Ev sahibi çıkın diyor!

**ekler45** · 01-09-2010, 19:45:48

Merhaba...
15 Haziran 2009 yılında kontrat yaparak 26 eylül 2009 da kiraladığım evde oturmaya başladım. Kiraladığım evde sadece 11 ay oturdum ve şimdi ev sahibim evi sattı ve bizden bir an önce evden çıkmamızı istiyor. Bende eve yaptığım boya ve taşınma masraflarını karşıladığı takdirde evden çıkacağımı dile getirdim ancak kendisi masrafları karşılamayacağını söylüyor. Kira kontratım 15 haziran 2011 de doluyor. Nasıl bir yol izlemem gerekiyor.? şimdiden teşekkürler.

**Av.Engin Oğuz** · 01-09-2010, 20:41:52

Evi satan ile işiniz kalmamış size çıkın deme hakkı da yoktur. Yeni malik size satın almayı ihbar edip kiraların kendisine ödenmesini ve 6 ay sonra tahliye etmenizi içeren bir ihtar yollayabilir. Evde 6 ay daha kaldıktan sonra tahliye etmezseniz yeni malik ihtiyaç sebebi ile tahliye davası açabilir. Bu dava sürerken de kalmaya devam edebilirsiniz.

**ekler45** · 01-09-2010, 21:22:31

öncelikle teşekkür ederim cevabiniz icin, bi sorum daha olacak benim şuan eski ev sahibi ile yaptıgım kontratim 2011 hazıranında bitiyor. Şu durumda kontratim gecersiz mi oluyor bu süre icinde oturmaya devam edemezmiyim. eski ev sahibimin benim nakliyat masrafimi ödemesi kanunen gerekirmi veya benim maduriyetim ne olacak

**carsambalıfaruk** · 01-09-2010, 22:01:08

Eski ev sahibiniz ile işiniz bitti.Evi satın alın size 1 ay içinde ihtar çekip,6 ay sonra ihtiyaç sebebi ile tahliye davası açabilir.Bu süreç zaten belirli zaman alır.o zamana evin boyası yıpranır zaten.Kontratınız tapuda şerh yoksa geçersiz.Eğer masraflarınızı evi satın alandan talep edip anlaşırsanız,bu şekilde mağduriyetinizi gidermiş olursunuz.Tahmini anlaşma olmazsa 1,5 senelik bir süreç olabilir evi tahliye edene kadar.