3 yargı paketinde ev haczi durumu

[salacak]

Selamlar.3.yargı paketinde geçen borçlunun haline münhasıl evi haczedilemez ne anlama geliyor.Yani alacaklı vekili bundan böyle borçlunun oturduğu evi haczedip satışını isteyemez mi?

[Erdoğan Kırcalı]

Selamlar.3.yargı paketinde geçen borçlunun haline münhasıl evi haczedilemez ne anlama geliyor.Yani alacaklı vekili bundan böyle borçlunun oturduğu evi haczedip satışını isteyemez mi?

Haline münhasır evin haczedilemeyeceği, son değişiklikten önce de İİk da olan bir durumdu zaten.
Kısaca,
evin değeri borcu karşıladıktan sonra, kalan miktarla yaşayabileceği bir ev satın alabilecek kadar para kalıyorsa geriye, o ev satılabilir demek oluyor.

[salacak]

Erdoğan Bey yanıtınız için teşekkürler.Ancak icradan evin satışı yapılmadan borç ödendikten sonra kalan parayla yaşanabilecek bir ev alınıp alınmayacağı nerden bilinebilir ki.Satıştan sonra da iş işten geçmiş olmaz mı?Örneğin evin kıymet takdiri 160.000 tl.İlk bakışta geriye para kalır gibi görünüyor ama ev 2.satışta 90.000 tl ye satıldı diyelim.Eeeee bankaya borç 85.000 tl.Kalan parayla ev alınamaz.ama satışta yapıldı ne olacak bu durumda.Görüşünüzü yazarsanız sevinirim...Birde mesela geriye 50000 tl kalsa bu parayla yaşanabilecek bir ev alınıp alınamayacağını kim takdir edecek.Selam ve sevgiler...

[cagjackal]

Bildiğim kadarıyla satılmadan önce, evin satılması durumunda borç ödendikten sonra kalacak parayla, normal standartlarda bir evin alınıp alınamayacağına bilirkişi marifetiyle karar veriliyor, piyasa şartları buna el vermiyorsa satış gerçekleşmiyor eviniz sizde kalıyor..yanlışım varsa lütfen düzeltiniz..

[memosmemos]

Sayın Salacak şu şekilde söyleyeyim, evin borcu karşılayıp karşılamadığına bakılmıyor. Haline münasip evini bilirkişi gelir değerlendirir evin satış fiyatından daha makul bir fiyata uygun ev alınabiliyor ise sana bu evi alabileceğin parayı verirler ve fazla paraya haciz koyarlar. Tabi geri kalan para derken bu para borcundan fazla ise yine kalanıda sana iade ederler eğer borcunu karşılamıyor ise fazla paranın tümünü alırlar.

[salacak]

Sayın Salacak şu şekilde söyleyeyim, evin borcu karşılayıp karşılamadığına bakılmıyor. Haline münasip evini bilirkişi gelir değerlendirir evin satış fiyatından daha makul bir fiyata uygun ev alınabiliyor ise sana bu evi alabileceğin parayı verirler ve fazla paraya haciz koyarlar. Tabi geri kalan para derken bu para borcundan fazla ise yine kalanıda sana iade ederler eğer borcunu karşılamıyor ise fazla paranın tümünü alırlar.

Sayın memosmemos cevabınıza teşekkür ederim.Ancak hala anlayamadım.Kısaca şunu belirteyim.Borcum 90.000tl.Kıymet takdiri 160.000 tl yazılmış.Gerçi bana hala tebliğ edilmedi.Bu duruma göre bu maddeden nasıl yararlanabilirim...

[memosmemos]

Sayın Salacak, borcunu ile evin kıymet bedelini birbirine karıştırmayın. Evin kıymet bedeli 160.000 TL. belirtilmiş diyelim araştırırlar örneğin 90.000 TL.'ye ev alabilirsin o zaman sana 90.000 TL.'yi verirler ve geri kalan 70.000 TL. ye haciz koyarlar geriye 20 bin borcun kalmış olur. Sana verilen 90.000 TL. ile de yeni evini alırsın.

[salacak]

Teşekkür ederim.Son bi şey sormak istiyorum.Kıymet takdirinin bana mutlaka tebliğ edilmesi gerekirmi?Ayrıca buna itiraz edebilirmiyim?Örneğin kombi benim değil,halamın kullanmadığı kombiyi ödünç almıştım vs....

[memosmemos]

Salacak ben avukat değilim sadece bu konuları bildiğim kadarı ile yardımcı olmaya çalıştım.
İtiraz dersen herşeye etme hakkın zaten var ama sonucu ne olur onu bilemiyorum.
Kombi zaten taşınabilir bir ev eşyası ve luzumlu olduğu için haciz edilemez. Bunu evin değeri ile birlikte hesapladıklarını sanmıyorum.

Bu konuda bir avukat desteği almanda fayda var yada en azından danışmanlık hizmeti almanı öneririm.

[megamen55]

eşimin üzerine çektiğimiz kredi ile ilgili banka ileihtilafa düştük,
iş icraya gitti,itiraz ettik kısmi kabul kısmi red kararı çıktı,
avukat yüzde 40 inkar tazminatıda dahil yüklü bir borç çıkardı,
bu arada ben kısmi ödemeler yapmaya devam ettim,
yeni yasadan 1 hafta önce evime icraya gelindi,
eşyalar yazılıp borçlu olarak görülen eşimime yeddi emin
olarak bırakıldı,,,
3 gün önce avukat yeniden gelmiş evde kimse olmadığı için
not bırakılmış,
şu ana kadar benim ödemiş olduğum meblağ
ana paranın üzerindedir,bırakılan notta ana paranın
2 katı borç olduğu yazmaktadır..
yeni kanuna göre evde yazılmış olan eşyalar tek kalem
ihtiyaç lardır..
avukat gelse bu eşyaları kaldırabilirmi..
istenen yüksek faiz karşısında ne yapmam gerek...