Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Aile Konutu �erhi Olan Evi Kiralam��m

28-09-2017 17:36:37 perception #

Aile Konutu �erhi Olan Evi Kiralam��m

Bu hafta ikamet amac� ile bir konut kiralad�m. Kiralama s�ras�nda adama evin durumunu sordum, vaktiyle kendilerinin oturdu�unu fakat bo�anma s�recinde olduklar�n� s�yledi. Bunun �zerine tapunun kendine ait olup olmad��n� sordum, evet dedi ve 2016 y�l�nda ��kartm�� oldu�u tapuyu g�sterdi.

Kira kontrat� yapt�k, buna ek olarak tapudan bir fotokopi ald�m. Bug�n n�fusta ikameti ald�rmaya gittim, mal sahibinin ikameti hala orada oldu�u i�in kendisinin ta��mas� gerekti�ini s�ylediler, adam� �a��rd�m geldi. kendisinin ve e�inin ikametini annesinin yan�na ta��d�.evde ki ikamet bo�a d��t�� i�in ben de ikametimi ta��d�m.

arrd�ndan mal sahibi ile biraz sohbet ettik. Bana kiralad�� eve e�i taraf�ndan "aile konutu �erhi" koyuldu�unu s�yledi. fakat evde oturum yok, elektrik, su do�algaz ba�l� de�il. Ayr�ca daha �nceden mahkemeye ba�ka bir adreste oturdu�unu beyan etmi�.

�imdi benim kiralad��m evin durumu nedir? mal sahibinin e�inin ne gibi haklar� vard�r? ne olacak?
bi fikir verirseniz �ok sevinirim.

28-09-2017 17:43:51 muratmurat1 #

Cevap: Aile Konutu �erhi Olan Evi Kiralam��m

Aile Konutu konulan evi kiralaman�z s�k�nt�l� durum s�z konusu olabilir.
Fakat Kad�n�n Nuf�sda Kayd� yok mu Koca onu Nas�l sildirmi� hayret
Bu y�zden kira kontrat�n� fes etmenizi �nerebilirim.
Sonu� ne olur �erh koyduran gelip eve Yerle�ebilir.Art� E�yalar�ma zarar verilmi� vs s�k�nt� ��kar�r

28-09-2017 18:52:26 perception #

Cevap: Aile Konutu �erhi Olan Evi Kiralam��m

Fakat kiralad�m ben buray�, �u an resmen burada ikamet ediyorum. Bu durumda beni evime girmeye kalk��mas� su� olmaz m�?

Ayr�ca evi bo� iken tuttum fakat hakl�s�n�z belki de diyebilir b�yle bir �ey ama biz kirac� olarak nereden bilebiliriz ki b�yle durumlar�?

Sonu�ta adamla sohbet ederken anlatt�� bir durum bu, hi� s�ylemeye bilirdi. Veya ben buray� sahibinden tuttu�um i�in b�yle bir durum var, velev ki emlak��dan tutsam hi� haberim de olmayacakt� bu durumdan.

Burada kanuni bir a��kl�k yok mu? �kisi aras�ndaki sorunda hi� alakam�z yokken bir taraf durumuna d��memiz biraz sa�ma de�il mi?

Kirac� olarak biz ne yapabiliriz ki? Vekilin vekilinden kiralama yap�lan bir �lkede ya��yoruz. Ka��m�z kiralamadan �nce gidip tapudan aile konutu �erhi var m� diye kontrol ediyor ki?

28-09-2017 22:03:58 Av.Yusuf Sel�uk Ate�kan #

Cevap: Aile Konutu �erhi Olan Evi Kiralam��m

�u an i�in bir �ey yapman�za gerek yok bence.
Aile konutu �erhi sahip olunan konutu e�in izni olmadan satmaya engeldir.
Muhtemelen bo�anma sonu�lanana kadar erkek satmas�n diye konmu�tur.
��in olumlu yan�, yar�n �b�r g�n birisinin "ben bu evi ald�m, kendim oturaca��m, ��k" demesi bir s�re i�in zor.

Bence beklemede kal�n, kiran�z� d�zenli �deyin.

Aile Konutu �erhi Olan Evi Kiralam��m