Görüntülü diyafon sistemi hakkýnda

Merhabalar,

5 bloklu güvenlikli bir sitede senelerdir ikamet ediyoruz. Güvenlik personelimizden de senelerdir memnunuz.
Sitede geçen yýl olaðan genel kurul toplantýsýnda alýnan karar gereði, sitedeki dairelere ocak ayýnda görüntülü diyafon sistemi yapýlacaðý yönünde bir duyuru aldýk. Ödemelerin ivedilikle yapýlmasý gerektiði ve aidatlarýn geç ödenmesi nedeniyle böyle bir karar aldýklarý yazýyordu. Ödeme yapmayacak olanlarýn dairelerine hiçbir þekilde irtibat olmayacaðý bu yüzden misafirlerin alýnmayacaðý yazýyordu. Bunlar duyuruda yazanlar.

Gelelim yazýlmayan kýsýmlara;

1- Görüntülü diyafon sistemi için eski diyafon sistemi üzerinden kapý zili iptal edildi. Daire kapý zilimiz þu an çalýþmýyor.
2- Yeni sistem için yapýlan elektrik baðlantýsý ücreti diyafon taktýran veya taktýrmayan her daireden isteniyor.
3- Aþaðýdaki güvenlikle iletiþimimiz tamamen koptu. Ulaþamýyoruz.
4- Diyafon sistemini yaptýrmayan dairelere gelen hiçbir sipariþin, kargonun, postacýnýn dahi siteden içeri giriþine izin verilmiyor. Haliyle önemli evrak vs geldiðinde bize ulaþýlamýyor.

gibi sebeplerden þu an maðduruz. Sorunumuzu blok yöneticisine iletsek de toplantý yapýldý fakat iyileþtirici hiçbir geliþme yaþanmadý. Israrla diyafonu yaptýrmamýz isteniyor. Ücreti tuzlu olduðundan yaptýrmak istemiyoruz, Ne yapabiliriz? Gördüðünüz gibi yaptýklarý duyuruda herþeyi üstü kapalý açýklamýþlar ve sürekli masraf ve zorluk çýkartýyorlar. Site yönetimi hakkýnda suç duyurusunda bulunmayý düþünüyoruz. Bir sonuç alýnýr mý?

Kat malikleri genel kurulu usulüne uygun karar vermiþse buna uymak zorundasýnýz. Üstelik usulüne uygun olmasa dahi toplanan para iþin karþýlýðýný ifade ediyorsa "hizmet bedeli" olarak yine borçlusunuz. Suç duyurusu, toplantýnýn iptali gibi konularla uðraþmak yasal hakkýnýz. Madde numarasýný Yanlýþ hatýrlamýyorsam KMK 33 gereðince hakimin müdahalesini isteme hakkýnýz da var ama bu yolda kaybedilecek zaman, iþ gücü ve mahkeme masraflarý gözönüne alýnýrsa pek önermem onun yerine yaptýrýn diyafon sistemini derim. Ha bir sonraki genel kurulda organize olup, baþka yönetim kurulu (yönetici) seçin bu en büyük kazanç olur o baþka.