İnatçı Komşu Anlaşmazlığı

[MahmutDemirkiran]

Boştaki cephe ile yan binadaki komşunuzun ne alakası var ?

Kafamda canlandırmaya çalıştım ama canlandıramadım dediklerinizi.
Yanyana ise zaten yağmur yemez. Yan yana değil ise arada arsa vs varsa diğer binaya neden iskele kuruyorsunuz.

Painte çizimli bir anlatım upload etseniz daha iyi anlaşılır bence sorununuz.

Ona göre kim haklı kim haksız , mahkemelik olunursa kim haklı çıkar daha iyi belli olur diye düşünüyorum.

[4/Bsonyaka34]

Bir mahkeme kararı sadece davalı ve davacı açısından icrai sonuç doğurur.Komşu için doğurmaz.Bunun için o komşunun ilamda taraf olarak gözükmesi gerekir.

Burada soru sahibinin anlatmaya çalıştığı.Kendi binalarının yüksek olduğu ,diğer komşu olarak isimlendirdiği yan binaın ise alçakta olduğu ,bitişik te olduğu için yan cephenin ,boşta kalan kısmının ,tamir vesair işlem yapılması için yan tarafa çıkılması ,onun terasından veya çatısından kurulacak iskele ile tamirat yapılması gerektiğidir.Doğru anladıysam.

Komşu Hukuku gereğince bu izni vermesi elzemdir.Meğerki teknik bilirkişi başka bir yol olmadığını yada bu yolun en doğru ve ucuz yol olduğunu bildirmeli.Tabi bunun yanında verilecek zarar olabilecek ise bunu da karşılayacaksınız.Örneğin kiremitleri kırmanız,oluklara zarar vermeniz vesair.....

[Gezgin_06]

Bir mahkeme kararı sadece davalı ve davacı açısından icrai sonuç doğurur.Komşu için doğurmaz.Bunun için o komşunun ilamda taraf olarak gözükmesi gerekir.

Sizin söylediğinizden şöyle bir sonuç çıkar o zaman. Bu arkadaş, onarıma izin vermeyen A isimli maliki dava etti ve kazandı. Tam iş başlayacakken bu sefer B isimli malik izin vermedi, dava açıldı, kazanıldı. İş başlayacakken C isimli malik bu onarıma izin vermedi. Daha sonra D, E, F ...... isimli malikler izin vermediler. Bu nereye kadar devam edecek?

[Levent114]

Allah hepinize akil fikir versin, ne diyim..

[Gezgin_06]

Bence iletişim problemi var
Sayın üye ocelebi iki ayrı BİNA dan bahsediyor.
İki ayrı yönetimi olan iki ayrı bina.
Komşu derken karşı daire değil.

Bu olayın yönetimle ne ilgisi var? İlgisi olan kişi, zorluk çıkaran malik veya maliklerdir ve hukuki süreç bunlarla ilgilidir. Yönetimle ilgili olabilecek kısmı, yapılacak onarımın arsa payı oranında maliklerden tahsil edilmesidir. KMK md. 19, bu onarıma zorluk çıkaracak tüm malikleri kapsar. Bu malikin aynı bloktan olup olmaması hiç önemli değildir. Ayrıca, komşuluk kavramı sadece karşı daireyi mi kapsar? Öncelikle komşu olmak nedir, bunun anlaşılması gerekir.

[Gezgin_06]

Allah hepinize akil fikir versin, ne diyim..

Bu konuya katkı yapmayacaksanız, lütfen dükkanın önünü kapatmayın.

[Şenol Eker]

Sayın Gezgin_06;
Sayın üye Levent114' hak vermemek elde değil
Konuya dahil olan bazı üyeler, aralarında sorun olan kişileri, aynı binadaki kat malikleri olarak düşünüyor.
Halbuki sorunun tarafları birbirine bitişik iki bina.
Dolayısı ile de bir binadaki malikler+yönetim ile diğer binadaki malikler+yönetim hasım olmuş oluyor.
İki binanın birbirine bitişik olmak dışında hiç bir ilgisi yok.
Bu iki binadan daha yüksek olan; alçak olan tarafa bakan duvarında bir işlem yapmak istiyor.
Doğal olarak iskeleyi de alçak olan binanın çatısına kurmak zorunda.
Umarım bu sefer anlaşılmıştır

[ocelebi]

Konuyu anladığınız için teşekkür ederim ilgilenen herkesede ama amaç durumu çözmek tabiki biz iyi tarafız nedeni bize bitişik komşumuz çatıyı komple yenilememizi yani bir çeşit rüsvet gibi bir şey belirtti. Biz zararı karsılamak istiyoruz. Catıyı tekrar yeniden yapmak değil kimse akılsız yerine koymasın. Adalet var hukuk var.

[ocelebi]

Konuyu anladığınız için teşekkurler ama hasımlık durum yok ben artık hakkımı aramayı dusunuyorum. Normal konusuyorum sonuç itibarı komşu kavga filande etmedik.Medeni insanlarız o hakkını soyledi bende hakkımı dava ederek gostereceğim.

[Levent114]

Konuyu anladığınız için teşekkurler ama hasımlık durum yok ben artık hakkımı aramayı dusunuyorum. Normal konusuyorum sonuç itibarı komşu kavga filande etmedik.Medeni insanlarız o hakkını soyledi bende hakkımı dava ederek gostereceğim.

Madem dukkanin onunu isgal ettik, bir iki satir da biz yazalim.

Sizin yan binada ne hakkiniz var da talep ediyorsunuz ?

Adam kabul etmez etmez, cekersin iskeleyi dunya masraf eder yaparsin.

Gercekten hak var adalet var.