4 yıl süren tapu davası

[voicevoice]

Öncelikle iyi günler diliyorum.Konu tamamen iyi niyetin suistimal edilmesinden kaynaklanan bir konudur.Damadı kayın pederimden çeşitli bahanelerle yüklü miktarda borç almış kayın pederim adına konut kredisi tüketici kredisi çektirmişti.Kayın pederim çok iyi niyetli olduğundan bu paraları nereye kullandığını bile sormadan durumu kötü diye vermişti ama bir süre sonra kredilerinin ödenmediğini ve borçtan haber olmadığını anladı.Tabi elini veren kolunu kaptırır hesabı o borcu kapatmak için bu banka bu borç için şu banka derken evi arabası gitmiş ve yaklaşık 250 bin tl borçlanmıştır.Damadın babası bu durumdan çok rahatsız olmuştu ve tapusu kendi adına olan evi ve arsaları kayın pederimin üzerine yapmıştı.Ayrıca kayın pederimin çektiği konut kredisi başka bir iyi niyetli adamın evi kayınvalidem üzerine yapılıp çekilmişti.O krediyi de damat ödemedi ve bu ev de kayın pederime kaldı.Evin tüm kredi borcunu kayın pederim ödedi ve ödemeye devam ediyor.Tabi bu kadar borcun altından nasıl çıkılır kayın pederim evleri satmaya karar verdi bu sırada damadın babası sıkıntıdan kanser olmuştu vefat etti.Vefat ettikten sonra damat evden çıkmayı reddetti ve evi kayın validemin üzerine yapılmış olan diğer mağdur adamı da kayın pederime karşı kışkırttı.Bunun üzerine kayın pederim tahliye ve kira davası açtı.Yaklaşık 4 yıldır dava sürüyor.Kayın pederim sonunda evleri başkasına devretmeye karar verdi baya zarar edecekti bu sırada damadın tapuları kayın pederime verdikten 3 yıl sonra tapu iptal davası açtığını ve taşınmazlara ihityadı tedbir konulduğunu öğrendi.Yani her yönden bu damat kayınpederimin elini kolu bağladı davalar hala sürüyor.Mahkemede tapuları zorla aldılar falan diye savunma verip yalancı şahitle çıkarıyor.Ya kayın pederimin adına tüm tapular nasıl olur da 4 yıl uzar bir dava.İcraya da veremiyor dava devam ettiği için.
Acaba ne yapılabilir davayı hızlandırmak için ? 4 yıl sürebilir mi bu dava yoksa bizde mi bir anormallik var.
Bu konunun içinden çıkabilen biri varsa helal olsun.Şİmdiden çok teşekkür ederim.İyi günler.

[Av.İlknur Sezgin Temel]

Anlatım karışık ama sırayla gidersek eminim işin içinden çıkılabilir.

Kayınpederiniz (K) damadına (D) hangi yıl, ne kadar borç para vermiş?
D, kredileri K adına nasıl çekebilmiş? K, D'ye vekaletname mi vermiş?

[voicevoice]

K D ye vekaletname vermemiş krediyi kendi adına çekip D ye vermiş.Zaten D ye kredi çıkmazdı bankalarda mimlenmiş biri.Kendini acınrırarak baya para aldı.Hiçbirini de ödemedi.İyi ki D nin babası vefat etmeden ev ve arsa verdi K ya.Ama şimdiye kadar bir hayrını göremedi.Mahkeme 4 yıldır sürüyor.

[Av.İlknur Sezgin Temel]

Ayrıca kayın pederimin çektiği konut kredisi başka bir iyi niyetli adamın evi kayınvalidem üzerine yapılıp çekilmişti.

İyi niyetli 3. kişi, kayınpederiniz bankadan kredi çekebilsin diye kendi evini tapuda kayınvalidenizin üzerine geçirdi öyle mi?
Bu bir satış mıydı? Hibe mi?

[voicevoice]

Bu evi kayın valideme satış yaparak vermişler.Yani D hem iyi niyetli adamı hem de K yı dolandırdı.Ama K nın elinde delil olarak arsa , ev tapuları ve banka dekontları var yani şanslı.Zaten muhtemelen şimdiye kadar bankalara faiziyle 250-300 bin TL ödemiştir.Bunca şeye rağmen dava 4 yıldır sürüyor.3 yıl üzerine Tapu iptal davası açmış D bir de arsalara evlere ihtiyadı tedbir koydurmuş.Bu yeni dava 4 aydır sürüyor.

[Av.İlknur Sezgin Temel]

Damat, hangi tapuları K'ya verdi?

D'nin babası içinde oturduğu evi mi K'nın üzerine geçirdi (satış/hibe) sağlığında.

[voicevoice]

D nin babası içinde oturduğu evi ve tapusu kendi adına olan arsaları, K ya satış yapak verdi.

[Av.İlknur Sezgin Temel]

K hangi evleri satıyor?
1-Dünürünün sağlığında içinde oturup K'ya devrettiği evi.
2-İyi niyetli kişinin K'nın eşinin üzerine devrettiği evi.
3-Konut kredisiyle alınmış olan evi?

[voicevoice]

3. ev zaten 2. ev. Yani 2. evi parayla satın aldılar notere gidip ama parayı D aldı ve o evi ipotek edip kredi çektiler iyi niyetli adam evini kullandırdı ama adamın başı yandı. o evin üzerine çekilmiş olan krediyi hala K ödüyor aslında parayı aldığı için D ödicekti.K tüm dekontları delil olarak saklıyor.K arsa ev tümünü satmak istedi ama tapuya gittiğinde öğrendi D tarafından tüm taşınmaza tapu iptal ve ihtiyadı tedbir konulduğunu.

[Av.İlknur Sezgin Temel]

Anlattıklarınızı anlamak için ciddi çaba sarf ediyorum.

İyi niyetli adam evini kullandırdı diyorsunuz, sonra da parası verilerek evi alındı diyorsunuz?

Duygusal açıklamalardan ve hukuk dışı yorumlardan sakınarak şu olayı baştan bir daha anlatın.
Zira K'nın iyi niyetine hiç güvenim kalmadı.