Yeni ev sahibinin kira artışı yapması

[xweser]

Arkadaşlar 01.04.2009 tarihinde yapmış olduğum kira sözleşmesi ile oturduğum evde bu ay itibari ile 3. seneye girdim. İlk yıl hariç gerek geçen yıl, gerekse de bu yıl sözleşme yapmadım fakat banka kanalı ile vaktinde kiralarımı ödedim.

Ev sahibim bugün itibari ile evi sattı. Satın alan kişi bana mayıs sonuna kadar şifahi olarak süre tanıdı. Fakat yeni aldığım evin teslim tarihi kesin olmadığından(yazın teslim edileceği söylendi TOKİ tarafından) mayıs ayı sonunda bir kaç aylığına başka bir eve geçme durumunda kalacağım.

Haklarım nelerdir. Sözleşmem 1 yıl süre ile otomatik olarak yine uzamışmıdır?

Uzamadığını varsayarsak yeni ev sahibi ihtarname çekerse boşaltma sürem ne kadardır?

Kısaca haklarım nelerdir?

Şimdiden teşekkür ederim.

Başka bir konuda yazmıştım bu sorunumu. 6 aylık süremin varolduğunu öğrendim.

Yeni sorum şu.

Evde yukarda da yazdığım üzere 3. yıla girdim. İlk yıl kontrat yapıldı. Ve 500 liradan anlaşıldı. 2. yıl ise ev sahibi kira artışı yapmadı ve 500 den devam ettik. Yeni ev sahibi ihtarname çekti ve kirayı 650 lira olarak belirtmiş. Yani % 30.

Bu mümkün mü. Enflasyon oranın çok çok üstünde artış yapabilir mi. Bir de ikinci yıl artış yapılmaması ev sahibinin elini güçlendiri mi yoksa benim ödediğim son kira mı önemlidir.

Saygılar.

Not: Yarın banka hesabına yatıracağım ama ne kadar yatırmalıyım.