Aidat ödeme günü değiştirildi ama benim maaş günü değişmedi

[japro]

Oturdugum apartmanda aidatlar her ayın 20 sinde toplanıyordu. ocak ayı aidati da 20 sinde toplandı. ocak 25 te yönetim toplandı ve bundan sonra aidatların ayın 10 unda toplanması kararı aldı ve aidatı ödenmiş ocak ayının aidatını 2 katına cıkardı. yanı ocak aidatı 250 liraydı ayın 20 sinde ödedim 25inde toplantı yapıldı ocak ıcın 250 daha yatırın dendı subat içinse direk 500 lira (2 aidat) istendi ve ayın 10 una kadar ödeyin dendi.

ben maaşı 15 inde alıyorum zaten zar zor ödedigim aidat için geçmiş aya ait 250 lira ve subat ayına ait 500 lira yani 750 lira para istendi ve ödeyemedim ama sonra maaşı alınca sorun cıkmasın dıye subat 20 de 750 lira verdim. yönetici kabul etmedi parayı %10 da gecikme zammı isterim dedi. bende haliyle çıldırdım.

hem geçmiş ay aidat miktarını arttırıyo hem günü erkene alıyo hem bi de gecikme koyuyor ki %10 nerdeyse yıllık banka faizi. kmk ya göre %5 ancak yönetim kurulu karaı dıyorlar ve %10 olarak kabul edıldıgını soluyolar. madem oyle kanun nıye var herkes kendı rakamını kendı belırlesın

sorularıma cevap verirseniz müteşekkir olurum.
aidat ödeme günü diye bir sey var mıdır?
%10 gecikmeyi 10 gün gecikti diye alabilir mi
aidatı ödenmiş ayın aidatını arttırabilir mi?

Herke saygılarımı sunarım...

[japro]

herkese yardımları için teşekkür ediyorum

[iskenderc]

Merhaba,
Bu konuda daha önce alınmış bir kat malikleri kurulu kararı varmıdır? Bu karar Karar Defterine yazılmışmıdır? Yönetici kendi başına karar alamaz. Kat malikleri kurulu kararı gerekir. Bu konuyu irdeleyin. Yöneticilerle görüşerek eski ödeme sisteminizin devamını talep edin.
Saygılar

[sdt23]

İcra takibi yapılmadan gecikme cezası alınamaz. Gecikme cezası yönetim planında farklı bir madde yoksa %5 olarak alınır. Eksik ödeme yapsanız bile yönetici almamazlık edemez. Ödediğiniz kısım için makbuz kesmeli, kalan için gerekirse icra takibi yapmalı.

Ocak aidatının geriye yönelik arttırılması değil de şubat ayında 750 TL toplanacak şeklinde bir karar alınsaydı, sanırım itiraz edilecek bir durum olmayacaktı. Ocak ayının çift aidatını bu şekilde anlamak lazım.

[japro]

teşekkür ederim

[parilti]

merhabalar,2006 yılında usulsüz kurulmuş bir yönetimin karar defterine yol, elktrik direkleri aydınlatma giderleri yazarak aidat+yol parası yazarak topladıkları parayı bu edimlerini yapmamaları sadece elektrik giderine bir miktarını aktarmaları geriye kalan miktarı açıklamamışlardır.15.8.2007 de yönetimi değiştirdik fakat eski yönetimi ibraetmedikama seçtiğimiz yönetim mahkeme açmamış.yapılmayan işler neden iledava açsam ödediğim aidat ve yol parasını geriye alabilirmiyim.cevabınız ışık tutacaktır.teşekkürler ederim.