K.M.K. Ortak yerlerle ilgili

[mehmet kurtuluş]

Sayın Yetkili

Bizler ailecene 10 daireli bir apt da oturmaktayız. Apt da ortak yerlerle ilgili bir sorunumuz meydana geldi. Bildiğimiz gibi Apt.nin ortak yerlerinden biride kazan dairesidir. Bundan 6 ay evvel havalar soğumasıyla birlikte kaloriferlerin yakılması icap etti.Apt sakinlerinden biri tarafından kazan sabahleyin yakılmış. O gün evime saat 17 civarında geldim.Apt de bir yanık kokusu vardı. Akşam saatlerinde yönetiçiye bunu söyledim.Tetkik ettiklerinde devir daim pompalarının yanmış oldüğünu görmüşler.Ben bu işte görevli olmadığım halde yönetici beni suçlayarak bu kokuyu duyduğum zaman kendisine haber verilmediği için tarafıma bir ihtarname çekip mahkemeye vereceğini yazılı olarak gönderdi. Mahkemede bunun ispatı yapılabilir mi?

Bundan böyle ee kalorıfer kazanını, kullanılmayan kapıcı dairesine kilit takarak ortak yerlere girişim her hangi bir karar alınmaksızın engellenmek isteniyor.

Hukuki olarak ne yapmam gerektiği hakkında bilgilendirirseniz memnun olurum.

Saygılarımla

[Av.Aslı Yazıcı]

Bu durumda tek suçunuz yanık kokusunu haber vermeniz Yöneticiniz kendi görevini ihmal ettiğinden dolayı, birşeylerin arkasına sığınmak istemiş bence. Sonuç olarak her ne kadar ortak bir alan bile olsa her önüne gelen kaloriferi yakıyorsa bir apartmanda, bu tarz problemlerde önceden göze alınmış demektir. Hiçbir kusurunuz yokken tarafınıza böyle bir suçlama yöneltilmiş. Bırakın açsın davayı. Bende merak ettim açıkçası sizi suçlamak için nasıl deliller sunacak..


Şayet kaloriferi yakacak bir görevli belirlenmiş ise, Kalorifer dairesi kilitlenebilir kanaatindeyim. Çünkü kapısı açık, herkesin girebileceği bir yer olması, tehlike yaratması açısından önlem gerektirecek bir durum. Bu durumda kapısı kilitlenebilir. Ancak kimsenin ısınma hakkı elinden alınamaz. Yani belli kişilerin keyfiyetine bırakılamaz. SAYGILARIMLA..