Dedem kalan arsa için ne yapmam lazım

[softdestek]

1.soru:Dedem kalan bir arsa var..Dedemden kalan bu arsa için sulh mahkemesine başvurup Veraset ilamı çıkarttık. Bu ilamda her mirasçının kaç pay hakkı açıkca yazıyor..
Dedemin iki çocuğu vefat etti.Bu çocuklarının adı veraset ilamında yazmıyor ama onların çocuklarının adları veraset ilamında yazıyor..


Vergi dairesinden Veraset intikal beyannamesi yapmaya gittiğimizde Dedemin ölen çocukları(biri babam diğeri ise halam) içinde ayrı ayrı sulh mahkemesinden bu arsa için veraset ilamı çıkarmamızı istediler..

Nufüs müdürlüğünden aldığımız ve veraset intigal beyannamesine eklediğimiz belgelerde zaten kimin sağ kimin ölü olduğu zaten yazıyor.
Vergi dairesinin bu tür bir hakkı var mı?Ellerinde zaten dedemden kalan arsa için varken ölüler için yeniden çıkarmamız ne için.

2.Soru
http://www.avukatlar.de/makaleler/22...ni-donemi.html

18 Mayıs 2012 tarihli Resmi Gazete‘de yayınlanan 03.05.2012 tarih 6302 sayılı kanunun 3.maddesiyle 2644 sayılı Tapu Kanununa eklenen ‘’Ek madde-1’’ gereğince bundan böyle ölüm halinde mirasbırakanın adına kayıtlı taşınmazın iki yıl içerisinde mirasçıları tarafından tapuda intikali yapılıp kendi adlarına kayıt yaptırmamaları durumunda ilgili Tapu Sicil Müdürlükleri yetkili Sulh Hukuk Mahkemesinden miraçlılık belgesi alıp, miraçılar adına tescil işlemi yapabilecek.
Ek:
İlgili kanun 3. Maddesi ile 2644 sayılı Tapu Kanununa EK MADDE eklendiğini ifade etmiştik. Bu ek madde 1 ile bir anlamda VERASET İLAMI ÇIKARILMASI VE MİRAS İNTİKALİNİ gerçekleştirme açısından süre belirlenmiş ve “ ÖLÜM TARİHİNDEN İTİBAREN EN GEÇ İKİ YIL İÇİNDE TAPU SİCİLİNDE MİRAS İNTİKALİNİN GERÇEKLEŞMEMESİ HALİNDE TAPU MÜDÜRLÜĞÜ, MİRASÇILIK BELGESİ DÜZENLENMESİ İÇİN YARGIYA BAŞVURABİLİR. TAPU MÜDÜRLÜĞÜ MİRASÇILIK BELGESİNE GÖRE TAPU SİCİLİ KAYITLARINI ELBİRLİĞİ MÜLKİYETİ ŞEKLİNDE TESCİL EDEREK GÜNCELLEŞTİRİR. TAPU MÜDÜRLÜĞÜNÜN BU YETKİ KAPSAMINDAKİ BAŞVURULARI HER TÜRLÜ GİDER,VERGİ,RESİM VEYA HARÇTAN MUAFTIR “ şeklinde düzenleme getirilmiştir. Maddenin gerekçesinde ölen vatandaşlarımızın ölüm tarihinden itibaren onlarca yıl geçmesine rağmen gerekli miras intikallerinin zamanında yapılmaması nedeniyle tapu kayıtlarının doğru ve güncel tutulmadığı, devlet alacaklarının tahsilinde gecikmeler yaşandığı ve YEŞİL KART İLE DOĞRUDAN GELİR DESTEĞİ GİBİ UYGULAMALARDA DA SORUNLAR OLDUĞU ve bu nedenle tapu müdürlüğü görevlilerince mirasçılık belgesi düzenleme imkanı tanındığı ifade edilmiştir.


Hiç vergi dairesi ile uğraşmadan yukarıdaki kanuna istinaden biz tapu müdürlüğüne başvuru hakkımız var mı?Dedem 1983 yılında babam ve halam 2000 yılında vefat etti..
Kısacası hiç bir intikal vergisi beyannamesi doldurmadan tapuda intikal yaptırabilir miyiz?

Teşekkürler

[Erdoğan Kırcalı]

...
Kısacası hiç bir intikal vergisi beyannamesi doldurmadan tapuda intikal yaptırabilir miyiz?

Teşekkürler

Yapamazsınız.....

[Av.Yusuf Selçuk Ateşkan]

Dedenizin vefat ettiğinde babanız ve halanız hayatta olduğu için mirasçıları onlardır. Tapuda önce onlara, sonra onlardan kendi çocuklarına intikal yapılacağından babanız ve halanızın da veraset ilamı gerekir.

Devletin önemli gelir kalemlerinden biri de tapu harçları ile veraset ve intikal vergisidir. Devletin bundan vazgeçmesi düşünülemez. Zaten tapu kanununa eklenen ek-1 maddenin gerekçesini okursanız borcu olan mirasçının kendi üzerine geçirmemesi, bu nedenle devletin vergi vs. gibi alacaklarının tahsil edilememesi; veya yeşil kart almak için mirasçının kendi üzerine geçirmemesi gibi durumları engellemek için bu şekilde tescil yapılacağı anlaşılıyor.