Kiracı olduğum daire icra ile satılıyor

[blowakiss4us]

iyi akşamlar,
kirada oturduğum daire ev sahibinin iflas etmesi ve borçları nedeniyle banka tarafından icra yolu ile satışa çıkarılacak...eve daire ve bina özelliklerini tespit için gelen kişiler icra işlemlerinin bir kaç ay süreceğini ve satış işlemleri esnasında tebligatla 15 gün içinde evi tahliye etmemiz gerektiğini söylediler....
1- evin normal şartlarda icra ile satılması ortalama kaç ay sürmekte,
2- icra ile satılması durumunda evi tahliye etmem için tebligat yapılacakmı,
3- tahliye etmek zorundamıyım ve zorundaysam tahliye sürem ne kadar olacak,ev normal şartlarda satılsa veya bana ait bir kira borcu nedeniyle icralık olsam tahliye sürem anladığım kadarıyla 6 ay oluyor, bana ait olmayan bir borc nedeniyle gerçekleşen bu satışta sürem 15 gün müdür,
4- kendi evim mart ayında bitecek, bu nedenle tahliye konusunda ek süre talep etme hakkım olabilirmi,
5- tüm bu süreç içerisinde kira bedelini kime vereceğim yada vermek zorundamıyım?...
yardımlarınız için teşekkür ederim...

[abdulalim]

kiracı oldugunuz gayrımenkul İİK135/1 göre alıcı adına tescil edilmeyle birlikte İİK 135/2 GÖRE kiracı haciz konulup satılan o gayrımenkulde hacizden önce oturdugunu adi sözleşme ile degil resmi bir sözleşme veya adi sözleşme ile birlikte resmi bir belge ile
kanıtlarsa 15 gün içinde çıkarılması istenen tahliye emrine 7 gün içinde tetkik mercine şikayette bulunursa tahliyeden kurtulur,
mesela noterde düzenlenen senetler, eski kiralayanın noterden çektigi ihtarnameler,icra dairesinden gönderilen ödeme emri,kira tesbit,mahkemece tayin edilen tevdi mahalleri,emniyet amirligi ve kaymakamlıkça gönderilen yazılar,satış ilanında kiracının bulundugu yer alması,vs gibi belgeler ispatlanabilir su elektrik telefon abonman sözleşmeleri ,yargıtayca resmi belge kabul edilmemekte ,ayrıca yeni malikin kiracılık sıfatınızı kabul ettigini tanık dahil her türlü delille kanıtlıyabilirsiniz...