Evden Çıktım Ev sahibim dava açacakmış, açabilir mi?

[myth1453]

Merhabalar, ben kendi evimi alarak kirada bulunduğum evden taşındım. aradan 1 hafta geçmesi ardından anahtarı şahitlerin gördüğü bir yerde anahtarı teslim etmiş olmama rağmen, eski ev sahibim beni arayarak evi teslim etmediğimi, evi kiraya vermediğini, ve eften püften sebeplerle de bana 2,5 milyar masraf çıkardığını söylüyor.

benim içerde 1000 TL depozisim vardı, 500 kiram. son ayın kirasını vermedim ve 500 TL'de boya ve kırılan dökülen olarak bıraktım. (evde bir kırılan dökülen olmamasına rağmen.)

şimdi bu eski ev sahibi bi tane musluğu akıyor, tezgahında çatlağı var diye 2500 TL masrafım olduğunu kalan 1500 ü ödememi istiyor avukatı ve kendi aracılığıyla.

Bahsettiği çatlakta eve oturduğumda da vardı. kontratta dolap mutfak dolabı sağlam yazıyor ama hala sağlam.

bu bilgiler ışığında bana dava açabilir mi açarsa nereye kadar gidilebilir bu hukuki süreçte acaba?

bana 1500 TL alacak davası açar ve benim de 300 lira gibi farkımın ödemediği tespit edilirse mahkemece, masraflar kime kalır?

Lütfen yardım ederseniz sevinirim, her gün taciz ediyor evimdede rahat bırakmıyor beni...

[carsambalıfaruk]

Evin durumu anlattığınız gibi ise,sorun yaşayacağınızı sanmam.Sizden sonra eve kendisi zarar vermesin.Evi tahliyeniz kontrat şartlarına uygun ise sorun olmaz.Kontrat süreniz bitmeden 3-4 ay evvel evi tahliye etmişseniz oradan para çıkartabilir.Normalde depozito kira yerine sayılamaz.Kendi aranızda anlaşma olursa o başka.Size dava açarsa sizde depozit için dava açın.

[myth1453]

benim 3. yılımdı Haziran ayında kontrat bitti biz çıkacağımızı mayıstan bildirdik ama evimiz teslim edilmediği için çıkamadık.

bizden sonra eve zarar vermemesi için yada verirse kanıtlamamız için ne yapmamız lazım.

depozito için ayrı dava açmadan onu oradan verdiğimi sayamaz mıyım?

kendi komşularından benim lehime şahitlik edecekler var. bu benim için bir avantaj olabilir mi? (Çünkü sevilmeyen bir isim kendisi)

Kontrat şartları uygun ama ucu açık ifadeler var, mesela mutfak dolabı sağlam diyor kontratta bu sıfır gibi bırakmam anlamına mı gelir?

Bir de benim uydu çanağım çatısınta ve evidnen girildiği için halen vermedi. bunu mahkemede nasıl gösterebilirim.

[carsambalıfaruk]

Depozito kendi aranızda anlaşırsanız sorun yok.Komşularınız evi teslim ettiğinizde yanınızdamıydı.? Ayrıca ucu açık dediğiniz maddeler var demişsiniz.Kontrat yaparsınız kullanma ile alakalı yıpranmalar normal,kırık dökük ispatlanırsa yaptırması kiracıya düşer.Mutfak dolabında kırık yoksa sorun olmaz.Çanaktan eski komşularınızın haberi olsun.Şahitlik yaparlar.Tahminime göre ufak tefek arızalar için 500 tl fazla vermişsiniz.

[myth1453]

herangi bir anlaşma yok depozito ile ilgili. evet yanımızdalardı komşularımız. mermer mutfak tezgahın lavabosunda çatlak bulmuş ama sağlamlığı etkilemeyecek düzeyde. ayrıca ben eve taşındığımda da vardı o çatlak. bataryalardan bir iki tanesi tam kapanmıyordu sadece evde. onun masrafı da 50 lirayı geçmez.

ufak tefek arızalar için vermedim boya masrafı olarak bıraktım o 500 lirayı 23 günlük'te kiram vardı içeride. 1000 tl depozito'dan.

çıksa çıksa en fazla benim 100 lira borcum çıkar ama adamlar depozito + 1500 yani 2500 tl'den kapı açıyorlar masraflar için. niyetleri çok kötü.

nereye kadar gidilebilir bu durumda benim için en kötü

[kaosteorisi]

Sayın Çarşambalı hemşerim sizden birşey rica edebilirmiyim?Ya ben başlık açmak istiyorumda bulamadım buralarda..Bir anlatırsanız usülü sevinirim...

[carsambalıfaruk]

Sayın Çarşambalı hemşerim sizden birşey rica edebilirmiyim?Ya ben başlık açmak istiyorumda bulamadım buralarda..Bir anlatırsanız usülü sevinirim...

Hukuk forumları uazıyor en üstte,tıklayın.Konular var.Açacağınız konu başlığı ne ise ( ceza hukuku,miras hukuku vs) Tıklayın üst sol köşede yeni konu butonu var.Tıklayın o kadar.İnşallah izah edebilmişimdir.

[carsambalıfaruk]

herangi bir anlaşma yok depozito ile ilgili. evet yanımızdalardı komşularımız. mermer mutfak tezgahın lavabosunda çatlak bulmuş ama sağlamlığı etkilemeyecek düzeyde. ayrıca ben eve taşındığımda da vardı o çatlak. bataryalardan bir iki tanesi tam kapanmıyordu sadece evde. onun masrafı da 50 lirayı geçmez.

ufak tefek arızalar için vermedim boya masrafı olarak bıraktım o 500 lirayı 23 günlük'te kiram vardı içeride. 1000 tl depozito'dan.

çıksa çıksa en fazla benim 100 lira borcum çıkar ama adamlar depozito + 1500 yani 2500 tl'den kapı açıyorlar masraflar için. niyetleri çok kötü.

nereye kadar gidilebilir bu durumda benim için en kötü

Depozit sözleşmede belirtilmemiş mi.? Mahkemelik olsanız evde oluşan zarar tespit edilip masrafı ödersiniz. Benim fikrim 23 gün kira harici 600 tl alacağınız kalır.Daireyi boyamak tahminim boya+boyacı ücreti en az 600 tl .Dün Samsun ilkadım kadıköyde kardeşime ev tuttuk.100 m2 boya masrafı 600 tl,boyacı yakınımız olduğu halde.Bu şartlarda 300-500 tl arası üste para vermeniz iyi olabilir.Ev sahibiniz ben olsa idim depozitide geri verirdim.

[kaosteorisi]

Teşekkür ederim,hemşerim.

[carsambalıfaruk]

Ne demek,başarılar,hayırlı bayramlar.Her şey gönlünce olur inşallah.