Dedem kalan arsa i�in ne yapmam laz�m

23-08-2017 06:14:24 softdestek #

Dedem kalan arsa i�in ne yapmam laz�m

1.soru:Dedem kalan bir arsa var..Dedemden kalan bu arsa i�in sulh mahkemesine ba�vurup Veraset ilam� ��kartt�k. Bu ilamda her miras��n�n ka� pay hakk� a��kca yaz�yor..
Dedemin iki �ocu�u vefat etti.Bu �ocuklar�n�n ad� veraset ilam�nda yazm�yor ama onlar�n �ocuklar�n�n adlar� veraset ilam�nda yaz�yor..

Vergi dairesinden Veraset intikal beyannamesi yapmaya gitti�imizde Dedemin �len �ocuklar�(biri babam di�eri ise halam) i�inde ayr� ayr� sulh mahkemesinden bu arsa i�in veraset ilam� ��karmam�z� istediler..

Nuf�s m�d�rl��nden ald��m�z ve veraset intigal beyannamesine ekledi�imiz belgelerde zaten kimin sa� kimin �l� oldu�u zaten yaz�yor.
Vergi dairesinin bu t�r bir hakk� var m�?Ellerinde zaten dedemden kalan arsa i�in varken �l�ler i�in yeniden ��karmam�z ne i�in.

2.Soru
http://www.avukatlar.de/makaleler/22...ni-donemi.html

18 May�s 2012 tarihli Resmi Gazete�de yay�nlanan 03.05.2012 tarih 6302 say�l� kanunun 3.maddesiyle 2644 say�l� Tapu Kanununa eklenen ��Ek madde-1�� gere�ince bundan b�yle �l�m halinde mirasb�rakan�n ad�na kay�tl� ta��nmaz�n iki y�l i�erisinde miras��lar� taraf�ndan tapuda intikali yap�l�p kendi adlar�na kay�t yapt�rmamalar� durumunda ilgili Tapu Sicil M�d�rl�kleri yetkili Sulh Hukuk Mahkemesinden mira�l�l�k belgesi al�p, mira��lar ad�na tescil i�lemi yapabilecek.
Ek:
�lgili kanun 3. Maddesi ile 2644 say�l� Tapu Kanununa EK MADDE eklendi�ini ifade etmi�tik. Bu ek madde 1 ile bir anlamda VERASET �LAMI �IKARILMASI VE M�RAS �NT�KAL�N� ger�ekle�tirme a��s�ndan s�re belirlenmi� ve � �L�M TAR�H�NDEN �T�BAREN EN GE� �K� YIL ��NDE TAPU S�C�L�NDE M�RAS �NT�KAL�N�N GER�EKLE�MEMES� HAL�NDE TAPU M�D�RL��, M�RAS�ILIK BELGES� D�ZENLENMES� ��N YARGIYA BA�VURAB�L�R. TAPU M�D�RL�� M�RAS�ILIK BELGES�NE G�RE TAPU S�C�L� KAYITLARINI ELB�RL�� M�LK�YET� �EKL�NDE TESC�L EDEREK G�NCELLE�T�R�R. TAPU M�D�RL��N�N BU YETK� KAPSAMINDAK� BA�VURULARI HER T�RL� G�DER,VERG�,RES�M VEYA HAR�TAN MUAFTIR � �eklinde d�zenleme getirilmi�tir. Maddenin gerek�esinde �len vatanda�lar�m�z�n �l�m tarihinden itibaren onlarca y�l ge�mesine ra�men gerekli miras intikallerinin zaman�nda yap�lmamas� nedeniyle tapu kay�tlar�n�n do�ru ve g�ncel tutulmad��, devlet alacaklar�n�n tahsilinde gecikmeler ya�and�� ve YE��L KART �LE DO�RUDAN GEL�R DESTE�� G�B� UYGULAMALARDA DA SORUNLAR OLDU�U ve bu nedenle tapu m�d�rl�� g�revlilerince miras��l�k belgesi d�zenleme imkan� tan�nd�� ifade edilmi�tir.

Hi� vergi dairesi ile u�ra�madan yukar�daki kanuna istinaden biz tapu m�d�rl��ne ba�vuru hakk�m�z var m�?Dedem 1983 y�l�nda babam ve halam 2000 y�l�nda vefat etti..
K�sacas� hi� bir intikal vergisi beyannamesi doldurmadan tapuda intikal yapt�rabilir miyiz?

Te�ekk�rler

23-08-2017 08:47:28 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: Dedem kalan arsa i�in ne yapmam laz�m

Alıntı:

softdestek rumuzlu �yeden al�nt�

...
K�sacas� hi� bir intikal vergisi beyannamesi doldurmadan tapuda intikal yapt�rabilir miyiz?

Te�ekk�rler

Yapamazs�n�z.....

23-08-2017 11:37:36 Av.Yusuf Sel�uk Ate�kan #

Cevap: Dedem kalan arsa i�in ne yapmam laz�m

Dedenizin vefat etti�inde baban�z ve halan�z hayatta oldu�u i�in miras��lar� onlard�r. Tapuda �nce onlara, sonra onlardan kendi �ocuklar�na intikal yap�laca��ndan baban�z ve halan�z�n da veraset ilam� gerekir.

Devletin �nemli gelir kalemlerinden biri de tapu har�lar� ile veraset ve intikal vergisidir. Devletin bundan vazge�mesi d��n�lemez. Zaten tapu kanununa eklenen ek-1 maddenin gerek�esini okursan�z borcu olan miras��n�n kendi �zerine ge�irmemesi, bu nedenle devletin vergi vs. gibi alacaklar�n�n tahsil edilememesi; veya ye�il kart almak i�in miras��n�n kendi �zerine ge�irmemesi gibi durumlar� engellemek i�in bu �ekilde tescil yap�laca�� anla��l�yor.

Dedem kalan arsa i�in ne yapmam laz�m