İyiniyetli malikin hakları

[kadirkumbasar]

Sorular: 1)İyiniyetle sahip olunan bir taşınmazın resmi sicilde görülen sahibi varsa malın mülkiyeti kime geçer? 2)Çalınmış bir malımızı iyiniyetle hırsızdan edinmiş bir kimseden nasıl ve neye dayanarak isteyebiliriz?
Şimdiden teşekkürler!

[K.V.]

İyiniyetli olunması taşınmaz malların mülkiyetinin kazanılması açısından bir sonuç doğurmaz.Taşanmaz tapu kütüğünde kimin üzerine tescilli ise, mülkiyet ona aittir.Soruların için Medeni Kanunun Eşya Hukuku bölümüne bakarsan istediğin bilgileri orada bulabilirsin.Ayrıca Tapu Kanunu ve Tapu Sicil Tüzüğüne de bakman yararlı olacaktır. Tapu Kanununu ve Tapu Sicil Tüzüğünü kullandığın Medeni Kanunun arkasında bulabilirsin.

[sevil]

Taşınmaz mallar tapu siciline kayıtlıdır. Bu kayıtlar ilgililere açık olduğundan tapu kütüğünü bilmemek kabul edilmez ve bu sebeple iyiniyet korunmaz. Zira aleni olan tapudan maliki ve sair bilgilerin öğrenebilmesi mümkündür ve tapuda malik görünen şahıs dışındaki kişilerin -noter kanalı dahi olsa -yaptığı işlemler geçersiz olup; her zaman tapu kütüğünün tashihi davası açılabilinir.

Çalınmış olan mallar açısından ise; iyiniyetli 3. kişilerin iyiniyeti nispeten korunmaktadır. Söz konusu malın bedelini talep edebilir vr bu yönde hapis hakkı mevcuttur. Ancak iyiniyetin korunması bununla sınırlı olup, eşyanın mülkiyetini elde edemez. Saygılarımla.

[resulkaya]

merhaba sevil .arkadaşın tapu ile göndermiş olduğu cevap doğru .çalınmış mal ile ilgilide eğer iyiniyetli kişi malı pazar ve benzeri yerlerde almışsa bedeli ödenrek mal tekrar alınabilir.Fakat eşya hukuknda belirtilen sürede malı zilyetliğinde bulundurursa malın mülkiyetini zamanaşımı ile kazanabilir

özgürlük