Çatı Katından Hak Talebi

[ever]

Merhaba ,
Bundan 10 sene önce rahmetli babam 4 katlı apartmanın çatısını kaldırarak buraya çatı katı bir daire yaptı . Dolayısıyla buranın herhangi bir tapusu ...vs. yok . Şahsen ben oturuyorum ve satma kiralama gibi bir niyetim yok . Fakat büyüklerin vefatı ile mirasçı konumuna geçen akrabalarım yapım aşamasında maddi anlamda bir katkıları olmamasına rağmen resmi olmayan bu yapıdan haklarını talep etmektedirler. Konuyu mahkemeye intikal ettirdiklerinde sonucunun neler olabileceği hakkında bilgilerinizi rica ederim .

NOT: Bina dahilindeki mülklerden kendilerine kalan hisseleri satın alsam ve bu çatı katı içinde noterden herhangi bir hakları olmadığına ve izin verdiklerine dair muvafakatname alsam ileride olası hak taleplerinin önüne geçmiş olabilir miyim ?

[meraklıüye]

miras konularını bilmem ama;
bunları satın alırsanız problem biter..

[ever]

Dolayısıyla hisselerini satın aldığımda ileride geriye dönük bina dahilinde herhangi bir hak talep etme imkanı olmaz diyorsunuz .

Çok teşekkür ederim .

[TURHAN HARİTA]

4 katlı binanın kat mülkiyeti tapusu yok mu ?
ilave kat mı yapılmış ?

[ever]

Merhaba ,

Öncelikle sorularıma yönelik vermiş olduğunuz yanıtlar için teşekkür ederim .
4 katlı binanın , tüm dairelerin kat mülkiyetli tapuları mevcut. Fakat çatı katına sonradan eklenen sözkonusu dairenin herhangi bir tapusu veya belgesi malesef yok.. İlave kat yapılmış seneler sonra.
Teşekkürler.

[TURHAN HARİTA]

Resmi olarak hiçbir hak idda edemezsiniz çünkü çatı katı kaçak durumda dır. yani resmi kayıtlarda gözükmüyor. Ancak kapıcı dairesi olarak projesinde tadilat yaparak işletebilirseniz deneyin.