Kira artışı

[kivici]

3 yıldır aynı evde oturuyorum bugüne kadar kira artışları normal anl.aşarak artış yaptık şu an 185.00 ytl kira veriyorum ama ev sahibi kira 250.00 olacak diye tutturdu ikna olmuyor.kira kontratımız noterden değil aramızda yapıyoruz ve her zaman 1 inci aayda yeniliyoruz bu sene kira kontratı yapmadık dolayısıyla yenilenmiş olmazmı ama artışı 7 nci ayda yapıyoruuz çünkü evi o zaman kiralamıştım.budurumda ev sahibinin bana yaptırımı ne olabilir % 18 kirasını artırıp bankaya yatırsam hukuki olarak zarar görürmüyüm şunu belirteyim yalnız kira kontratı kişinin annesi adına bana oğlu kiraladı kirayı onun hesabına havale ediyorum

[Av.Dr.Mine Uzun Toktaş]

Sözleşmenizde kira artış oranı ne ise (anladığım kadarıyla %18) onu yatırmanız yeterli . Fakat önemli problem; sözleşmede "kiralayan" sıfatı taşıyan kişiye para ödemeli idiniz. Bundan önceki dönemler için problem yaşanabilir. En azından bundan sonrası için, mutlaka ve mutlaka kiralayan kim ise onun adına (adreste ödemeli posta havalesi ile) veya hesabına para gönderin.

[kivici]

konu ile ilgilendiğiniz için teşekkür ederim.havele yaparken açıklama kısmına mutlaka kira bedeli diye belirtiyorum bunun bi geçerliliği yokmu ayrıca kendi maaş kartımdan yaptığım için bunun bankadan geçmişe dair dökümünü alabilirim şayet ev sahibi mahkeme yoluna giderse diye soruyorum.ev sahibi seni mahkemeye vericem gerekirse 5 milyar harcarım falan diye tehditler savuruyor ama tabi ben bunun olacağını zannetmiyorum elinde beni haksız duruma düşürecek bi durum yok mahkemeye verse zarar görürmüyüm tabi bu süre zarfında artık kira havale yapmıycam kiralayanın adına sizin dediğiniz gibi ödeme yapıcam

[Av.Dr.Mine Uzun Toktaş]

Geçmiş dönemdeki kira bedellerini, kiralayana değil de bir başkasına ödemişsiniz. Bu durumda, parayı bir başkasına ödeseniz de aslında kiralayanınıza ulaştığını ispat etmek zorunda kalacaksınız ki; zor bir durum.

[kivici]

her şey için teşekkürler.iyi çalışmalar

[OzayO]

Geçmiş dönemdeki kira bedellerini, kiralayana değil de bir başkasına ödemişsiniz. Bu durumda, parayı bir başkasına ödeseniz de aslında kiralayanınıza ulaştığını ispat etmek zorunda kalacaksınız ki; zor bir durum.

Ekleyen: Av.Mine Uzun*-*03/08/2006*:* 10:32:01

Sayın Mine Uzun,
Bende kira kontratımda Kiralayan olarak gözüken şahsın eşinin banka hesabına kira ödemesini yapıyorum. Kiralayanın eşinin hesabına yapılan ödemede yukarıda yazdığınız gibi sorun çıkartırmı?
Ayrıca 4,5 yıldır bu hesaba havale yapmış olmam ve kiralayanın buna karşı çıkmamış (kira ücretini almadığını beyan etmemesi) olması kanunlar karşısında beni haklı çıkartmaz mı?

Şimdiden teşekkürler.