Ýhtiyaç sebebiyle tahliye

yeni satýn almýþ olduðumuz evde ikamet eden kiracýmýzý tahliye etmek amacýyla, söz konusu eve ihtiyacýmýz olduðunu iddia etmek istiyorum.öte yandan þu anda oturduðum ev kendi adýma kayýtlý ancak satýn aldýðým eve göre küçük sayýlýr.þöyle ki mevcut evim 2 oda iken yeni alýnan ev 3 odalýdýr.dolayýsýyla ihtiyaç iddiam ne derece samimi bulunur ?konu hakkýnda görüþlerinizi belirtirseniz sevinirim.

Bu nedenle tahliye ederseniz evde oturmanýz gerekiyor.Ve evi 3 yýl boyunca bir baþkasýna kiraya veremezsiniz.Verirseniz þu andaki kiracýnýz sizden tazminat alabilir.Sayýn obaran hukuk açýðý aramak gibi bir yanlýþlýða düþtüðünüzü görüyorum.Bir önceki iletinizden de bunu anladým.Sizin sandýðýnýz gibi hukukta yüzlerce açýk yoktur.Haklýysanýz hukuk hakkýnýzý korur.Haklý deðilseniz de, hukuðun açýklarýný bulup haklý olacaðýnýzý düþünmeyin

Kuluna yardým eden dinini üstün tutan Allah'a Hamdolsun.Hamdolsun Alemlerin Rabbine,Hamdolsun Alemlerin Rabbine

sayýn alisinkay size o zaman durumu kýsaca özetliyim ki daha net anlayabilesiniz.niyetim açýk aramak deðil çaresizlikten deneyebileceðim her yolu denemektir.özetle yatýrým amacýyla bir ev satýn almýþ olduk.bu ev için konut kredisi de kullandýk.ancak tecrübesizliðimizden ötürü evi alýrken içinde bir kiracý olmasýný ve de kiracýnýn ne kadar kira ödediði hakkýnda bilgi sahibi olmadýk.evin satýþ iþlemleri bittikten sonra öðrendik ki kiracý çok uzun süredir ayný evde oturmakta ve ödediði kira da piyasa rayicinin oldukça altýnda.somutlaþtýrmak adýna 350 milyon TL altýnda kiralanacak konut bulunamayan bir yerde kiracýmýz 180 milyon TL ile hayatýn keyfini sürmektedir.Ayrýca evi satýn almýþ olduðum ayý takip eden 3 ay için de kirasýný ödememiþ, icra takibi baþlatmamýz akabinde kira bedellerini toplu halde yatýrmýþtýr.Benim baþlangýçtaki amacým ne kiracýyý çýkarmak ne de fahiþ bir kira bedeli öngörmek idi.ancak kanunlarýmýzýn önemli ölçüde kiracý tarafýndan yazýlmýþ olmasý sebebiyle ne ben almýþ olduðum düþük kirayý yükseltebildim ne de kiracýyý evden çýkararak yeni bir kiracý bulma þansýna sahip olabildim.tabi bir yandan da ev için kullanmýl olduðum kredi borcunu da ödemeye çalýþtým.sonuç olarak evin kredi borcu için faiz ödemektense sahip olduðum otomobili sattým ve sýrf kiracýndan kurtulmak ve faiz ödememek adýna evin üzerindeki ipoteði kaldýrttým.þu anda süren bir kira tespit davasý var ama onun da ne zaman sonuçlanacaðý belli deðil çünkü muhterem kiracýmýz almýþ olduðu akýllarla dava süresini uzatmak için elinden geleni yapmaktadýr.bana da tek þans olarak kiracýdan bir þekilde kurtulmak kalýyor ki bunu da ihtiyaç sebebiyle tahliye yolunda görüyorum.malum kiracýnýn ödemiþ olduðu haddiyle düþük kira bedelini geciktirmesi pek mümkün de deðil.biraz uzun olmakla beraber böyle bir durumda siz ne yapardýnýz çok merak ediyorum.saygýlar.

Ýhtiyaç sebebiyle tahliyeyi yukarýda yazdým.Baþkasýna kiraya veremezsiniz 3 yýl boyunca.

Bunun dýþýnda bir ödeme yýlý içerisinde iki haklý ihtar da evden çýkarma nedenidir.Birincisini çekmiþsiniz.3 günden fazla ödeme yapýlmadýðý bir ayda 2. ihtarý da çekip tahliye davasý açabilirsiniz.

Kuluna yardým eden dinini üstün tutan Allah'a Hamdolsun.Hamdolsun Alemlerin Rabbine,Hamdolsun Alemlerin Rabbine