Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Do�algaz sebebiyle evden ��kmak istiyorum, ev sahibi kabul etmiyor.

28-10-2014 17:27:40 Sammy #

Do�algaz sebebiyle evden ��kmak istiyorum, ev sahibi kabul etmiyor.

Merhaba, iyi ak�amlar. Benim sorunum ��yle; evi 10.10.2014 tarihinde 1 y�ll�k kontrat ile kiralad�m. Evi kiralad�ktan sonra ev sahibinden belgeleri al�p do�algaz� ve elektri�i a�t�racakt�m fakat ilk abone oldu�um i�in farkl� bir belge gerekti. Ev sahibine ne kadar ula�maya �al��sam da ula�amad�m. Ya telefonu kapal�, ya da a�m�yor. Dolay�s�yla belgeleri alamad�m, en son d�n (27.10.2014) tarihinde belgeleri alabildim fakat bu sefer de do�algaz projesinin eski oldu�undan dolay� ba�vuru yapamad�m ve do�algaz�n a��lmas� 1 ay� bulacak. K�� geldi, evde ne �s�nabiliyorum ne du� alabiliyorum. Bu s�re zarf�nda bi ka� kere telefonla ula�abildim, onlarda da belgeleri ak�ama getirece�ini s�yleyip hi� getirmedi. telefonla arad��mda ise telefonu a�mad�. Elektrik ba�vurusu i�in gereken deprem sigortas�n� bile onun ad�na ben yapt�rd�m. �imdi bi arkada��mla eve ��kmak i�in evden ��kmak istiyorum fakat ev sahibi kontrat� avukata verece�ini s�yledi. Bi avukata dan��t�m, paray� alabilece�ini belirtti. Bir de burada, sizlerden fikir almak istedim. Kira kontrat� bakkallarda sat�lan standart kontratlardan ve nerdeyse hi� bir madde kirac�dan yana de�il. Fikir olu�mas� a��s�ndan kontrat�n foto�raf�n� da ekliyorum. Fikirleriniz i�in �imdiden �ok te�ekk�r ediyorum.

http://imgim.com/img_20141028_172304.jpg

http://imgim.com/img_20141028_172315.jpg

31-10-2014 14:21:13 Sammy #

Cevap: Do�algaz sebebiyle evden ��kmak istiyorum, ev sahibi kabul etmiyor.

ev sahibine 1 hafta s�re vererek d�n ihtarnameyi noter arac�l��yla g�nderdim. bakal�m sonu� ne olacak

01-11-2014 02:53:04 Mertem #

Cevap: Do�algaz sebebiyle evden ��kmak istiyorum, ev sahibi kabul etmiyor.

Bu konudaki bor�lar kanunundaki kanun maddesi �u �ekildedir:

III. Ola�an�st� fesih
1. �nemli sebepler
MADDE 331- Taraflardan her biri, kira ili�kisinin devam�n� kendisi i�in �ekilmez h�le getiren �nemli sebeplerin varl�� durumunda, s�zle�meyi yasal fesih bildirim s�resine uyarak her zaman feshedebilir.
H�kim, durum ve ko�ullar� g�z �n�nde tutarak, ola�an�st� fesih bildiriminin parasal sonu�lar�n� karara ba�lar.

E�er ihtar neticesinde sonu� alamazsan�z yasal kira fesih bildirimi s�resine uyarak ola�an�st� fesih i�lemini ba�latabilirsiniz. Eski�ehir gibi bir yerde do�algaz olmadan ya�aman�n m�mk�n olmad�� gerek�esi mahkemede hakl� bir fesih sebebi olarak �ne s�r�lebilir. Son karar� tabi ki konunun intikal etmesi halinde mahkeme verecektir.

Do�algaz sebebiyle evden ��kmak istiyorum, ev sahibi kabul etmiyor.