Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Arsa Karşılığı Daire İle İlgili 1-2 Soru
11-08-2007 12:31:42 candas1903 #

Arsa Karşılığı Daire İle İlgili 1-2 Soru

Bina ile ilgili olarak sözleşme tariginden itibaren en geç 18 ay içinde bitirelecektir.müteahhit inşaatı zamanında bitirip teslim etmediği taktirde vede sonundan başlamak üzere inşaatı teslim gününe kadar geciken her ay için mal sahiplerine o günün ve o bölgenin rayiç bedeli olan kira kaşşılığını ödeyecektir..
Sözleşme tarihi 23 şubat 2005
Benim Sorum sözleşme tarihnden bu yana geçen günler içersindeki tatilleri çıkartacakmıyız yoksa sözleşme tarihine tam 18 ay sonrasımı almamız lazımdı bizim daireyi...

Başka Bir sorumda bütün ortaklar bir araya gelip noterde imza attık ama 1 ortak sorun çıkartmıştı bizde 1 yıl sonra imza attı bu bir sorun olurmu?

İlk sözleşmede Arsa sahiplerinden ... ...'e zemin kattaki 12 nolu dairenin arsadan 95m2 ye tekabül eden hissesi ait olacaktır denmiştir.

1yıl sonraki sözleşmede
.... ....'a zemin kattaki 12 nolu dairenin arsadan 70m2 ye tekabül eden hissesi ait olacaktır denmiştir.

Biz ne yapabilir bunlar için bir yol gösterirseniz seviniriz...
11-08-2007 12:53:59 Av.Ragıp Atay #

Re: Arsa Karşılığı Daire İle İlgili 1-2 Soru

Anlaşılan 2 ayrı sözleşme yapmışsınız. 2. Yaptığınız sözleşme geçerlidir
11-08-2007 14:40:26 candas1903 #

Re: Arsa Karşılığı Daire İle İlgili 1-2 Soru

1. sözleşmede bir ortak imza atmamıştı 2. sözleşme sadece ona yapıldı diger ortakların haberi yok ama :mahcup:
27-08-2007 19:49:56 candas1903 #

Re: Arsa Karşılığı Daire İle İlgili 1-2 Soru

başka yardım edebiliecek yokmu acaba? :(
27-08-2007 21:49:17 av_alper #

Re: Arsa Karşılığı Daire İle İlgili 1-2 Soru

Teslim tarihi 23 Ağustos 2006 dır.Nisbilik ilkesi gereğince sözleşme yalnızca taraflarını bağlar.
30-08-2007 19:56:49 candas1903 #

Re: Arsa Karşılığı Daire İle İlgili 1-2 Soru

Alıntı:
av_alper rumuzlu üyeden alıntı
Teslim tarihi 23 Ağustos 2006 dır.Nisbilik ilkesi gereğince sözleşme yalnızca taraflarını bağlar.
sözleşmedeki unusurlara uyulmuyo bunu nereye şikayet etmeliyiz acaba?
30-08-2007 20:16:43 av_alper #

Re: Arsa Karşılığı Daire İle İlgili 1-2 Soru

Alıntı:
candas1903 rumuzlu üyeden alıntı
sözleşmedeki unusurlara uyulmuyo bunu nereye şikayet etmeliyiz acaba?
Hakkınızı dava açmak suretiyle arayabilirsiniz.
30-08-2007 20:24:20 candas1903 #

Re: Arsa Karşılığı Daire İle İlgili 1-2 Soru

Alıntı:
av_alper rumuzlu üyeden alıntı
Hakkınızı dava açmak suretiyle arayabilirsiniz.
çok sağolun dava açmaya hazırlanalım ozaman :)
07-03-2009 00:02:19 yorgun99 #

Yapı Ortaklığı Hisse Devir Sözleşmesi

Merhaba Arkadaşlar;

25 yıllık Kamu Görevlisiyim ve 20 yıllık birikimimle bir ev sahibi olmak istedim fakat kısmet olmayacak gibi. Atacağım adımlarda sizlerin yardımına ihtiyaç duydum.

Düzenleme Şeklinde Yapı Ortaklığı Hisse Devir Sözleşmesi ile yükleniciden anahtar teslimi olmak kaydıyla noter aracılığıyla bir daire aldım. İnşaat % 85 lik kısmı tamamlanmış durumda iken yürütmeci ile arsa sahibi aralarında çıkan husumet nedeniyle kendi aralarında yapmış oldukları kat karşılığı inşaat sözleşmesini anlaşmalı fesih ederler.

Bu defa; arsa sahibi yürütmeci ile yapmış olduğu sözleşmede belirtilen şekilde binanın yapılmasını ve kendisine bırakılacak dairelerin bizim tarafımızdan tamamlanmasını aksi takdirde dairelerin tapusunu vermeyeceğini söylemesi üzerine arsa sahibi ve yürütmeciye karşı dava açtık. Avukatımın sadece tescil davası açması nedeniyle, yerel Mahkeme söz konusu binanın % 85 lik kısmının tamamlandığını % 95 lik kısmı tamamlanmadığından davamızı red eder ve Yargıtay da yerel Mahkemenin kararını onar.

Dava açmamız nedeniyle arsa sahibi bu kez satın almış olduğum daireyi kesinlikle vermeyeceğini söylemektedir. Buda benim psikolojimi ve sinir sistemimi tamamen alt üst etmiş durumdadır. Şimdi ne yapmam gerektiği hakkında sizlerin görüş ve önerilerinize başvurmuş bulunmaktayım.

1- Daha önce yapmış olduğum Düzenleme Şeklinde Yapı Ortaklığı Hisse Devir Sözleşmesi fesih olmuş sayılırmı? Benden habersiz fesih edilebilirmi?
2- Bina %95 oranına geldiğinde yeniden dava açabilirmiyim?
3- Tazminat davası açmak istersem arsa sahibini davaya dahil edebilirmiyim? Kazanma ihtimalim ne derecede? (kazanma ihtimalim diyorum çünkü kamu görevlisi olduğumu söylemiştim kaybettiğim takdirde uzunca bir yıl daha borç ödemek zorunda kalacağım)

Arkadaşlar sizce ne yapmalıyım bu konuda acil yardıma ihtiyacım var ve mümkünse Yargıtay kararları lazım ve şimdiden teşekkür ederim.
Aklınıza gelebilir bir avukata danışsın diye haklısınız da kendi avukatımın yanı sıra tanıdıklarımda hep icra takibiyle uğraştıklarından bu konudan uzak kalmışlar.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.