Tahliye Taahütnamesi

[esmerman]

Sayın Swan,

Öncelikle kiracı değilim. Olaya duygusal açıdan değil hukuk mantığı ile yaklaşıyorum. Yazınızda sözünü ettiğiniz durumdaki kiracı belli ki çok safmış.

İleri tarihli tahliye taahhüdü almak kanuna karşı hiledir. Ev sahiplerinin bu hilesine karşı kiracıların yapacağı çok şey vardır. Gerçeği yansıtmayan bir tarih taşıyan tahliye taahütnamesini ben mahkeme önünde her durumda ispat ederim.

Sayın göcmen bu konunuzu gayet iyi anladım,inanın bugüne kadar bu öneriniz hicbir surette ne kiracı tarafından denenmiştir nede bir avukatımız böyle bir olayla karşılaşmıştır.gercekten dikkat edilmesi ve hukuk önünde bunun gecersizliğiniispatı acısından güzel bir yoldur.Derlerya şeytan detayda gizli.

Tabiki gecersizliğin ispatı acısından güzelbir delil ve yoldur fikriniz.

[nilaygocmen34]

Sayın göcmen bu konunuzu gayet iyi anladım,inanın bugüne kadar bu öneriniz hicbir surette ne kiracı tarafından denenmiştir nede bir avukatımız böyle bir olayla karşılaşmıştır.gercekten dikkat edilmesi ve hukuk önünde bunun gecersizliğiniispatı acısından güzel bir yoldur.Derlerya şeytan detayda gizli.

Tabiki gecersizliğin ispatı acısından güzelbir delil ve yoldur fikriniz.

Tahhütnanenin tek nüsha olarak ya da tarihsiz yapılması durumunda da yasal ispatı mümkün ancak buradan açıklarsam ev sahipleri ona karşı da bir önlem düşüneceklerdir

[swan]

Sayın Swan,

Öncelikle kiracı değilim. Olaya duygusal açıdan değil hukuk mantığı ile yaklaşıyorum. Yazınızda sözünü ettiğiniz durumdaki kiracı belli ki çok safmış.

İleri tarihli tahliye taahhüdü almak kanuna karşı hiledir. Ev sahiplerinin bu hilesine karşı kiracıların yapacağı çok şey vardır. Gerçeği yansıtmayan bir tarih taşıyan tahliye taahütnamesini ben mahkeme önünde her durumda ispat ederim.

Sn. Nilay Göçmen,

Sizden çok şey öğredim teşekkür ederim. Tahliye Taahhütnamesi dışında kontrat yenilenirken maddeler arasına "İş bu kontrat .... tarihli kontratın devamı olup, kiralayan kontrat bitim tarihi olan ... tarihinde mecuru kayıtsız şartsız boşaltacaktır" şeklinde bir madde konulduğunda notere gidilerek tek başına bir tahliye taahhütnamesinin noter tarihinin bir hükmü olur mu acaba? Ben söyleyeyim hakim kontrat içindeki bu maddeyi daha çok dikkate alıyor, zira son kontratlarımızı hakimden görüş alarak bu şekilde yapıyoruz. Sayduyunuz ne diyor bu durumda?

Saygılarımla.

[esmerman]

Sn. Nilay Göçmen,

Sizden çok şey öğredim teşekkür ederim. Tahliye Taahhütnamesi dışında kontrat yenilenirken maddeler arasına "İş bu kontrat .... tarihli kontratın devamı olup, kiralayan kontrat bitim tarihi olan ... tarihinde mecuru kayıtsız şartsız boşaltacaktır" şeklinde bir madde konulduğunda notere gidilerek tek başına bir tahliye taahhütnamesinin noter tarihinin bir hükmü olur mu acaba? Ben söyleyeyim hakim kontrat içindeki bu maddeyi daha çok dikkate alıyor, zira son kontratlarımızı hakimden görüş alarak bu şekilde yapıyoruz. Sayduyunuz ne diyor bu durumda?

Saygılarımla.

Sayın swan bizim tartıştığımız konu nedir. Siz kontrata bu şekil bir maddeyi ekledikten sonra bu maddede gecerli olucahına inanıyorsanız ozaman bu tahliye taahüdü neden ortaya cıktı hic düşündünüzmü. ozaman bu tahliye taahüdünü niye icat ettilerki.:rolleyes:

[swan]

Sayın swan bizim tartıştığımız konu nedir. Siz kontrata bu şekil bir maddeyi ekledikten sonra bu maddede gecerli olucahına inanıyorsanız ozaman bu tahliye taahüdü neden ortaya cıktı hic düşündünüzmü. ozaman bu tahliye taahüdünü niye icat ettilerki.:rolleyes:

Sevgili Esmerman,
Tahliye Taahhüdünü kim icat etti bilmem (belki Edison icat etmiştir varsayım) Ben hukukçu değilim, avukat uyarı-tecrübesi ile gerçek hayatta ve uygulamada kabul gören deneyimlerimi paylaştım isteyen dikkate alır isteyen sayduyusuna
Saygılarımla.

[nilaygocmen34]

Sn. Nilay Göçmen,

Sizden çok şey öğredim teşekkür ederim. Tahliye Taahhütnamesi dışında kontrat yenilenirken maddeler arasına "İş bu kontrat .... tarihli kontratın devamı olup, kiralayan kontrat bitim tarihi olan ... tarihinde mecuru kayıtsız şartsız boşaltacaktır" şeklinde bir madde konulduğunda notere gidilerek tek başına bir tahliye taahhütnamesinin noter tarihinin bir hükmü olur mu acaba? Ben söyleyeyim hakim kontrat içindeki bu maddeyi daha çok dikkate alıyor, zira son kontratlarımızı hakimden görüş alarak bu şekilde yapıyoruz. Sayduyunuz ne diyor bu durumda?

Saygılarımla.

Sağduyu, insanların çeşitli olaylar karşısında mantıklı ve adil karar verebilme yetisidir. Bu nedenle ikide bir bunu ileri sürmek anlamsız ve gereksiz bir davranıştır.

Evde halen oturmakta olan kiracıya yukarıdaki gibi bir kontrat yenilemesi yaptırabilirseniz bu taahhüt geçerlidir.

Bilindiği gibi yapılan ilk kontrat iki tarafça da itiraz edilmediği müddetçe geçerlilğini korumakta olduğundan her yıl kontrat yenilenmesi gibi bir zorunluluk bulunmamaktadır.

Bahsettiğiniz şekilde bir kontratı halen evde oturmakta olan hangi aklı başında kiracı imzalayarak mal sahibinin eline koz verecek?

[swan]

Burada kiracı baştan kabul etmiyor. Kiralık ev bulamadığı için kabul etmek zorunda kalıyor.

Kabul etmek ile kabul etmek zorunda kalmak birbirinden tamamen ayrı şeylerdir.

Bu nedenle kiracısından ileri tarihli tahliye taahhütnamesi almak acıkça hileli bir işlemdir, sayduyu tarafından kabul edilemez, hukuk tarafından da korunamaz.

Günaydın,

Ben demedim siz demişsiniz bende takıldım işte Birde yazınızda geçen taahhütnane var ama onu görmezden geldim. Bencede uzatmaya gerek yok. Sözleşme ve taahhütnameler iki tarafın karşılıklı rızası ile yapılan yazılı anlaşmalar olduğundan zaten şartları beğenmeyen kabul etmiyor.
Verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim emin olun çok işe yarayacak.

Saygılarımla.