Satýþ sözleþmesinden sonra eve icra gelmesi

2002 yýlýnda babam karþýlýklý güvene dayalý olarak daire satýþ sözleþmesiyle bir daire aldý ve o dönemde evin üzerinde banka ipoteði bulunduðu için borcuyla beraber babam ödemeyi kabul etti ve sözleþmede borç bittiðinde dairenin bizim olacaðý yazýyodu sözleþmede satýcýnýn tüm ailesinin imzasý var ve biz bu borcu yýllarca ödedik biz borcu ödemeye baþladýðýmýz yani sözleþmeyi elimize aldýðýmýz yýldan 5 sene sonra evin üstüne icralar gelmeye baþlamýþ ama bizim haberimiz yoktu borcun bitmesine ve ipoteðin kalkmasýna çok az bir süre kaldý buraya kadar herþey normal gidiyordu . Daha sonra bizim olacak diye beklediðimiz daire için kapýmýza icra dairesinden memur geldi ve bi kaç soru sordu ve nedenini sorduðumuzda bize bizimle bi ilgisi olmadýðýný söyledi konuyla ilgili tapu müdürlüðüne gittiðimizde evin üzerinde 10a yakýn icra ve yüklü miktar borcu olduðunu öðrendik bu durumda tapudakiler evi bu þekilde kabul etmemiz gerektiðini eðer tapuyu buþekilde üzerimize alýrsak bu borçlarý ödememiz gerektiðini söylediler söylediler yýllardýr kredisini bitirip ipoteðini kaldýrmak için bankaya ödediðimiz evin bütün icra borçlarýný tekrar ödersek alabileceðimizi ve tamamen bizim olacaðýný söylediler evet teknik açýdan bunlarýn hepsi doðru ama biz bu evi bizim diye düþünürken bunca masraf yaparken bu eve bunlarýn olacaðýný bilmiyorduk þuan evi üzerimize alsak daha altýndan hangi borçlar çýkacak bilmiyoruz ve korkuyoruz almasak bizim olan evi baþkalarýna yar etmiþ olacaðýz evden çýkmak zorunda kalacaðýz bu konu hakkýnda nasýl bir yol izleyebiliriz yardýmcý olursanýz sevinirim teþekkürler iyi günler diliyorum

Ev satýþlarý tapu müdürlüklerinden yapýlýr.Sen þunu öde sonra senin olsun, kaðýda yazýp imzalýyalým borçlar bitsin sana geçer vs. gibi maceralara girerseniz kanunla belirtilen çerçevenin dýþýna çýkmýþsýnýz demektir.O zaman ayný kanunlar size yardýmcý olmakta istediðiniz þekilde yol almayacaktýr.Ciddi ispat sorunlarýyla karþýlaþacaðýnýz, haklý dahi çýksanýz karþý tarafýn borçlularýnýn evi satýþa çýkaracaðý masraflý(avukatsýz az olan þansýnýz çok daha fazla azalacaktýr) nereye varacaðý belli olmayan hukuki bir süreç sizi bekliyor denebilir.

Bu konuda bir avukat þart gibi görünüyor. Borçlarý üstlenip evin tapudan devrini alacak sonra da sözleþmeye istinaden size satanýn borçlarýný yargý yolu ile kendisine rücu etmeye çalýþacaksýnýz. Ancak sonuç alabilmek için bu evi size satanýn ödeme gücü olmasý gerekli tabi. Eve haciz geldiðine göre de böyle bir imkaný yok gibi duruyor.