Arsa Karşılığı Daire İle İlgili 1-2 Soru

[candas1903]

Bina ile ilgili olarak sözleşme tariginden itibaren en geç 18 ay içinde bitirelecektir.müteahhit inşaatı zamanında bitirip teslim etmediği taktirde vede sonundan başlamak üzere inşaatı teslim gününe kadar geciken her ay için mal sahiplerine o günün ve o bölgenin rayiç bedeli olan kira kaşşılığını ödeyecektir..
Sözleşme tarihi 23 şubat 2005
Benim Sorum sözleşme tarihnden bu yana geçen günler içersindeki tatilleri çıkartacakmıyız yoksa sözleşme tarihine tam 18 ay sonrasımı almamız lazımdı bizim daireyi...

Başka Bir sorumda bütün ortaklar bir araya gelip noterde imza attık ama 1 ortak sorun çıkartmıştı bizde 1 yıl sonra imza attı bu bir sorun olurmu?

İlk sözleşmede Arsa sahiplerinden ... ...'e zemin kattaki 12 nolu dairenin arsadan 95m2 ye tekabül eden hissesi ait olacaktır denmiştir.

1yıl sonraki sözleşmede
.... ....'a zemin kattaki 12 nolu dairenin arsadan 70m2 ye tekabül eden hissesi ait olacaktır denmiştir.

Biz ne yapabilir bunlar için bir yol gösterirseniz seviniriz...

[Av.Ragıp Atay]

Anlaşılan 2 ayrı sözleşme yapmışsınız. 2. Yaptığınız sözleşme geçerlidir

[candas1903]

1. sözleşmede bir ortak imza atmamıştı 2. sözleşme sadece ona yapıldı diger ortakların haberi yok ama :mahcup:

[candas1903]

başka yardım edebiliecek yokmu acaba?

[av_alper]

Teslim tarihi 23 Ağustos 2006 dır.Nisbilik ilkesi gereğince sözleşme yalnızca taraflarını bağlar.

[candas1903]

Teslim tarihi 23 Ağustos 2006 dır.Nisbilik ilkesi gereğince sözleşme yalnızca taraflarını bağlar.

sözleşmedeki unusurlara uyulmuyo bunu nereye şikayet etmeliyiz acaba?

[av_alper]

sözleşmedeki unusurlara uyulmuyo bunu nereye şikayet etmeliyiz acaba?

Hakkınızı dava açmak suretiyle arayabilirsiniz.

[candas1903]

Hakkınızı dava açmak suretiyle arayabilirsiniz.

çok sağolun dava açmaya hazırlanalım ozaman

[yorgun99]

Merhaba Arkadaşlar;

25 yıllık Kamu Görevlisiyim ve 20 yıllık birikimimle bir ev sahibi olmak istedim fakat kısmet olmayacak gibi. Atacağım adımlarda sizlerin yardımına ihtiyaç duydum.

Düzenleme Şeklinde Yapı Ortaklığı Hisse Devir Sözleşmesi ile yükleniciden anahtar teslimi olmak kaydıyla noter aracılığıyla bir daire aldım. İnşaat % 85 lik kısmı tamamlanmış durumda iken yürütmeci ile arsa sahibi aralarında çıkan husumet nedeniyle kendi aralarında yapmış oldukları kat karşılığı inşaat sözleşmesini anlaşmalı fesih ederler.

Bu defa; arsa sahibi yürütmeci ile yapmış olduğu sözleşmede belirtilen şekilde binanın yapılmasını ve kendisine bırakılacak dairelerin bizim tarafımızdan tamamlanmasını aksi takdirde dairelerin tapusunu vermeyeceğini söylemesi üzerine arsa sahibi ve yürütmeciye karşı dava açtık. Avukatımın sadece tescil davası açması nedeniyle, yerel Mahkeme söz konusu binanın % 85 lik kısmının tamamlandığını % 95 lik kısmı tamamlanmadığından davamızı red eder ve Yargıtay da yerel Mahkemenin kararını onar.

Dava açmamız nedeniyle arsa sahibi bu kez satın almış olduğum daireyi kesinlikle vermeyeceğini söylemektedir. Buda benim psikolojimi ve sinir sistemimi tamamen alt üst etmiş durumdadır. Şimdi ne yapmam gerektiği hakkında sizlerin görüş ve önerilerinize başvurmuş bulunmaktayım.

1- Daha önce yapmış olduğum Düzenleme Şeklinde Yapı Ortaklığı Hisse Devir Sözleşmesi fesih olmuş sayılırmı? Benden habersiz fesih edilebilirmi?
2- Bina %95 oranına geldiğinde yeniden dava açabilirmiyim?
3- Tazminat davası açmak istersem arsa sahibini davaya dahil edebilirmiyim? Kazanma ihtimalim ne derecede? (kazanma ihtimalim diyorum çünkü kamu görevlisi olduğumu söylemiştim kaybettiğim takdirde uzunca bir yıl daha borç ödemek zorunda kalacağım)

Arkadaşlar sizce ne yapmalıyım bu konuda acil yardıma ihtiyacım var ve mümkünse Yargıtay kararları lazım ve şimdiden teşekkür ederim.
Aklınıza gelebilir bir avukata danışsın diye haklısınız da kendi avukatımın yanı sıra tanıdıklarımda hep icra takibiyle uğraştıklarından bu konudan uzak kalmışlar.