Doğalgaz sebebiyle evden çıkmak istiyorum, ev sahibi kabul etmiyor.

[Sammy]

Merhaba, iyi akşamlar. Benim sorunum şöyle; evi 10.10.2014 tarihinde 1 yıllık kontrat ile kiraladım. Evi kiraladıktan sonra ev sahibinden belgeleri alıp doğalgazı ve elektriği açtıracaktım fakat ilk abone olduğum için farklı bir belge gerekti. Ev sahibine ne kadar ulaşmaya çalışsam da ulaşamadım. Ya telefonu kapalı, ya da açmıyor. Dolayısıyla belgeleri alamadım, en son dün (27.10.2014) tarihinde belgeleri alabildim fakat bu sefer de doğalgaz projesinin eski olduğundan dolayı başvuru yapamadım ve doğalgazın açılması 1 ayı bulacak. Kış geldi, evde ne ısınabiliyorum ne duş alabiliyorum. Bu süre zarfında bi kaç kere telefonla ulaşabildim, onlarda da belgeleri akşama getireceğini söyleyip hiç getirmedi. telefonla aradığımda ise telefonu açmadı. Elektrik başvurusu için gereken deprem sigortasını bile onun adına ben yaptırdım. Şimdi bi arkadaşımla eve çıkmak için evden çıkmak istiyorum fakat ev sahibi kontratı avukata vereceğini söyledi. Bi avukata danıştım, parayı alabileceğini belirtti. Bir de burada, sizlerden fikir almak istedim. Kira kontratı bakkallarda satılan standart kontratlardan ve nerdeyse hiç bir madde kiracıdan yana değil. Fikir oluşması açısından kontratın fotoğrafını da ekliyorum. Fikirleriniz için şimdiden çok teşekkür ediyorum.

[Sammy]

ev sahibine 1 hafta süre vererek dün ihtarnameyi noter aracılığıyla gönderdim. bakalım sonuç ne olacak

[Mertem]

Bu konudaki borçlar kanunundaki kanun maddesi şu şekildedir:

III. Olağanüstü fesih
1. Önemli sebepler
MADDE 331- Taraflardan her biri, kira ilişkisinin devamını kendisi için çekilmez hâle getiren önemli sebeplerin varlığı durumunda, sözleşmeyi yasal fesih bildirim süresine uyarak her zaman feshedebilir.
Hâkim, durum ve koşulları göz önünde tutarak, olağanüstü fesih bildiriminin parasal sonuçlarını karara bağlar.

Eğer ihtar neticesinde sonuç alamazsanız yasal kira fesih bildirimi süresine uyarak olağanüstü fesih işlemini başlatabilirsiniz. Eskişehir gibi bir yerde doğalgaz olmadan yaşamanın mümkün olmadığı gerekçesi mahkemede haklı bir fesih sebebi olarak öne sürülebilir. Son kararı tabi ki konunun intikal etmesi halinde mahkeme verecektir.