Taşınmaz üstüne ipotek ve ihtiyati tedbir

[mohikan10]

İyi günler. olayları sırası ile yazıyorum. yardımcı olursanız memnun olurum

Evlenmeden önce sahibi olduğum gayrimenkul üzerinde ticari krediye teminat sebebi ile ipotek var. şu an 3 yerden icrai haciz mevcut( hacizler kalktı ama yazıları alınmadı ). geçen ay ise ise eşim tarafından boşanma davası açıldı ve mahkeme karşı tarafın maddi manevi tazminat istemesi sonucu gayrimenkul üme ihtiyati haciz koydu. gayrimenkul üzerinde herhangi bir işlem yapamadığımdan dolayı borçlu olduğum banka ipoteğin paraya çevrilmesi için takibe geçti. şu anda ben bu taşınmaz ımı satabilir yada devredebilirmiyim ( banka borcunu kapatıp ipoteği kaldırıp , icrai hacizleri kalktığına dair yazıları tapuya götürdükten sonra ) ? banka bunun satışını isteyebilirmi ( ipotek sebebi ile ) ? son olarak boşanma davası süreci devam ediyor. birdahaki duruşma 4 ay sonra. ne yapabilirim ? mahkemenin koyduğu ihtiyadi tedbir varken tapuda ne şekilde işlem yapılabilir?
Çok teşekkürler.

[Av.Engin Oğuz]

Gayrimenkul üzerinde ihtiyati tedbir varsa ipoteğin paraya çevrilmesi yolu ile taşınmazın satılması da kolay görünmüyor.
Banka borcunu kapatırsanız ipoteği kaldırabilirsiniz ancak mahkemenin ihtiyati tedbirini kaldıramazsınız. Mahkemeden ihtiyati tedbirin kaldırılmasını başka bir teminat göstererek talep edebilirsiniz. Tedbir kararı durdukça tapuda bir işlem yapabilmeniz zor.