Görüntülü diyafon sistemi hakkında

[cevapsız sorular]

Merhabalar,

5 bloklu güvenlikli bir sitede senelerdir ikamet ediyoruz. Güvenlik personelimizden de senelerdir memnunuz.
Sitede geçen yıl olağan genel kurul toplantısında alınan karar gereği, sitedeki dairelere ocak ayında görüntülü diyafon sistemi yapılacağı yönünde bir duyuru aldık. Ödemelerin ivedilikle yapılması gerektiği ve aidatların geç ödenmesi nedeniyle böyle bir karar aldıkları yazıyordu. Ödeme yapmayacak olanların dairelerine hiçbir şekilde irtibat olmayacağı bu yüzden misafirlerin alınmayacağı yazıyordu. Bunlar duyuruda yazanlar.

Gelelim yazılmayan kısımlara;

1- Görüntülü diyafon sistemi için eski diyafon sistemi üzerinden kapı zili iptal edildi. Daire kapı zilimiz şu an çalışmıyor.
2- Yeni sistem için yapılan elektrik bağlantısı ücreti diyafon taktıran veya taktırmayan her daireden isteniyor.
3- Aşağıdaki güvenlikle iletişimimiz tamamen koptu. Ulaşamıyoruz.
4- Diyafon sistemini yaptırmayan dairelere gelen hiçbir siparişin, kargonun, postacının dahi siteden içeri girişine izin verilmiyor. Haliyle önemli evrak vs geldiğinde bize ulaşılamıyor.

gibi sebeplerden şu an mağduruz. Sorunumuzu blok yöneticisine iletsek de toplantı yapıldı fakat iyileştirici hiçbir gelişme yaşanmadı. Israrla diyafonu yaptırmamız isteniyor. Ücreti tuzlu olduğundan yaptırmak istemiyoruz, Ne yapabiliriz? Gördüğünüz gibi yaptıkları duyuruda herşeyi üstü kapalı açıklamışlar ve sürekli masraf ve zorluk çıkartıyorlar. Site yönetimi hakkında suç duyurusunda bulunmayı düşünüyoruz. Bir sonuç alınır mı?

[illegal]

Kat malikleri genel kurulu usulüne uygun karar vermişse buna uymak zorundasınız. Üstelik usulüne uygun olmasa dahi toplanan para işin karşılığını ifade ediyorsa "hizmet bedeli" olarak yine borçlusunuz. Suç duyurusu, toplantının iptali gibi konularla uğraşmak yasal hakkınız. Madde numarasını Yanlış hatırlamıyorsam KMK 33 gereğince hakimin müdahalesini isteme hakkınız da var ama bu yolda kaybedilecek zaman, iş gücü ve mahkeme masrafları gözönüne alınırsa pek önermem onun yerine yaptırın diyafon sistemini derim. Ha bir sonraki genel kurulda organize olup, başka yönetim kurulu (yönetici) seçin bu en büyük kazanç olur o başka.