Aile Konutu Şerhi Olan Evi Kiralamışım

[perception]

Bu hafta ikamet amacı ile bir konut kiraladım. Kiralama sırasında adama evin durumunu sordum, vaktiyle kendilerinin oturduğunu fakat boşanma sürecinde olduklarını söyledi. Bunun üzerine tapunun kendine ait olup olmadığını sordum, evet dedi ve 2016 yılında çıkartmış olduğu tapuyu gösterdi.

Kira kontratı yaptık, buna ek olarak tapudan bir fotokopi aldım. Bugün nüfusta ikameti aldırmaya gittim, mal sahibinin ikameti hala orada olduğu için kendisinin taşıması gerektiğini söylediler, adamı çağırdım geldi. kendisinin ve eşinin ikametini annesinin yanına taşıdı.evde ki ikamet boşa düştüğü için ben de ikametimi taşıdım.

arrdından mal sahibi ile biraz sohbet ettik. Bana kiraladığı eve eşi tarafından "aile konutu şerhi" koyulduğunu söyledi. fakat evde oturum yok, elektrik, su doğalgaz bağlı değil. Ayrıca daha önceden mahkemeye başka bir adreste oturduğunu beyan etmiş.

şimdi benim kiraladığım evin durumu nedir? mal sahibinin eşinin ne gibi hakları vardır? ne olacak?
bi fikir verirseniz çok sevinirim.

[muratmurat1]

Aile Konutu konulan evi kiralamanız sıkıntılı durum söz konusu olabilir.
Fakat Kadının Nufüsda Kaydı yok mu Koca onu Nasıl sildirmiş hayret
Bu yüzden kira kontratını fes etmenizi önerebilirim.
Sonuç ne olur Şerh koyduran gelip eve Yerleşebilir.Artı Eşyalarıma zarar verilmiş vs sıkıntı çıkarır

[perception]

Fakat kiraladım ben burayı, şu an resmen burada ikamet ediyorum. Bu durumda beni evime girmeye kalkışması suç olmaz mı?

Ayrıca evi boş iken tuttum fakat haklısınız belki de diyebilir böyle bir şey ama biz kiracı olarak nereden bilebiliriz ki böyle durumları?

Sonuçta adamla sohbet ederken anlattığı bir durum bu, hiç söylemeye bilirdi. Veya ben burayı sahibinden tuttuğum için böyle bir durum var, velev ki emlakçıdan tutsam hiç haberim de olmayacaktı bu durumdan.

Burada kanuni bir açıklık yok mu? İkisi arasındaki sorunda hiç alakamız yokken bir taraf durumuna düşmemiz biraz saçma değil mi?

Kiracı olarak biz ne yapabiliriz ki? Vekilin vekilinden kiralama yapılan bir ülkede yaşıyoruz. Kaçımız kiralamadan önce gidip tapudan aile konutu şerhi var mı diye kontrol ediyor ki?

[Av.Yusuf Selçuk Ateşkan]

Şu an için bir şey yapmanıza gerek yok bence.
Aile konutu şerhi sahip olunan konutu eşin izni olmadan satmaya engeldir.
Muhtemelen boşanma sonuçlanana kadar erkek satmasın diye konmuştur.
İşin olumlu yanı, yarın öbür gün birisinin "ben bu evi aldım, kendim oturacağım, çık" demesi bir süre için zor.

Bence beklemede kalın, kiranızı düzenli ödeyin.