Konut yapı kooperatifi hakkında

[firatyesil]

değerli hukuki.net üyeleri.
ben bir konu hakkında bilgi sahibi olmak istiyorum araştırmalarım oldu fakat hukuk terimlerini bilemediğim için pek ilerleyemedim.
uzun yıllar önce kurulmuş bir konut yapı kooperatifi 2003 yılında tasfiye halinde ss olarak ticaret sicil gazetesinde yayınlanmış.2006 yılı sonunda olağan genel kurul toplantısı yapılmış ve yeni yönetim kurulu seçilmiştir.2007 yılında tasfiye kapanışı ve kooperatif kaydının silinmesi konusunda bir toplantı yapılmış(son bilgi bu)ve ticaret sicil gazetesinde yayınlanmış.
1. son bilgiye dayanarak bu kooperatifin amacına ulaşmış olarak feshedildiği söylenebilinir mi?
2. thss yönetiminin başkanı olarak kooperatife ait olan ve şu anda site olarak yönetilen bölümde herhangi bir yer üzerinde hak iddia edebilr mi? kooperatif tasfiye halinde olarak kapatılması yönünde karar alınmışsa bu kooperatif üyelerinin hiçbir alacağı kalmadığına dair bir ibare değil midir?eğer sitenin ortak kullanımında olan bir yerin thss olarak başkanlığını yürüten bir kişinin üzerinde gözüküyorsa bu işlem suç teşkil etmez mi?
3. thss kopperatifi amacına ulaşarak sonlandırılmış ise sitenin ortak kullanımında olan bir yerin site yönetimine devredilmesi gerekmez mi?bunun için herhangi bir şart koşabilme lüksü var mıdır?

[firatyesil]

hiç cevabı yokmu bu durumun

[selcukgulten]

değerli hukuki.net üyeleri.
ben bir konu hakkında bilgi sahibi olmak istiyorum araştırmalarım oldu fakat hukuk terimlerini bilemediğim için pek ilerleyemedim.
uzun yıllar önce kurulmuş bir konut yapı kooperatifi 2003 yılında tasfiye halinde ss olarak ticaret sicil gazetesinde yayınlanmış.2006 yılı sonunda olağan genel kurul toplantısı yapılmış ve yeni yönetim kurulu seçilmiştir.2007 yılında tasfiye kapanışı ve kooperatif kaydının silinmesi konusunda bir toplantı yapılmış(son bilgi bu)ve ticaret sicil gazetesinde yayınlanmış.
1. son bilgiye dayanarak bu kooperatifin amacına ulaşmış olarak feshedildiği söylenebilinir mi?
2. thss yönetiminin başkanı olarak kooperatife ait olan ve şu anda site olarak yönetilen bölümde herhangi bir yer üzerinde hak iddia edebilr mi? kooperatif tasfiye halinde olarak kapatılması yönünde karar alınmışsa bu kooperatif üyelerinin hiçbir alacağı kalmadığına dair bir ibare değil midir?eğer sitenin ortak kullanımında olan bir yerin thss olarak başkanlığını yürüten bir kişinin üzerinde gözüküyorsa bu işlem suç teşkil etmez mi?
3. thss kopperatifi amacına ulaşarak sonlandırılmış ise sitenin ortak kullanımında olan bir yerin site yönetimine devredilmesi gerekmez mi?bunun için herhangi bir şart koşabilme lüksü var mıdır?

Cevap1 Sadece ticaret sicil gazetesinde tek bir ilan ile bu iş bitmez. Vergi dairesinden de araştırabilirsiniz. Tasfiye işlemleri yarım kalmışta olabilir.
Cevap2 Kooperatife ait olan yer üzerinde site yönetimi bir hak iddia edemez. Kooperatif yönetimi hak iddia eder. Kooperatif dağılmışsa üyleri hisseleri oranında hak iddia edebilir. Sitenin ortak kullanım alanı olduğuna nasıl karar verdiniz de bir de suç mu diye soruyorsunuz. Siz başkasına ait bir yeri hiç bedel ödemeksizin böyle ortak kullanıma açmanın suç olduğunu biliyormusunuz.
Cevap3 Kooperatif sonlanmış diye üyelerinin hakları ortadan kalkmaz. Üyerli hak sahibi olur. ŞArt tabiki vardır parasını öderseniz site yönetiminin olur.

S.M.Mali Müşavir
Selçuk GÜLTEN

[firatyesil]

Cevap1 Sadece ticaret sicil gazetesinde tek bir ilan ile bu iş bitmez. Vergi dairesinden de araştırabilirsiniz. Tasfiye işlemleri yarım kalmışta olabilir.
Cevap2 Kooperatife ait olan yer üzerinde site yönetimi bir hak iddia edemez. Kooperatif yönetimi hak iddia eder. Kooperatif dağılmışsa üyleri hisseleri oranında hak iddia edebilir. Sitenin ortak kullanım alanı olduğuna nasıl karar verdiniz de bir de suç mu diye soruyorsunuz. Siz başkasına ait bir yeri hiç bedel ödemeksizin böyle ortak kullanıma açmanın suç olduğunu biliyormusunuz.
Cevap3 Kooperatif sonlanmış diye üyelerinin hakları ortadan kalkmaz. Üyerli hak sahibi olur. ŞArt tabiki vardır parasını öderseniz site yönetiminin olur.

S.M.Mali Müşavir
Selçuk GÜLTEN

vermiş olduğunuz bilgiler için teşekkür ederim.
fakat site yönetimi zaten benim ve bahse konu olan yer de trafo binasıdır.yani başkasına ait olan değil tasfiye halinde olmuş ve bütün üyelerine hisseleri oranında ücretleri yatırılmış yani bu yer kar gütmeyen bir bölümdür.yasalarda fesh olmuş bir kooperatifte üyelerin üzerine hiçbir mal varlığı olamaz diye bir ibareye başvurarak bu soruyu sordum fakat siz yanlış anlamışsınız.benim amacım kooperatifin elinde olan bir arsayı alıp satmak veya kullanmak değil.trafo binasını site yönetimine devretmediği için bu trafonun bakımı kimin üzerinde olmalıdır.hem trafo üzerinde hak iddia edip hemde sorumluluğu site yönetimine atmak istenilen bir durum olduğu için yazdım.trafo yüksek gerilim olduğundan bu belgeye sahip bir elektrik mühendisi tarafından kontrolleri ve bakımları yapılmalıdır.peki fesh olmuş kooperatiften birisinin üstünde gözüken bu bina tipi trafo için sözleşme yapma zorunluluğu site yönetimindemidir yoksa trafo kimin üstünde gözüküyorsa her şekilde kendisimi sorumludur.öğrenmek istediğim buydu..
iyi günler

[selcukgulten]

vermiş olduğunuz bilgiler için teşekkür ederim.
fakat site yönetimi zaten benim ve bahse konu olan yer de trafo binasıdır.yani başkasına ait olan değil tasfiye halinde olmuş ve bütün üyelerine hisseleri oranında ücretleri yatırılmış yani bu yer kar gütmeyen bir bölümdür.yasalarda fesh olmuş bir kooperatifte üyelerin üzerine hiçbir mal varlığı olamaz diye bir ibareye başvurarak bu soruyu sordum fakat siz yanlış anlamışsınız.benim amacım kooperatifin elinde olan bir arsayı alıp satmak veya kullanmak değil.trafo binasını site yönetimine devretmediği için bu trafonun bakımı kimin üzerinde olmalıdır.hem trafo üzerinde hak iddia edip hemde sorumluluğu site yönetimine atmak istenilen bir durum olduğu için yazdım.trafo yüksek gerilim olduğundan bu belgeye sahip bir elektrik mühendisi tarafından kontrolleri ve bakımları yapılmalıdır.peki fesh olmuş kooperatiften birisinin üstünde gözüken bu bina tipi trafo için sözleşme yapma zorunluluğu site yönetimindemidir yoksa trafo kimin üstünde gözüküyorsa her şekilde kendisimi sorumludur.öğrenmek istediğim buydu..
iyi günler

Trafo kimin üzerinde ise bakımını da o yaptırır. Ama kooperatifte bir muhatap bulunamıyorsa site yönetimi kamu yararı gözeterek bunu üstlenebilir.