Vekaletname ile ev satışı mümkün mü?

[Bakirkoylu]

Merhabalar,

Ben yurt disindan yaziyorum. Dayim su anda bizi ziyaret ediyor ve kendisi bana evinin satilmasi icin vekaletname verdi. Bizim yanimizda biraz kalacak. Bu yazin ben ve esim Turkiye'ye gidip daireyi satmayi dusunuyoruz. Bu sekilde satis icin baska ne lazim olacak. Yalniz vekaletname ile olur mu. Dayim'in dairesi Ankara'da.

Bana bir cevap yazarsaniz cok memnum olurum.



Iyi gunler

[imported_yargıc]

öncelikle gayrimenkul alım-satımı için noterden özel vekaletname gereklidir, yine alıcı ve satıcıya ait : 2 resim,nüfus cüzdanı aslı ve fotokopisi,vergi kimlik kartı aslı ve fotokopisi,belediyeden emlak değeri belgesi gereklidir..

[Bakirkoylu]

Cok tesekkur ederim cevap verdiginiz icin. Bir sorum daha var, Ankara'dan bir emlakci arkadas bizden bir de doctordan almamizi gerektiren bir belge oldugunu soyledi. Bizim dayimiz 72 yasindadir ve Turkiye'de yeni kanun cikmis ve eger vekaletname ile ev satilacaksa doctordan bir belge alinmasi lazimmiski kendisinin akli basindadir diye. Buralarda oyle bir kanun olmadigindan bizim boyle seylerden haberimiz yok.

Lutfen bana cevap yazarmisiniz eger kanunda 65 yas uzerindekilerden akli yerindedir diye bir belge lazimmidir.

Tekrar cok tesekkurler ve iyi gunler.

Iyi gunler

[ozcanhukuk]

Alım-satım gibi tasarrufi işlemlerde ileride alıcı tarafın "ehliyetsizlik" gibi iddialar ve iptal davaları ile karşılaşmaması yahut bu tip davalar açıldığında da mağdur olmaması için Türkiye'de genel olarak yaşlıca insanların yaptığı alım-satım ve buna ilişkin vekaletname gibi işlemlerde bir sağlık kurulundan "ehliyeti haizdir" biçiminde rapor aldırılmaktadır. Böylelikle işlem yapıldıktan sonra sözgelimi satıcının mirasçıları "satıcı-muris işlem zamanında hukuki ehliyetten yoksun idi" denilerek dava açıldığında daha güçlü hukuksal savunma yapılabilmektedir. Bence yurtdışında dahi böyle bir vekaletname alırken her hangi bir sağlık kurulundan vekaletnameyi verecek kişinin hukuki ehliyetinin tam olduğuna dair bir tesbit rapor aldırıp vekaletnameye ekletmenizde fayda vardır. Saygılarımızla,