Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira artışı

02-08-2006 09:58:34 kivici #

Kira artışı

3 yıldır aynı evde oturuyorum bugüne kadar kira artışları normal anl.aşarak artış yaptık şu an 185.00 ytl kira veriyorum ama ev sahibi kira 250.00 olacak diye tutturdu ikna olmuyor.kira kontratımız noterden değil aramızda yapıyoruz ve her zaman 1 inci aayda yeniliyoruz bu sene kira kontratı yapmadık dolayısıyla yenilenmiş olmazmı ama artışı 7 nci ayda yapıyoruuz çünkü evi o zaman kiralamıştım.budurumda ev sahibinin bana yaptırımı ne olabilir % 18 kirasını artırıp bankaya yatırsam hukuki olarak zarar görürmüyüm şunu belirteyim yalnız kira kontratı kişinin annesi adına bana oğlu kiraladı kirayı onun hesabına havale ediyorum
02-08-2006 21:42:43 Av.Dr.Mine Uzun Toktaş #
Sözleşmenizde kira artış oranı ne ise (anladığım kadarıyla %18) onu yatırmanız yeterli . Fakat önemli problem; sözleşmede "kiralayan" sıfatı taşıyan kişiye para ödemeli idiniz. Bundan önceki dönemler için problem yaşanabilir. En azından bundan sonrası için, mutlaka ve mutlaka kiralayan kim ise onun adına (adreste ödemeli posta havalesi ile) veya hesabına para gönderin.
03-08-2006 08:34:23 kivici #
konu ile ilgilendiğiniz için teşekkür ederim.havele yaparken açıklama kısmına mutlaka kira bedeli diye belirtiyorum bunun bi geçerliliği yokmu ayrıca kendi maaş kartımdan yaptığım için bunun bankadan geçmişe dair dökümünü alabilirim şayet ev sahibi mahkeme yoluna giderse diye soruyorum.ev sahibi seni mahkemeye vericem gerekirse 5 milyar harcarım falan diye tehditler savuruyor ama tabi ben bunun olacağını zannetmiyorum elinde beni haksız duruma düşürecek bi durum yok mahkemeye verse zarar görürmüyüm tabi bu süre zarfında artık kira havale yapmıycam kiralayanın adına sizin dediğiniz gibi ödeme yapıcam
03-08-2006 09:32:01 Av.Dr.Mine Uzun Toktaş #
Geçmiş dönemdeki kira bedellerini, kiralayana değil de bir başkasına ödemişsiniz. Bu durumda, parayı bir başkasına ödeseniz de aslında kiralayanınıza ulaştığını ispat etmek zorunda kalacaksınız ki; zor bir durum.
03-08-2006 14:50:23 kivici #
her şey için teşekkürler.iyi çalışmalar
11-08-2006 15:11:22 OzayO #
Alıntı:

Geçmiş dönemdeki kira bedellerini, kiralayana değil de bir başkasına ödemişsiniz. Bu durumda, parayı bir başkasına ödeseniz de aslında kiralayanınıza ulaştığını ispat etmek zorunda kalacaksınız ki; zor bir durum.

Ekleyen: Av.Mine Uzun*-*03/08/2006*:* 10:32:01
Sayın Mine Uzun,
Bende kira kontratımda Kiralayan olarak gözüken şahsın eşinin banka hesabına kira ödemesini yapıyorum. Kiralayanın eşinin hesabına yapılan ödemede yukarıda yazdığınız gibi sorun çıkartırmı?
Ayrıca 4,5 yıldır bu hesaba havale yapmış olmam ve kiralayanın buna karşı çıkmamış (kira ücretini almadığını beyan etmemesi) olması kanunlar karşısında beni haklı çıkartmaz mı?

Şimdiden teşekkürler.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.