Site Aidatları Hakkında

[yalch]

İyi Günler,

Daha önceki konularla benzerlik göstermesine rağmen birkaç farklılıktan ötürü ayrı konu açma gereği gördüm.

Sorularıma gelecek cevaplar için şimdiden teşekkür ve şükranlarımı sunarım;

Öncesinde kısa bir özet;

Ağustos 2010'da bir siteden ev satın aldım. Satın aldıktan sonra öğrendim ki site yönetimi 3 seneden beri müteahhitteymiş ve bayağı sorunluymuş. sorunların tamamını öürenince de yerleşmekten vazgeçtim ve Aralık ayına kadar ev boş durdu. Aralık ayında ise kiraya verdim. Kısaca sorularım:

1- Sitede Belirlenmiş Aidat 180 TL imiş. Ancak sitede herkes farklı bir rakam ödemiş. (80, 100 vb gibi rakamların ödendiğini biliyoruz.) Ancak kurulca onaylanmış rakam bu olduğundan bunu ödememizi istediler, ben de itiraz ettim, bu sefer onlarla öyle anlaşılmış diye abuk bir cevap geldi. Zaten en önemli yerleşmeme sebebim de bu tartışma oldu.
Şimdi bana 180 TL + faizlerle aidat borcunu çıkartıyorlar. Ok, ödemeye razıyım ancak eksik ödeyenler için yapabileceğim bir şey var mı?

2- Evdeki kiracım, "İsterseniz ben ödeyeyim sonra kiradan düşelim" diye bir öneri getirdi. Ben de tamam dedim. Ancak ödemek için gittiğinde işi sürüncemeye getirmişler, ödeyeceğim dediği halde noter kanalıyla tebligat gelmiş. Bu konuda ne yapılabilir?

Teşekkürler

[Gezgin_06]

Bu konuyu tam olarak anlamak için kat malikleri genel kurulunda aidatlar hakkında alınan kararı öğrenmeniz gerekir. Yani kat malikleri arasında nasıl bir anlaşma sağlanarak karar alındı? Her malik eşit mi ödeyecek yoksa arsa payı oranında mı? Bankada açılmış bir hesap varsa ödemek istediğiniz tutarı ''........ aylarına ait aidat tutarıdır'' şeklinde açıklama yazdırarak yatırın. Bu ödeme, noter tebligatını veya olası icra takibini boşa çıkaracaktır.