Merhaba. Sitelerdeki otopark sorunuyla ilgili sitedeki bütün konuları inceledim. Çok güzel bilgiler edindim. Ancak ek olarak sormak istediğim bazı şeyler var.
Öncelikle anlatmak istediğim bir olay var. Siteye yeni taşındığımız günlerde, site yönetimi tarafından otoparkların numaralı olmadığı, istediğimiz yere park edebileceğimiz yazılıydı. Bir akşam telefon geldi güvenlikten, arabanızı şu kişinin yerine koymuşsunuz çekin diye. Biz de site yönetimini aradık, inşaatı yapan kişinin sözü varmış o kişiye, aracınızı çekin lütfen dediler. Biz haklı olmamıza rağmen sorun çıkmasın diye aracımızı çektik.
Şimdi otopark sorunu iyice arttı ve otoparkları numaralandırmaya karar verdiler. Ancak ne bir kurul, ne görüşlerimizi alma, hiçbirşey yapmadan numarandırdılar. Sorun şu ki bazı yerler önlü arkalı, bazı yerler tek ve bazı yerler de rampada ve arabayı park etmesi çıkarması çok zor. Yukarıda bahsettiğim torpilli kişiye tabii önlü arkalı yer verilmiş, bize ise rampada yer verilmiş.
Okuduklarımdan anladığım kadarıyla numaralandırma için kurulda oybirliği gerekiyor. Oyçokluğu geçerli değil. Oybirliğinin sağlanması bu tarz insanlarla çok zor. Sormak istediğim oybirliği sağlanmadığında ne tür bir yol izleyebilirim. Çünkü zaten bi haksızlığa uğradım ikinci bir haksızlığı kabul edemem.
Teşekkürler
Otoparkın kullanım ve tahsis şekline genel kurulda oy çokluğu ile karar verilirken, bu ortak kullanım alanında numaralama yapılması ve kur'a çekilmesi için genel kurul yapılmasına ve onay alınmasına ihtiyaç yoktur. Yapılacak işlerin genel çerçevesine genel kurulda karar verilir ancak, çerçevenin dışına çıkmayacak şekilde detayları belirlemeye yönetim kurulu yetkilidir.
Sonuç itibarı ile numaralandırmayı yapan yönetim kurulu, noter ya da kat malikleri arasından seçilecek bir heyet huzurunda kur'a çekilişi yapmalı ve tahsisi gerçekleştirmelidir. Bütün bu konuların yer alacağı detaylı bir tutanak tanzim edilmelidir.
Hukukçu olmadığım için aradaki farkı anlayamadım lütfen kusuruma bakmayın. Site sakinlerinin çoğunluğu kura çekilişini kabul etmiyor. Ben de bu numaralamayı kabul etmiyorum. Bu durumda yapacak bir şey yok mu? Yani rasgele numaralama yapılabilir mi?
Teşekkürler
Projesinde otopark olarak görünen ve tüm kat maliklerinin arsa payları oranında yararlanması gereken bu ortak alanda yapılacak tahsisin şekline yine kat maliklerinin çoğunluğu karar verecektir. Daha önceki genel kurullarda tahsis şekli kararlaştırılmamış ise yapılacak ilk genel kurulda bu konu müzakere edilmeli ve karar alınmalıdır. Karar alınmış ise tahsis detaylarını yönetim kurulu belirlemeli ve uygulamalıdır.
Merhaba,
Geçenlerde sitede otoparklar için kura çekildi. Bir plan hazırlamışlar, otopark numaraları o planın üzerindeydi. (Sonradan değişiklik yapabilmek için otoparklara numara vermemişler. Aman dikkat bu tuzağa düşmeyin. Size tavsiyem önce numaralamayı yapsınlar, sonra kurayı çekin. Artık insanlardan herşey beklenir hale geldi) Kurayı çektik plana göre yerimize baktık. Sonra numaralandırma yapıldı. Baktık ki kurada çektiğimiz yer değil başka bir yer verilmişi gittik yöneticiye sorduk neden böyle yaptınız diye, pişkin pişkin bunu yapmaya yetkimiz var dediler. Bu durumda ne yapabilirim?
Plana göre yerinize nasıl baktınız numara yokken? Bunu anlayamadım. Açar mısınız?
Bir de sonradan yapılan numaralama mantıklı bir numaralama mı? Yani sayılar ard arda ve mantığa uygun bir şekilde mi verilmiş park yerlerine yoksa karmakarışık mı?
,
site içi otopark sorunu,
site park yeri sorunu,
sitelerde park sorunu,
site kura ile araba park yerine itiraz,
kat kapali otoparki yer sorunu,
sitede yetersiz otopark,
otopark yer,
otopark sorunu,
site de otoparkin donusumlu kullanimi yasalmi,
sitelerde otopark sorunu,
apartman otoparkı numaralandırma,
apartman-sitelerde otopark sorunu,
site otopark numara ,
site otoparkina numara verme,
sitede otopark yapmak,
yeni sitelerde otopark sorunu
Ben 300 dairelik büyük bir sitede oturuyorum. Otoparkımızda 300 araçlık yer var ve her dairenin büyüklüğü de aynı. Son genel kurulda, her daire için...
Crystals signing travellers however vidalista-black asia vidalista-black w overnight shipping loniten uk buy ibrutinib dulera dosage anafranil sr on...
™ Hukuki NET 2002-2022 - Ulusal ve uluslararası Hukuk Sitesi ⚖️ olma özelliği ile gerek avukat, gerek diğer hukukçu arkadaş ve gerekse vatandaşlara ev sahipliği yapan, eğitim ve bilimsel alışveriş yapma amaçlı bir "Hukuk Rehberi" dir.
Davalar
Hukuki Net; sürekli yenilenen faydalı güncel içeriği ile zamanın hukuk dallarına göre kategorize edilmiş çeşitli mevzuat (Ceza kanunu, İş kanunu, Borçlar yasası gibi), emsal mahkeme kararları, yargıtay kararları, emsal danıştay ve anayasa mahkemesi kararları ile hukuksal makale, kanun, hukuki forum, hukuk sözlüğü, hukuk programları, meslektaş ilanları, avukatlar için kolay hesaplama araçları, Anayasa Mahkemesi, Danıştay, benzer Yargıtay kararı ve Mahkemeler tarafından örnek davalar ile ilgili gerekçeli kararlar, * davası dilekçe örnekleri yasal haberler ve hukuk siteleri dizini 🕸 bulunan bir hukuk bilgi bankası sistemidir.
Avukatlar
Yararı nedir?
📝 Hukukçular için mesleki danışma (Üstad ve meslektaşlar arası paylaşım), dayanışma ve bakalorya fonksiyonu olan site; "Önleyici hukuk" veya "Dava hukuku" nedeni ile doğan veya yeni doğacak anlaşmazlıklar ile içtihat hukuku kaynağı olan Yargı ve Yargılamayı tartışmak, davalar ve ihtilaflar için yararlı çözüm yolları üretmek ve hukuksal konularda özellikle nerede, nasıl, neden soruları üzerinde soru cevap yorumlar, tartışma paylaşma yorumlama yöntemi ile sebep sonuç ilişkisi kurarak 💬, Mahkemelerin dava yükünü hafifletmeyi de amaçlayan suigeneris (kendine özgü) hukuk laboratuarı özellikleri bulunan bir hukuki kalkınma hedefli bilgi dağarcığıdır.
® Hukuki Net internette ve Türk hukukunda bir marka olmakla birlikte ticaret veya iş amaçlı bir site olmayıp, herhangi bir ticari kurum, kuruluş, bilgisayar programı firması, banka vb. kişi veya herhangi politik veyahut siyasi bir kuruluş tarafından desteklenmemekte, finans kaynağı reklam ve ekseriyetle site yönetimi olan Adalet sistemine adanmış bir servistir.
🆓 Hukuki.net halk için ücretsiz ve açık kaynak nitelikli bir hukuk sitesi olup, gayri resmi vatandaş bilgilendirme portalı işlevi görmektedir. Genel muhteviyat olarak kanun, yönetmelik, Emsal Anayasa mahkemesi, Danıştay ve Yargıtay kararı gibi hukuki mevzuat içermekle birlikte avukat ve uzman kişilere özel yorumlar da içeren sitenin tüm hakları saklı olup, 🕲 telif hakkı içeren içeriği izinsiz yayınlanamaz, kopyalanamaz. (Herhangi bir hususu sitene alıntı kuralları çerçevesinde kopyalamak için sitene ekle için izin bağlantısı.)
™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.
♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.
Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.
Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi[İstanbul] vd.
® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir. Reklam yayıncıları: ads.txt dosyası.
‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.
📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede, muhatap kimdir?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.
E-satış u yap a girdim. satışa...
27-04-2024, 02:39:38 in Gayrimenkul Hukuku