini çekmişsiniz.3 günden fazla ödeme yapılmadığı bir ayda 2. ihtarı da çekip tahliye davası açabilirsiniz.
Kuluna yardım eden dinini üstün tutan Allah'a Hamdolsun.Hamdolsun Alemlerin Rabbine,Hamdolsun Alemlerin Rabbine
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
özel okul ön kayit işlemi yapmiyor
29-04-2024, 13:12:51 in Tüketici Hakları