Elektrik su ve doğalgaz sayaçlarını kiracı üzerine alacaktır

[nurmerder]

2008 yılının Ağustos ayında evi kiraya verdim ve kontratı imzaladık.
Kontratımızda elektrik, su ve doğalgaz sayaçları sorunsuz bir şekilde kiracıya teslim edilmiştir ve elektrik, su ve doğalgaz sayaçlarını kiracı üzerine alacaktır, ibaresiyle birlikte ev iki ay öncesinden haber verilmek üzere boşaltılabilir yazılmıştı. sayaçlar eski ev sahibinin üzerinde görünüyor, bende üzerime almamıştım.
Şu andaki son durumumuz kiracı eve girdiğinden itibaren elektrik borcunu ödemiyor, sayaç borcundan dolayı mühürleniyor ankarada elektrik idaresine gittiğimizde sayaç kullanım dışı görünüyor, ama kiracı tahminimize göre kaçak kullanıyor. doğalgaz borcuda bu süreçde 1500 tl. olmuş buda ödenmemiş, su borcuda 2 aydır ödenmiyor görünüyor. Kira borcunuda 5 aydır ödemiyor. Bugün yarın alacağım var diyerek bizleri oyalıyor. Elimizde aramızda imzaladığımız damga pulu bile olmayan bir kontrat ve 5 aylık senet var.
Sayaçları kiracı üzerine almadığını öğrendik bu aşamada ne yapabiliriz. Sayaçları söktürtme hakkımız var mı? Tahliyesi için ne yapmalıyız? Bu işlemler ne kadar bir zamanda sonuçlanır.
teşekkürler

[Devrim Sinan Karavelioğlu]

Sayın Nurmerder,

Kontrata yazılan kiracı "sayacaçları üzerine alacaktır" ibaresinin hiç bir değeri yoktur.

Borç asıl abone olan evin eski sahibinindir. Siz yeni malik olarak neden telaşa kapılıyorsunuz ki? Sizin için endişe edecek hiç bir durum oktur.

Evin eski sahibine durumu bildirin borçları ödesin ve aboneliğini sona erdirsin. Daha sonra kiracınızdan ödediği tutarı yargı yoluna başvurarak tahsil edebilir. Sizin ev sahibi olarak hiç bir sorumluluğunuz yoktur.

Kiracınız çıkınca yeni kiracı veya kendiniz oturacaksanız siz eski borçlarla ilgili hiç bir sorumluluk yüklenmeden üzerinize abonelik yaptırabilirsiniz.
Devrim Sinan KARAVELİOĞLU

[Nm1]

"Elimizde aramızda imzaladığımız damga pulu bile olmayan bir kontrat ve 5 aylık senet var." İfadesinden kontratın resmi olmayıp kiracının da kiracı olarak maliyeye bildirilmediği varsayımında bulunabilir miyiz? Böylece eski ev sahibi tapu satış tarihinden sonraki borçları haliyle kabullenmeyip bunun ispatını da resmi olarak yapabileceğinden, sizse kiracının orada oturduğunu ispatlayamayacağınızdan bu durumda bu borçları sizin üzerinize kalması söz konusu olabilir; acilen fuzuli işgal davası açıp kiracının evi işgal ettiğini tesbit ettirin.