Kira dönemi bitmeden evi boşaltmak istiyorum

[hakan1907]

1 Kasım 2007 den berı oturdugum daireyi boşaltmak ıstıyorum. Kıra kontratı yapılırken 1 yıllık yaptık fakat ogunden sonra yıllık otomatık arttırarak kıralarmı duzenlı olarak bankaya yatırdım. 20 agustosta evimi boşaltacagım. Evsahıbıme bıldırımı 15 gun kala yapsam bana zorluk cıkartabılırmı. Emlakcısı dedıkı kıra kontratı bıtımınınde ses cıkarmadıgınızdan otomatık olarak bır yıl uzar. Buna gore ben 15 gun onceden ev sahıbımı arıyarak cıkacagımı haber versem. Benden 1 kasım 2009 a kadar kıra bedelını isteyebilir mi,nasıl bır yol ızlemem gerekır.

[Şenol Eker]

1 Kasım 2007 den berı oturdugum daireyi boşaltmak ıstıyorum. Kıra kontratı yapılırken 1 yıllık yaptık fakat ogunden sonra yıllık otomatık arttırarak kıralarmı duzenlı olarak bankaya yatırdım. 20 agustosta evimi boşaltacagım. Evsahıbıme bıldırımı 15 gun kala yapsam bana zorluk cıkartabılırmı. Emlakcısı dedıkı kıra kontratı bıtımınınde ses cıkarmadıgınızdan otomatık olarak bır yıl uzar. Buna gore ben 15 gun onceden ev sahıbımı arıyarak cıkacagımı haber versem. Benden 1 kasım 2009 a kadar kıra bedelını isteyebilir mi,nasıl bır yol ızlemem gerekır.

Evet, isteyebilir.
Ama ev sahibinizle konuşun, bence hemen konuşun.
O da kşracı baksın.
Sizden 1 kasım 2009 a kadar olan kirayı isterse o tarihe kadar kiraya da veremez doğal olarak.

[hakan1907]

Bır sorum daha olacaktı. Kira kontratımda evı boşaltmadan 1 ay once yazılı bıldırım yapınız aksı taktirde sizden sonraki ayın kira bedelide tahsıl edılır dıyor. Fakat kıra kontratında ev sahıbımın ev adresı vede telefonu yok. Butun aramalarıma ragmen ev sahıbıne ulaşamıyorum. Kıramda otomatık her ay banka hesabımdan yatıyor. Agustos 20 ye kadar evı bosaltmam gerekıyor. Kimi avukatta diyor 2 kişiye tutanak tuttur ulaşamadım diye çık git birşey yapamaz dıyor. Sizce nasıl bir yol izlemeliyim.

[canann]

Ben de farkında olmadan evin maliki olmayan oğluyla kontrat yapmışım. Bunu farkettiğimde son 5 ay kirayı evin asl sahibine verdim bunun üzerine evin sahibi olmayan şahıs kontratı icraya vermiş buna nasıl itiraz edebilirim.

[Av.Engin Oğuz]

Eldenmi verdiniz imzalı belge aldınızmı?

[hakan1907]

Benım sorumun cevabını bılen avukat arkadaslardan yardımcı olursanız sevınırım. Bırde konuyu acan arkadaslar dururken neden acaba altta kı sorulara cevap verıyorsunuz hıc anlamıs degılım.

[litigation]

Sitede dileyen dilediği soruya yanıt verir, ya da vermez. Bu cevap verenin keyfine bağlıdır.
Sorunuza gelirsek, kira kontratının özel şartlarında başkaca bir süre tayin edilmediyse 15 gün önce eline ulaşmak üzere kiraya verene ihtar çekerek kira akdini yenilenmeyeceğini bildirmeniz halinde, akdin sonunda evi eksiksiz ve tam tahliye etmeniz neticesinde sizden başkaca bir şey isteyemez. Tabi kira borcu, eve verilen zarar, varsa elektirik su doğalgaz borcu vs. bunları ödemek zorundasınız. Depozito varsa kiradan mahsup da edilmez...

[hakan1907]

Sitede dileyen dilediği soruya yanıt verir, ya da vermez. Bu cevap verenin keyfine bağlıdır.
Sorunuza gelirsek, kira kontratının özel şartlarında başkaca bir süre tayin edilmediyse 15 gün önce eline ulaşmak üzere kiraya verene ihtar çekerek kira akdini yenilenmeyeceğini bildirmeniz halinde, akdin sonunda evi eksiksiz ve tam tahliye etmeniz neticesinde sizden başkaca bir şey isteyemez. Tabi kira borcu, eve verilen zarar, varsa elektirik su doğalgaz borcu vs. bunları ödemek zorundasınız. Depozito varsa kiradan mahsup da edilmez...

Arkadasım sorumu ıyı okumadın herhalde. Ben ev sahıbımı bulamıyorum kı teblıgat yapayım. Ben Mali müşavirim eğer yazılarımı takıp edersenız sıgorta ve vergi mevzuatı konusunda cevaplarımıda okursanız. Herkezı eksıksız ve tam bıcımde aydınlattım. Dıger acıdan hersey forum kurallarında yazmas etik bir açıda vardır.

[Av.Engin Oğuz]

Ev sahibinin adresini tapu dairesinden öğrenmek mümkün sanırım. Siz mali müşavirseniz mernis adresini de öğrenebilirsiniz. Bir ay önceden tahliye edeceğinizi ihtar çekerek bildirdiğiniz takdirde bir sorumluluğunuz kalmaz diye düşünüyorum.

[chrismartin]

biz 3 kişi bi evde kalıyorduk ancak bi arkadaşımız apartopar evden ayrıldı ve kira ödemekte güçlük çekiyoruz evden ayrılmak istediğimizi ev sahibine söyledik ancak kontrat var deyip kabul etmedi. evden ayrılmak için neler yapabiliriz tek taraflı iptal edilemez mi?