Satış sözleşmesinden sonra eve icra gelmesi

[oguzyildirimcom]

2002 yılında babam karşılıklı güvene dayalı olarak daire satış sözleşmesiyle bir daire aldı ve o dönemde evin üzerinde banka ipoteği bulunduğu için borcuyla beraber babam ödemeyi kabul etti ve sözleşmede borç bittiğinde dairenin bizim olacağı yazıyodu sözleşmede satıcının tüm ailesinin imzası var ve biz bu borcu yıllarca ödedik biz borcu ödemeye başladığımız yani sözleşmeyi elimize aldığımız yıldan 5 sene sonra evin üstüne icralar gelmeye başlamış ama bizim haberimiz yoktu borcun bitmesine ve ipoteğin kalkmasına çok az bir süre kaldı buraya kadar herşey normal gidiyordu . Daha sonra bizim olacak diye beklediğimiz daire için kapımıza icra dairesinden memur geldi ve bi kaç soru sordu ve nedenini sorduğumuzda bize bizimle bi ilgisi olmadığını söyledi konuyla ilgili tapu müdürlüğüne gittiğimizde evin üzerinde 10a yakın icra ve yüklü miktar borcu olduğunu öğrendik bu durumda tapudakiler evi bu şekilde kabul etmemiz gerektiğini eğer tapuyu buşekilde üzerimize alırsak bu borçları ödememiz gerektiğini söylediler söylediler yıllardır kredisini bitirip ipoteğini kaldırmak için bankaya ödediğimiz evin bütün icra borçlarını tekrar ödersek alabileceğimizi ve tamamen bizim olacağını söylediler evet teknik açıdan bunların hepsi doğru ama biz bu evi bizim diye düşünürken bunca masraf yaparken bu eve bunların olacağını bilmiyorduk şuan evi üzerimize alsak daha altından hangi borçlar çıkacak bilmiyoruz ve korkuyoruz almasak bizim olan evi başkalarına yar etmiş olacağız evden çıkmak zorunda kalacağız bu konu hakkında nasıl bir yol izleyebiliriz yardımcı olursanız sevinirim teşekkürler iyi günler diliyorum

[Engin Ünalmış]

Ev satışları tapu müdürlüklerinden yapılır.Sen şunu öde sonra senin olsun, kağıda yazıp imzalıyalım borçlar bitsin sana geçer vs. gibi maceralara girerseniz kanunla belirtilen çerçevenin dışına çıkmışsınız demektir.O zaman aynı kanunlar size yardımcı olmakta istediğiniz şekilde yol almayacaktır.Ciddi ispat sorunlarıyla karşılaşacağınız, haklı dahi çıksanız karşı tarafın borçlularının evi satışa çıkaracağı masraflı(avukatsız az olan şansınız çok daha fazla azalacaktır) nereye varacağı belli olmayan hukuki bir süreç sizi bekliyor denebilir.

[Hakkarili Arzuhalci]

Bu konuda bir avukat şart gibi görünüyor. Borçları üstlenip evin tapudan devrini alacak sonra da sözleşmeye istinaden size satanın borçlarını yargı yolu ile kendisine rücu etmeye çalışacaksınız. Ancak sonuç alabilmek için bu evi size satanın ödeme gücü olması gerekli tabi. Eve haciz geldiğine göre de böyle bir imkanı yok gibi duruyor.