Kat mülkiyeti - miras,

[Sehzade1905]

Merhaba,
bir konuda yıllardır süregelen soru işaretlerini sizlerin yardımıyla umarım netleştiririm.

Babaannem zamanında bir arsa alarak dedemle beraber bir ev yapmışlar.Daha sonra babam memur olup bir üst katını(2. kat) kendi yapmış, bir üst katını(3. kat) amcam kendisi yapmış ve en üst katı da(4. kat) halamlar yapmıştı.Babama verilen 2. kat konusunda şöyle bir belgemiz var noter onaylı, dedem ve babaannemin ''bu kat mülkiyetini akl-ı selim olarak oğlumuz M.K.G'ye verilmesini onaylıyoruz'' diyerek imzaladıkları bir belge.Biz o evi yıllarca kiraya verdik, biz oturmuyorduk ve ordan gelen kira ücretiyle kendi kiramızı karşılıyorduk.Bu arada babamın ilk eşinden olma bir ağabeyim var.Annem ve ben ailevi nedenlerden dolayı baba tarafıyla görüşmüyorduk.Babam 2003 yılında vefat etti.Babam'ın emekliliği, key ücretleri ve hakkına düşen tüm ücretleri veraset'e göre paylaştık.Evi de paylaşacağımızı düşünüyorduk, fakat amcamları aradığımızda evi vermiyoruz cevabını aldık.Biz babamızı yeni kaybetmenin acısıyla dava işine girişmedik.Bir müddet sonra maddi nedenlerden dolayı ve enayi yerine konduğumuzu düşünmemizle hakkımızı aramaya karar verdik.Elimizde ise sadece noter onaylı bir belgemiz vardı ve babamın orada oturduğuna gösterebileceğimiz birkaç şahit.Babam vefat eder etmez abim evlenerek o eve yerleşti, ve babaannem tapudan o kata ilişkin olarak bir tapu çıkartmış.Sanırım bu kat mülkiyetin olaylarında, babamın noter onaylı kat mülkiyetini aldığında tapuya şerh koydurması gerekiyormuş babam da koydurmamış, avukatların söylediği şey bu bizlere.Bundan yaklaşık 6 ay önce babaannem ile konuştuğumda bana ''Oğlum seni çok özledik niye gelmiyorsun'' sözlerine karşılık olarak ''babaanne o ev biliyorsunki babamındı, biz herşeyi paylaştık ama o evde benim de annemin de hakkı var, bu dünyanın diğer tarafı da var unutma dedim'' o da buna cevap olarak ''oğlum baban vasiyet etmişti ben ölürsem anne evi bu oğlumun üzerine yap diye ben de ondan yaptım oğlum vallahi dedi'' ben de babamı iyi tanıdığımı ve kesinlikle böyle bir vasiyette bulunmayacağını çünkü o evi satıp, emekliliğinde ev almayı hayal ettiğini söyledim ve kapattık.Bu konuşma kaydında bile evin babama ait olduğu anlaşılıyordu.Babamı kaybetmemizin üzerinden neredeyse 7 sene geçti.Bir avukat ise haklarımızı alabileceğimizi ama sadece geriye yönelik 5 yılın kira ücretinin alınabileceğini, evin bilirkişi nezdinde değerinin ölçüleceğini ve veraset'e göre bölüşümün yapılacağını söyledi.Ayrıca babaannemlerin tapu çıkartarak mal kaçırmadan dolayı ayrıca tazminat ödeyebileceğini belirtti.
Davamız biraz zor bir iş ama ben bu konuda hakkımı onlara bırakmak istemiyorum, ama tapuyu da nasıl çıkartıyorlar bir türlü anlayamıyorum.Bu hakkımı kesinlikle almam gerekiyor.Bu konuda yardımcı olabilirseniz minnettar olurum.
Esenlikler diliyorum,

[Sehzade1905]

Sanırım biraz zor bir dava :s