İmar sonrası büyüyen arsa Ne yapmalıyım?

[zynpo]

Babamın oturduğu evin arsasına babamın vefatından önce kadastro geldi.800 metrekare olan arsa,küçük arsaların eklenmesiyle 1000 metrekare oldu.Tapunun arka yüzünde şöyle yazıyor
800/1000 benim
50/1000 X kişisinin,
100/1000 Y kişisinin
10/1000 Z kişisinin
40/1000 T kişisinin
Tapuda görünen küçük pay sahipleri daha önce babamla konuşup anlaştıkları paraları benden istiyorlar .Babamın arsasının sınırları hala 800 metrekareye göre duruyor,Yani arsayı genişletmedik.Ben bu arsa paylarını almak zorunda mıyım?Almazsam evi satarken ya da herhangi bir zaman sonra hukuki bir sorunla karşılaşır mıyım?Bu konulara oldukça yabancıyım.Umarım sorunumu anlatabilmişimdir.Araştırmama rağmen net bir cevap alamadım.Yardımcı olursanız sevinirim.Saygılarımla

[TURHAN HARİTA]

Sanırım ev ruhsatsız ve 3194 sa.kan.18.maddesi uygulaması ile hissedarlarınız oluşmuş. Durum itibariyle büyük hissedar sizsiniz. Evden ziyade arsa konumunda olan bir gayrimenkulde hissedarsınız.
Satış işleminde de arsa olarak satmanız sözkonusu olacaktır.
Bu durumda size ve diğer hissedarlara şufa hakkı doğacaktır.
Diğer hissedarlar sizi satın almaya zorlayamazlar, Ancak hissenin giderilmesi ( izale-i şuyu) yoluyla hissenin giderilmesini sağlayabilirler.
Tavsiye: Parsel imarlı konuma gelmiştir. İlgili belediyesinden imar durumunu almanız ve imar durumuna göre değerlendirmemizdir. turhanharita@hotmail.com