Resmi olmayan Miras paylaşımında kazanç elde etme.
Merhaba
Bizler 5 Kardeşiz, Babamızdan kalma 5 katlı Apartmanımız var. Her kardeşe birer kat düşüyor. Fakat Apartmanın tek Tapusu var. Ben bundan 5 sene önce Ailenin üçüncü Çocuğum diye, Apartmanın 3 katına adını koydum benim diye Ağız yoluyla ve diğer 4 Kardeşlerde birşey söylemediler. Sonra ben 3 cü Kata sıfırdan tadilatta başladım ve şimdiye kadar 150 bin TL civarı bir masraf yaptım benim kata.
Fakat Kardeşlerden biriside 4 düncü kata 5 sene önce benim diye kiraya verdi. Şimdi 5 seneden beri resmi paylaşım olmayan bir mirastan kazanç elde ediyor ve Apartman masraflarına da katkıda bulunmak istemiyor. Ben burda bir haksızlık olduğunu düşünüyorum. Ben Apartmana masraf yaparken, onun kazanç elde etmesine. Bu durumda Kanunlar nedir acaba. İlerde resmi paylaşım ( Miras İntikali ) yapıldığında bu 5 seneden beri elde edilen kazanç geri talep edilirmi?
Cevap: Resmi olmayan Miras paylaşımında kazanç elde etme.
Şu anda talep ederseniz, ileride bir hak iddia edebilirsiniz sanki, ama şu anki haliyle siz o binada ikamet ederek hakkınızı kullanıyorsunuz, abiniz ise o binada ikamet etmiyor ama hakkı olarak düşündüğünüz yeri kiraya vermiş karşılığını alıyor.
Sİzin talep hakkınız olduğu kadar o abinizin de talep hakkı vardır, size hakkınızı kullandırmıyor olsaydı, o zaman o binada oturmaktan başka bir şey talep hakkınız doğardı
Cevap: Resmi olmayan Miras paylaşımında kazanç elde etme.
Bu kafa tehlikeli duruyor yalnız.Siz bu kat benim deyip istediğinizi yapacaksınız(içini yaptırma, oturma/oturmama vs.) karşı taraf tamam 4 de benim orayı da ben kullanayım(ister oturur ister kiraya verir vs.) deyince haksızlık var diyeceksiniz.Bu empatiden yoksun kafayla ilerde o apartmanda baya macera, kavga, dövüş yaşanması yüksek ihtimal gibi duruyor.
Cevap: Resmi olmayan Miras paylaşımında kazanç elde etme.
Peki, diğer bir kardeşimde 1 katı aldı ve oda kiraya verdi. Ama o kardeşim elde ettiği kazancı tekrardan kendi katına küçük tadilatlar yaparak gömüyor. Yani bir kazanç elde ettiği olmuyor. buna ne dersiniz. Öğrenmek istediğim sadece resmi olmayan bir mirası ticari amaçla kazanç ve (kar) elde edebilirmi veya edemezmi.
Konu garip-gurbetci tarafından (08-10-2017 Saat 00:15:22 ) de değiştirilmiştir.
Cevap: Resmi olmayan Miras paylaşımında kazanç elde etme.
garip-gurbetci rumuzlu üyeden alıntı
Peki, diğer bir kardeşimde 1 katı aldı ve oda kiraya verdi. Ama o kardeşim elde ettiği kazancı tekrardan kendi katına küçük tadilatlar yaparak gömüyor. Yani bir kazanç elde ettiği olmuyor. buna ne dersiniz. Öğrenmek istediğim sadece resmi olmayan bir mirası ticari amaçla kazanç ve (kar) elde edebilirmi veya edemezmi.
Peki neden paylaşım yapılmıyor da hala babanızın üzerine kayıtlı tüm daireler, neden intikal yapılmıyor?
5 sene önce siz 3.katın adını koydunuz, sonra diğer kardeşiniz 4.katın adını koydu, sonra 1.kattaki kardeşiniz adını koydu... Bir gün geldi 5kattaki kardeşiniz koyacak ad bulamadı, orayı beğenmedi , bir başka şehre taşınmak istedi ve oradan daire almak istedi veya tepesi attı inat etti ben 3 katı istiyorum arkadaş dedi diyelim, o zaman koyduğunuz isimlerin hiç biri okunmayacak, satıldığında sadece 5.katı satamayacak, siz bu kat benim diyerek 3.katı satamayacaksınız.
Neden bekliyorsunuz, intikali gerçekleştirmiyorsunuz?
Cevap: Resmi olmayan Miras paylaşımında kazanç elde etme.
Ya arkadaş adam kiraya verir elde ettiği parayla ister eşya alır ister boya yaptırır ister tatile çıkar.Bunun neyini zorlayacaksınız.Ben olacağı söyleyim, aldığı kirayı ne yaptığına bile takılan siz ile bu paylaşımlarda ilerde mutlaka çok büyük sorunlar çıkacak.Bir an önce yaptığınız paylaşımları resmiyete dökün.Giriş katta ki daireyle ara katta veya en üst katta ki dairenin değeri aynı olmaz.Siz tam orta katı almışsınız kimse bir şey dememiş.Yarında diğerleri size 'en iyi daireyi, bura benim diye aldın sesimizi çıkarmadık, içine de 3-5 harcadın ev süper oldu, zaten en iyi durumda olan ev oydu bize fazladan ödeme yapmalısın' veya 'o evde bizim de hakkımız var' diyecek.Bu iş karakolda mahkeme de biter gibi duruyor.Herkes kendi işine geldiği taraftan baktıkça tırmanacağı yer orası.Ülkede yaşanan bir çok şeyin de özeti gibi zaten.Bir an önce işi resmiyete dökerseniz sadece ilerde oluşacak ufak tefek tartışmalarla didişmelerle atlatabilirsiniz.Onun haricinde bunların üzerine diğerleri 'bize mi sordun içini yaptırırken burası kanunen ortak biz miras hakkı oluşana kadar(vefat durumu) ora senin bura benim olsun dediydik(her katı biri kullansın anlamında)' derse ki yüksek ihtimal gazetelere çıkabilecek boyutta maceralar sizi bekliyebilir diyebiliriz.Esenlikle..
Cevap: Resmi olmayan Miras paylaşımında kazanç elde etme.
Haklısınız, işte sorun burda. Bizler 5 kardeşten 4 müz gurbetteyiz (Avrupada). Ben bile dahil, senenin 5 ayı Türkiyede ve diğer 7 ayıda avrupadayım. Bir türlü bir araya gelipte bu intikal sorununu çözemiyoruz. Kazanç (Kar) eden kardeşte (4 cü kat benim diyen) oda bir zamanlar avrupada çalıştı ve temelli Türkiyeye dönüş yaptılar.
Aslında ben karşı değilim onun apartmandan kar etmesine. Beni üzen durum ise bu kardeş resmi paylaşım olmayan apartmandan sadece kazanayım diyor ama apartman masraflarına gelince 5 kuruş katılmak istemiyor. Apartman nerdeyse 50 senelik ve acilen Yalıtım yapılması gerekiyor. Bu Yalıtım masraflarında bile 5 kuruş katkıda bulunmak istemiyor. Bu sefer gene benim olmayan şeye ben niye para vereyim diyor ama onun olmayan şeyden para kazanıyor. Yani anlıcanız sadece alayım ama 5 kuruş geri vermiyeyim. Apartmanın her ay merdiven temizliği ve otomatik elektiriyini bile ben hep kendi cebimden ödüyorum orda ikamet ettiğim için. Aşırı derece kurnazlık gütüyor.
Şimdi ise ben bu sorunun üstüne düşsem Miras İntikalı davası açsam, bu Mahkeme için bütün masraflarını (Avukat, Mahkeme, vsb. ) benim yüklenmem lazım.
Her neyse fazla uzatmaya gerek yok, sonuçta öylede, böylede apartmanda en büyük masrafları ben yapmış olsam bile bu intikal davası açılması lazım.
Arkadaşlar bütün bilgileriniz için çok çok Teşekkür ederim.
Saygılarımla
Konu garip-gurbetci tarafından (08-10-2017 Saat 10:03:10 ) de değiştirilmiştir.
29 Mart yerel seçimlerinde köyümüzde yapılan muhtarlık seçimlerinde seçimde 2. olan şahıs İlçe Seçim kuruluna başvuruda bulunmuş başvurusu reddelince...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
özel okul ön kayit işlemi yapmiyor
29-04-2024, 13:12:51 in Tüketici Hakları